용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건
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이름 :
Weenie
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용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 분양가 정보용인시는 K-반도체 산업의 중심으로 각광받으며 지난해 땅값 상승률도 6.6% 올라 전국 1등을 차지하였습니다. 산단 직주근접이 가능한 인접단지 일수록 탄탄한 배후수요가 뒷받침되는 것은 물론 아파트 가격상승 폭도 높게 나타나는데요. 이러한 요건을 갖춘 용인 푸르지오 원클러스터 소식을 알아보겠습니다.용인 푸르지오 원클러스터 대지위치는 처인구 남동 산 126-13일원입니다. 총 3,724세대 매머드급 브랜드 타운을 형성하겠으며 그 중 첫 시작이 될 1단지는 지하4층 지상28층 14개동, 총 1,681가구 규모로 용인푸르지오원클러스터 조성됩니다.주차대수는 세대당 1.4대 가능한 2,355대 공간이 마련되고, 내부타입은 59A,B, 84A,B,C, 130A 6가지로 세분화됩니다. 일부 세대는 탁 트인 은화삼CC 전망을 확보하고, 1,2단지 사이를 지나는 45번 국도 상부를 공원화하여 단절을 해소하였으며, 경안천 수변공원까지 모두 누릴 수 있는 쾌적한 힐링 라이프를 선사합니다.용인 푸르지오 원클러스터 차별화된 조경 특화도 돋보입니다. 삼성 에버랜드 조경을 도입해 단지 주출입구부터 플레이 클라우드&키친가든, 골든밸리, 테라스 힐, 그라스 가든, 블루밍 아일랜드, 워터 라운지 등 곳곳을 용인푸르지오원클러스터 꾸미게 됩니다.용인은 2023년 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 선정되었습니다. 남사, 이동읍에 세계적인 규모의 시스템 반도체 클러스터 육성 계획을 발표하며 삼성전자에서 360조원 투자하기로 하였고, 그 이전에 50개 이상의 소재, 부품, 장비 협력업체 입주가 예정된 일반산단에 SK하이닉스 122조 투자가 계획되어 대형 호재를 품고 있었는데요.엘자형 반도체밸트를 완성하는 위치로 평택 고덕산업단지와 비교하면 사업면적 3배, 사업비 6배, 투자는 4배에 달하는 규모를 자랑합니다. 해당 발표 이후 인근 한숲시티, 드마크데시앙, 힐스테이트 고진역은 5천~1.5억원까지 용인푸르지오원클러스터 상승한 것으로 나타났습니다.용인 푸르지오 원클러스터 들어서는 처인구는 역북, 고림, 역삼, 용인중앙공원 등 중심권역에 약 26,000세대 대규모 주거벨트를 형성중에 있습니다. 그 중 사업지가 속한 은화삼지구는 L자형 반도체 벨트의 중심을 연결하는 광역교통망의 수혜 입지를 선점하는데요.이들을 연결하는 중심도로인 45번 국도가 단지와 바로 맞닿아 있으며 주요 간선도로 및 교통망 개선을 통해 반도체 클러스터 및 주요 지역을 빠르게 연결해주겠습니다. 세부적으로 보면 42번 국도를 비롯해 서울, 수원, 이천 등 수도권 용인푸르지오원클러스터 접근성이 우수한 제2순환고속도로, 영동고속도가 있고요.마평교차로~용인IC 연결도로, 25년 전구간 개통될 세종~포천 고속도로가 예정되어 있습니다. 이외에도 성남시와 광주시를 원스탑 이동으로 접근시간 단축이 기대되는 국지도 57호선, 광주 삼동역~용인 남사역 경강선 연장선이 추진 중에 있는데요.주변으로 기존도로 외에 교차로, 도로 등을 신설할 계획으로 진출입이 용이해지겠고, 버스정류장도 계획되어 대중교통을 통한 이동도 수월해지겠습니다. 입주민들의 편의를 위한 다양한 생활 인프라도 조성되는데요.바로 옆에 초등학교 부지가 있어 초품아로 거듭나겠고, 어린이공원, 소공원, 도서관, 근린생활, 체육시설 용인푸르지오원클러스터 등 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있도록 완성됩니다. 특히 45번 국도 상부공원화는 더욱 쾌적한 생활환경 뿐아니라 인근 비수혜단지 대비 높은 가치상승도 기대해볼 수 있는데요.용인 푸르지오 원클러스터 분양가는 59㎡ 4.8~ 4.9억, 84㎡ 5.8~5.9억원을 형성합니다. 주변 시세와 비교하면 리딩 APT 59㎡ 기준 4.6억~5.5억원대이고, 84㎡는 6.3억~7.5억원 수준인데요. 초반에 언급한 것처럼 다수의 대규모 개발 호재로 처인구 지가 상승률은 전국 1등을 차지하며 향후 분양가 상승 압박이 높은 편입니다.더욱이 인허가, 용인푸르지오원클러스터 착공 등이 모두 급감하며 공급이 줄고 있어 신축 아파트는 더욱 귀해지는 추세인데요. 게다가 자재값, 인건비, 공사비 등이 오르면서 분양가 상승은 불가피해 계속해서 금액대는 오를 것으로 예상됩니다.최근 수도권 과밀억제권, 택지지구 위주 공급에 따라 비규제지역으로서 용인시 희소가치도 높게 평가받습니다. 우수한 서울 접근성, 반도체클러스터, GTX-A, 세종포천 고속도로 등 대규모 호재로 희소가치 높은 성장관리, 자연보전권역에 속하는데요.비제재지역의 혜택은 청약 자격 요건 완화, 6개월 이후 전매 가능, 재당첨 제한 미적용 용인푸르지오원클러스터 등이 따르기에 실거주는 물론 투자처로도 메리트있는 이유입니다. 정리해보면 브랜드 대단지로 계획되는 푸르지오 메가타운의 첫 번째 프리미엄을 누릴 수 있고, 주요 지역을 연결하는 광역교통망의 중심, 비전 높은 대규모 산단과 인접한 입지를 선점하고 있는데요.지구 내 편리한 생활인프라 조성을 계획하고, 은화삼CC, 경안천 수변공원이 가까운 쾌적한 힐링 라이프를 즐길 수 있으며, 대형 사우나, 입주민 전용 영화관 및 카페 등 다채로운 일상을 위한 고품격 특화 커뮤니티까지 고루 갖춘 용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 빠르게 선점해보시기 바랍니다. |