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덕계역 한신더휴 포레스트 분양 안내
차별화된 덕계역 한신더휴 포레스트 특화 조경 시설을 자랑하고불곡산과 도락산으로 둘러싸여 있어365일 숲세권 프리미엄도 누리게 되는양주 덕계역 한신더휴 포레스트 아파트에서11월 1일 모델하우스 그랜드 오픈으로본격적인 분양을 나서게 되어입지, 단지 설계, 평면도, 청약 일정, 분양가 등간략하게 소개하겠습니다.입지 환경경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원.수도권 지하철 1호선 덕계역을 이용하게 되어한 정거장 거리의 덕정역에서덕정-청량리-삼성-양재-수원을 연결하는수도권 광역급행열차 GTX-C 노선이2028년 개통을 목표로 현재 공사 중에 있어향후 서울 및 수도권 남부 지역으로편안하고 빠르게 이동할 수 있으며단지 앞 의정부를 지나 서울 도봉구까지 연결하는평화로가 위치하고3번 국도, 수도권 제2순환 고속도로 등 비롯하여서울-양주 고속도로 계획 등 광역 교통망과덕계역 한신더휴 포레스트 아파트에서입주민 덕계역 한신더휴 포레스트 전용 셔틀버스도 예정되어지하철 1호선 덕계역과 양주역 및지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)을안전하고 편안하게 이용할 수 있으며덕산 초등학교와 덕계 중학교를도보로 안전한 통학이 가능하고셔틀버스를 이용하면 덕산 초등학교를2분으로 통학하는 안전한 학교생활과시립 덕계 도서관을 비롯하여단지 내 종로엠스쿨 입점이 예정되어 있어입주민 자녀들은차별화된 교육 특화 서비스를 누리게 되고덕계역 일대를 중심으로학원들도 점점 늘어가는 교육 환경과단지 북동쪽은 마트와 아울렛 등 상권 형성 및화천지구 내 입주한 아파트 단지 내 상가는 물론상업시설도 추가로 조성 중에 있으며이마트 양주점도 차량 10분으로 이용 가능해원도심과 신도시 인프라를 공유하는더블 생활권을 누릴 수 있게 되고불곡산, 도락산의 숲세권 프리미엄을 비롯해어린이 물놀이터와 다양한 덕계역 한신더휴 포레스트 공원이 조성되어 있는덕계 근린공원도 인접한 공세권 프리미엄 등쾌적한 자연환경과 에코 라이프는 물론여유로운 여가 생활도 즐기는 입지 환경입니다.사업개요 및 단지 설계와이제이디투에서 시행 위탁으로한국 자산신탁에서 수탁을 해 시행을 하고한신공영이 시공을 맡아대지면적 약 14,186평 부지에건축면적 약 1,652평과 연면적 약 38,892평용적률 약 274%와 건폐율 약 11%지하 4층부터 지상 최고 29층, 9개 동 규모로선호도가 높은 평형대인전용면적 75㎡와 84㎡, 3개 타입으로 구성되어총 724세대를 공급하는 브랜드 단지인덕계역 한신더휴 포레스트 아파트는채광과 일조량을 극대화하기 위해전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되고낮은 건폐율로 넉넉한 동간 거리와지상 1층 필로티 구조를 선보여단지 내 우수한 바람길 덕계역 한신더휴 포레스트 확보는 물론시원하고 상쾌한 개방감도 느낄 수 있으며근린생활시설, 주민운동시설, 어린이 놀이터맘스 스테이션 등 입주민 편의 시설과마음까지 힐링 되는 '숲속 오솔길'운치 있는 대나무기의 '백년길'아이들이 즐거운 트릭아트의 '놀이길'갈대밭 낭만이 있는 '들녘길'혼자만의 여유를 즐기는 '교목길'건강까지 생각하는 '황토 맨발길'사랑이 싹트는 '로맨틱길'신비로운 사색의 공간인 '빛의 터널'등단지 내 총 1Km가 넘는8개의 특화된 테마 산책로가 조성되어도락산 등산로가 연계돼 있어단지에서부터 따라 걸으며쾌적한 자연환경을 즐길 수 있는 장점과황토 산책길, 진입 산책로, 락 가든, 힐링 스퀘어멀티코트, 물놀이터, 밤나무 고슴도치 놀이터에듀 카페, 테라스 가든 등힐링하며 가족과 걷는 즐거움은 물론산책로 곳곳을 다니며 사진에 담아 두고 싶은단지 덕계역 한신더휴 포레스트 내 특화 조경 공간으로지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경이 만들어집니다.커뮤니티와 시스템실내 골프장, 스크린 골프, 피트니스, GX 룸강사실, 샤워실, 주민 회의실, 관리 사무실작은 도서관, 남 · 여 구분 독서실 등 클럽더휴와시니어 클럽, 어린이집, 다 함께 돌봄 센터 등특별한 일상을 경험하는 커뮤니티 라이프와스마트폰 App을 통해 원격 제어로집 밖에서도 언제나 어디서나 집 상태를 확인하고제어할 수 있는 라이프 케어 시스템을 비롯하여주차관제, 지하 주차장 비상벨, 고화질 CCTV디지털 도어록, 방문자 영상 저장전자식 스위치, 원패스 시스템, 세대 공기질 관리차량 도착 알림, 무인택배세대와 공용부 전체 고효율 LED 조명지하 덕계역 한신더휴 포레스트 주차장 LED 조명 디밍제어, 전기차 충전대기전력 차단, 전력 회생 엘리베이터홈 IoT, 원격제어, 음성 인식, 스마트 가전 제어복합 제어 시스템 등보안 · 편의 · 에너지 절약 · 스마트 시스템으로생활의 편의성과 효율성, 안전함을 느끼게 되는높은 주거 만족도를 경험하게 될 것입니다.타입별 평면도전용면적 75㎡ 타입은현관 창고, 복도 펜트리, 넓은 드레스룸 등거실과 주방 맞통풍이 가능한기본적인 4-Bay 판상형 평면 구조로 설계되어라이프 스타일에 따른 공간 연출이 가능합니다.전용면적 84㎡ A 타입도4-Bay 판상형 평면 구조로 설계되어현관 창고, 알파룸, 드레스룸 등불필요한 공간을 최소화해실용적인 공간 활용을 할 수 있습니다.전용면적 84㎡ B 타입은풍부한 채광과 높은 덕계역 한신더휴 포레스트 개방감을 느낄 수 있는이면 개방 타워형 평면 구조로 설계되어현관 창고, 복도 펜트리, 드레스룸 등넉넉한 수납공간으로 주거 공간을 극대화해효율적인 공간 활용이 가능합니다.청약 일정과 1순위 자격 조건은덕계역 한신더휴 포레스트 아파트는입주자 모집공고를 10월 25일 문화일보에 개시해11월 4일 특별공급 청약을 시작으로5일 1순위와 6일 2순위 청약 접수를 청약홈에 해13일 당첨자 발표로15일부터 27일까지 당첨자 서류 접수를 통해25일부터 27일 정당 계약을 진행하고10월 25일 입주자 모집공고일 기준 현재양주시 또는 서울, 경기, 인천 지역 내에 거주하며청약 통장 가입 기간 12개월 이상으로지역별 · 면적별 예치금을 충족한만 19세 이상 및 미성년자 세대주인 자이면청약홈에 1순위 덕계역 한신더휴 포레스트 청약 접수를 할 수 있고전용면적 85㎡ 이하는가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자를 선정해가점이 낮아도 당첨될 확률이 있으며재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없고11월 13일 당첨자 발표일 기준6개월 이후부터 분양권 전매도 할 수 있습니다.분양가와 모델하우스 위치는발코니 확장과 유상 옵션 등 제외한순수 공급금액 기준덕계역 한신더휴 포레스트 분양가는75㎡ 타입421,200,000원 - 461,700,000원84㎡ A 타입447,900,000원 - 495,800,000원84㎡ B 타입445,200,000원 - 488,000,000원으로 책정되었으며중도금 60% 전액 무이자로 진행합니다.덕계역 한신더휴 포레스트 모델하우스는경기도 양주시 옥정동 1047-7번지에 마련되고입주 예정일은 2027년 12월입니다.※ 입지와 단지 홍보 영상과 함께84㎡ A · B 타입 견본 주택 둘러보기 영상을아랫부분에서 보실 덕계역 한신더휴 포레스트 수 있습니다.

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