동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스 공급개요
이름 : Briana
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동래사적공원 .동래대광 모델하우스 대광로제비앙 모델하우스 공급부산의 강남으로 불리는 해수동 해운대구와 수영, 동래구가 올해 1분기 청약시장에서도 강세를 보이며, 시장을 선도하고 있습니다. 지역을 대표하는 주거최선호 권역으로 시세를 선도하는 주상복합 아파트들이 즐비하고 편의및 주거인프라가 돋보여 입지중의 입지로 꼽히는데요. 관련하여 오늘은 동래사적공원 대광로제비앙 아파트를 소개합니다.실제로 한국부동산원에서 올해 1분기 공동주택 실거래 가격지수를 분석한 결과 수영 122.6, 해운대는 122.3, 동래구가 113.4로 나타났으며, 세권역의 개별 단지들의 집값 상승세가 이어지며 반등에 대한 기대감도 단연 .동래대광 모델하우스 높게 형성되 있습니다.지금부터는 본 공동주택의 토지이용계획과 사업의 개요와 규모등을 좀더 자세히 살펴보도록 할텐데요. 제3종 일반주거 지역에 해당하는 민간조성 특례사업으로 명륜동의 산36번지 일원이고요.대지면적은 64,629㎡, 연면적은 232,234㎡에 달하며, 용적률과 건폐율은 각각 225%와 16%이며, 건축물은 지하4층을 시작으로 지상은 28층까지 공동주택 14개동으로 총 1,025세대를 아우르는 대규모 단지로 조성되고, 본격적인 입주는 2029년 3월로 계획되 있다고 하니 이점도 참고하시면 좋겠네요.또한 동래사적공원 대광로제비앙은 2,022대의 차량을 한번에 수용할수 있어 가구당 환산하면 .동래대광 모델하우스 약 1.97대의 단연 돋보이는 주차면적을 확보하게되 사회적 이슈로 떠오른 각종 주차관련 이슈에서도 자유로울 것으로 생각됩니다.입지환경의 첫번째는 교통여건으로 지하철 1호선의 명륜역과 온천장역이 가까우며, 4호선으로 환승이 가능한 역사와도 1정거장 거리이며, 3호선과의 연계도 높고, 내성 교차로에는 중앙버스 전용차로인 BRT가 운행돼 해운대와 서면등 주요도심으로 빠르게 이동할수 있죠.시외버스터미널도 어렵지 않게 이용할수 있어 영호남의 주요권역으로 쉽게 이동할수 있고, 부산역과 부산종합버스터미널까지 20분내에 도달이 가능해 KTX와 SRT등 고속철도노선과의 연계로 대중교통을 활용한 .동래대광 모델하우스 직주근접이 안정적인 모습이고요. 도로교통망은 지역을 남북으로 관통하는 중앙대로로 시내곳곳은 물론 인접한 양산의 신도시까지 편리하게 오갈수 있고, 동서를 잇는 충렬대로는 남해고속도로와 해운대로 빠르게 이동할수 있으며, 경부고속도로와 구서IC, 부산항을 연결하는 도시고속도로 원동IC도 인접해 사통팔달의 교통망을 자랑하고 있습니다.중심상업지역내 롯데백화점과 롯데마트, 홈플러스와 메가마트등 대형쇼핑몰이 가깝고 롯데시네마와 CGV, 복천박물관과 금강식물원등 문화시설도 인접해 있으며, 행정복지센터와 보건소, 우체국등 공공기관과 각종 편의및 각종상권을 편리하게 이용할수 있어 정주여건도 안정적인 모습이죠.다음은 학령기의 자녀를둔 .동래대광 모델하우스 실수요층을 위한 교육여건에 대해 알아볼텐데요. 동래사적공원 대광로제비앙은 8학군으로 일컬어지는 전통적인 명문학군을 자랑하는 권역으로 교동초와 동해중, 용인고를 도보권내에 두었으며, 이외에도 초중고의 각급학군을 비롯해 부산대와 교대, 수준높은 사교육시설까지 두루 갖춰 전세나 월세등의 임대수요를 비롯해 내집마련을 희망하는 무주택자들이 관심있게 지켜보고 있고요. 14개의 주동은 정남향과 남동, 남서등의 남향위주로 배치하고 평균 80m이상의 넉넉한 간격을 유지하는 동간거리로 일조량은 물론 70%이상의 세대에서 시야간섭이 없는 조망권을 확보하게 됩니다.주변과 비교해 낮은 용적률과 .동래대광 모델하우스 건폐율은 여유로운 외관과 함께 내부로 넓은 조경면적을 확보하게 되는데요. 지상으로 차량의 출입을 통제하고 물빛광장과 비타가든, 장수광장등 입주민들이 소통할수 있도록 하고, 3곳의 어린이놀이터를 조성해 자녀들이 안심하고 뛰놀수 있도록 했죠. 공급평형을 살펴볼까요? 전국적으로 굳건한 인기를 나타내는 국민평형의 84㎡와 전용면적 136㎡ ~220㎡등 지역내에서 대형평형의 실거주 선호도가 높은 만큼 안정적인 대기수요를 통해 환금성도 확보할수 있게 되죠.오픈발코니와 테라스, 펜트하우스 타입등을 포함해 모두 12가지의 타입으로 세분해 가족구성원수와 생활방식등 각자의 .동래대광 모델하우스 상황을 고려해 선택할수 있도록 폭넓은 선택지를 제공합니다. 타워형이나 탑상형 대신 맞통풍에 원활해 선호도가 높은 판상형의 구조가 동래사적공원 대광로제비앙의 모든 유닛에 적용되고, 평면도에 따라 포켓발코니와 대형테라스, 팬트리, 드레스룸과 연계된 알파룸등 혁신적인 설계가 돋보이는데요.복층형의 실내골프연습장과 GX룸, 다양한 기구들이 마련된 운동시설, 사이클장, 클라이밍등 다목적체육관과 함께, 게스트하우스, 작은도서관과 남녀독서실, 주민공동시설, 맘스카페와 키즈카페등 대단지인 만큼 입주민을 위한 커뮤니티가 다채롭게 계획되어 있습니다.당 사업지는 명륜동 일대에 약 56만㎡ 규모로 부산에서 .동래대광 모델하우스 추진중인 5개의 민간공원 특례사업 지구중 첫번째로 진행되며, 전체 부지만 해도 축구장70개 면적에 달하는데요. 현재는 읍성역사관, 문화회관, 복천박물관, 장영실 과학동산, 청소년수련관 등이 자리해 있으며, 여기에 더해 숲도서관과 실내수영장, 복합문화시설등 각종 문화체육시설이 추가로 들어설 예정이라고 하네요.동래사적공원 대광로제비앙을 병풍처럼 감싸는 사적공원을 비롯해, 온천천의 산책로, 금정, 윤산, 망월산등이 가까워 자연친화적인 녹지공간을 풍부해 가치상승여력이 충분하고, 비슷한 시기의 신축아파트들과 비교해도 합리적인 분양가가 적용된점등을 고려해 좀더 면밀히 분석하셔서 신중하게 고려해보셔도 .동래대광 모델하우스 좋을것 같습니다.​​​