출처 청평 수자인 더퍼스트 - 청평 수자인 더퍼스트저는 처음에 가평하고 청평은 아예 다른 지역인줄 알았는데요 가평군에 속해 있는 청평면 이더라고요 안그래도 여름 휴가를 청평으로 다녀왔는데 아파트 청약 소식이 오랜만에 있다고 해서 정리를 한번 해보려고 합니다 ​​청평 수자인 더퍼스트는 경기도 가평군 청평면 청평리 산81-18번지 일원으로 아파트 지하3층에서 지상25층 4개동 총 551세대가 공급될 예정입니다​출처 - 한양 수자인타입 구성을 보면 59타입 46세대 84타입 청평 수자인 더퍼스트 417세대 113타입 88세대로 중대형 평면을 위주로 공급될 예정으로 있는데요 아무래도 선호하는 평형이 중형 평형쪽이라 세대구성도 좋아보입니다 입주는 27년 7월로 예정되어 있어서 여유가 있습니다​​청약 일정 입주자 모집공고 : 2024년 9월 27일(금)특별공급 청약 : 2024년 10월 7일(월)당첨자 발표 : 2024년 10월 17일(목) ​청평 수자인 더퍼스트의 청약 일정은 예정일 입니다 언제든 바뀔수 있으니 입주자 모집공고를 꼭 확인하시기 바랍니다​​​입지와 시세 청평 수자인 더퍼스트 단지가 위치하는 청평면은 올 여름에 제가 방문했을 때 느꼈던 것은 예상 했던것 보다 살기 좋은 환경을 하고 있다는 것인데요 여느 시골처럼 한적하고 여유로운 분위기이지만 청평면 대로변은 또 차가 많아서 길이 막힐 정도 였는데요 ​출처 한양수자인청평 수자인 더퍼스트가 자리하는 위치는 복잡한 지역을 지나서 면소재지에서도 끝부분에 위치해 있는 곳인데요 로드뷰를 보니까 거의 숲인데 이자리에 청평3지구 도시개발구역이 되면서 개발이 청평 수자인 더퍼스트 진행되고 있으니까 다들어서면 제 생각에는 주거환경이 아주 좋을것 같습니다​그리고 한양건설의 수자인 브랜드는 최근 인지도가 상당히 올라가서 평가도 좋고 551세대는 인근에서는 가장 큰 단지이기 때문에 더욱 가치가 상승할것 같습니다 출처 - 로드뷰단지 앞에는 원래도 숲이지만 약 1000평 규모의 어린이공원이 새롭게 조성이 되고 단지 바로 옆에는 청평중학교가 있고 청평초등학교나 청평고등학교도 가까이 있어서 교육환경이 잘 되어 있습니다 ​생활인프라는 청평으로 청평 수자인 더퍼스트 오가는 유동인구가 많아서 그런지 잘 갖춰져 있는데요 하나로마트나 재래시장은 물론이고 행정복지센터 병의원 등 다양한 시설들이 인근에 잘 갖춰져 있습니다​청평 수자인 더퍼스트의 가장 큰 장점은 교통 입지라고 할수도 있는데요 청평역이 가까이 있어서 서울 접근성이 좋은데 GTX-B노선이 마석에서 춘천까지 연장되고 제2경춘국도도 개발중 입니다 또한 8호선 별내선이 개통되면서 잠실까지 1시간대로 이동할수 있는 것도 장점이라 할수 있습니다출처 - 한양수자인​​주변시세를 보면 청평 수자인 더퍼스트 청평 수자인과 가장 가까운 아파트는 2008년 입주한 청평 경남아너스빌인데요 평당 666만원으로 매매가가 2억 8000만원 정도로 시세가 형성되어 있습니다 출처 직방시세청평면의 아파트 평균 시세를 보면 평당 686만원으로 청평 삼성쉐르빌이 평당 807만원으로 가장 높은 시세를 보이고 있는데요 33평형 기준으로 매매가가 2억 7000만원 정도로 거래되고 있습니다 ​​그럼 분양가는 얼마가 될까요?최근 청평면에 공급된 아파트는 전무한데요 가장 최근이 8년전이라 아주 오랜만에 청평 수자인 더퍼스트 새 아파트가 공급이 되는 것이고 가평읍에 작년 8월에 입주한 아파트가 이편한세상 가평으로 청약 당시에 59타입 분양가 2억 3,350만원 74타입 분양가 2억 8,664만원 84타입 분양가 3억 2,918만원으로 평당 거의 1000만원 선으로 분양이 되었습니다​청평 수자인 더퍼스트 인근에 입주한 아파트 중에서는 삼성쉐르빌이 평당 800만원 정도로 최고가를 형성하고 있지만 요즘처럼 원자재 가격이 상승한 상황에서 평당 1000만원 밑으로는 불가능할것 같고 평당 청평 수자인 더퍼스트 1100만원에서 1,300만원 사이로 분양가가 정해지지 않을까 예상이 되고 있습니다​그런데 전국적으로 봐도 평당 1,200만원 밑으로는 분양가가 나오는 것을 본적이 없는 것 같아서 결국 얼마로 분양가가 책정이 되느냐가 성패를 가르게 되지 않을까 생각이 됩니다 예상대로면 59타입은 3억 초중반대 84타입은 4억대로 공급이 되는 것이죠 ​월요일이 시작이 되었는데요 하루하루 소중한 시간을 잘 아껴서 유익하게 보내시길 바랍니다 ~ ​​