래미안 .래미안 포레스티지 포레스티지 3단지 전달하지 못한 내용을 보충해서 알려 드리겠습니다.우선 여기는 삼성물산에서 시공하는데 여러분도 아시겠지만 건설사 도급순위 상위 네이밍 아파트 브랜드입니다. 금정산의 아름다운 풍경을 끼고 아래로는 온천천이 흐르는 부산 동래 온천동 중심부로 부터 직경 400m 거리에 위치해 있습니다.주변 단지로는 1,306세대 규모의 금정산 SK뷰가 .래미안 포레스티지 있는데 201년 8월27일 사용승인되었으며 건물 높이는 낮게는 18층 가장 높은 곳은 25층입니다. 주변 학군으로는 금정초등학교와 금빛초등학교가 있죠. 현재 실거래가는 88제곱미터 기준으로 4억4000에서 5억 사이라 보시면 됩니다.래미안 포레스티지 3단지 분양 전에는 건설사와 시행사의 분양가가 분양가상한제 보다 높은 관계로 약간의 문제가 있었으나 위치도 .래미안 포레스티지 좋고 학군도 좋으며 게다가 건설사 네이밍의 효과로 전체 물량이 다 나갔습니다. 특히 3지역의 경우 시니어스 클럽, 독서실, 작은도서관은 물론 피트니스시설과 골프연습장, 스크린골프장이 있어 주민의 편의를 위한커뮤니티 구성이 알차게 되어 있죠. 그리고 무엇보다 임대주택이라도 단지내에서는 주민공동시설을 모두 사용할 수 있습니다.전체세대수가 4042세대인데 조합원들을 .래미안 포레스티지 제외하면 일반분양이 2331세대입니다. 그리고 교통편은 온천장역 1번출구에서 700m 거리이니 도보로는 약10분 정도라 보시면 됩니다. 그리고 온천1동 행정복지센터와 매우 가깝기 때문에 많은 편리함도 있을 겁니다. 그리고 아시는분도 계시겠지만 재개발구역에서 문화재 보호 차원에서 제외된 동래별장 주변의 길이 예쁘게 형성되어 있고 거기서 조금만 더 .래미안 포레스티지 내려가면 온천장 중심지가 나오죠. 하지만 무엇보다 여기의 장점은 가까운 등산로라 생각됩니다. 물론 산책하기에도 부산 제일의 지역이라 생각도 들구요.래미안 포레스티지 3단지 이 정도의 위치와 주변환경 조건이라면 미래가 그려지는 것 같지 않으신가요? 여긴 건강을 지키기에도 매우 좋은 지역입니다. 앞에서 말씀드린바와 같이 등산과 산책 .래미안 포레스티지 그리고 맑은 공기, 유명 온천들이 밀집되어 있어 이 정도라면 최상의 단지겠죠.그리고 조금만 더 관심을 가진다면 기본형에서 확장형 평면도만 봐도 공간 활용이 어떻게 될 지 예상이 됩니다. 이런 곳이 미분양이였다면 필자는 망설임 없이 분양 받고 싶었을 겁니다. 지금까지 청약통장에 꼬박꼬박 입금하면서 때를 .래미안 포레스티지 기다리고 있는데 아직 멀었나 봅니다. 그리고 이런 대단지가 들어서면 인구이동도 많아 지겠죠. 주변시세도 덩달아 올라가겠지만 저는 이런 시세차익이니 이런거 보다 실거주 해보고 싶습니다.여긴 온천4구역 주택재개발정비사업으로 재개발 되었으며 대지면적이 15만제곱미터 이상에 용적율이 279.17% 의 조건으로 2021년 4월에 시공하여 2024년 9월에 사용승인일이 될건데 .래미안 포레스티지 정말 기대가 큽니다.정확한 분양내용과 공급안내 등을 살펴 봤는데 이런 건설사의 설명보단 과거 여기가 어떤 곳이였는지 너무 잘 알고 있어 개인적으로 많은 관심이 가는 곳입니다. 필자는 이지역에서의 부동산 수요공급이나 호재 등의 부가적 이익보단 실거주 목적의 장소가 바로 여기입니다.​#래미안포레스티지3단지