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첨단 봉산공원 제일풍경채 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 공급안내​현재 자연을 곁에둔 친환경 아파트의 선호도가 증가하고 있는 가운데 이러한 조건을 갖췄다면 내집마련 수요가 집중되면서 프리미엄까지 형성되고 있는데요. 이에 따라 오늘은 민간특례사업의 일원으로 바로 앞에 대규모 녹지가 조성되는 중인 봉산공원 첨단 제일풍경채 아파트를 소개하려 합니다.​​우선은 사업 개요를 먼저 살펴보겠습니다. 이번 현장의 구체적인 주소 위치는 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원인데요. 지하 2층부터 지상 24층의 높이를 가진 총 10개의 동에 공동주택 948세대를 봉산공원 제일풍경채 공급할 예정입니다. 공급 소재지의 인근으로 이미 상권이 발달해 있는데요.​​건축 면적은 총 7,703.6m²의 땅을 보유하고 있으며 건폐율과 용적률은 이에 비례해 각각 14.5%와 217.82%로 측정되었는데요. 모두 법정 기준보다 낮게 산정되어 있기 때문에 쾌적하게 단지를 구성할 수 있을 것 같습니다.​​이와 더불어 주차장에는 총 1,525대의 차량을 수용할 수 있는 여유로운 공간을 마련하고 있는데요. 세대당 1.6대의 넉넉한 크기를 확보하고 있는 만큼 이웃 간의 갈등이 최소화되겠으며 입주 예정일은 2027년 05월입니다.​​공동주택의 봉산공원 제일풍경채 개요를 보면 국민평형인 전용 84m²을 주력으로 구성하고 있으므로 실수요층이 탄탄하겠는데요. 국평 또한 총 3개의 선택지로 구분해 입주민이 선택할 수 있는 폭을 넓혔으며 희소성을 갖출 수 있는 115제곱미터 대형 평면도 제공됩니다.​​이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 봉산공원 첨단 제일풍경채는 근처에 다수의 업무지구 및 산업단지가 위치하고 있어 직장주거 근접을 실현해볼 수 있는데요. 주변에는 국가산업단지 2지구와 함께 3개소의 일반산단이 자리 잡고 있어 풍부한 배후를 확보합니다.​​이와 더불어 현재 이번 현장의 봉산공원 제일풍경채 인근에는 25년에 연구개발특구 첨단3지구 조성사업이 완공될 예정인데요. AI를 기반으로 한 과학기술 창업단지 중심으로 복합단지를 완성할 계획이므로 꾸준한 고용 창출로 인해 인구 유입이 증가하겠습니다.​​다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 우선 현 사업지는 제2순환도로가 인접한 거리에 개통되어 있어 시내권으로의 이동이 수월한데요. 22번 국도를 연계할 경우 광주송정역도 빠르게 도착 가능하기 때문에 철도망도 활용하기 좋겠습니다.​​이뿐만 아니라 현자 첨단산업단지와 상무지구 사이를 연결하는 도로도 개설되고 있으므로 완공될 시엔 이동시간을 단축하는 것은 물론이며 봉산공원 제일풍경채 교통혼잡도 완화할 것으로 기대되는데요. 호남고속도로를 접근하기도 용이해 광역 이동도 편리하겠습니다.​​이 외에도 도시철도 2호선이 30년에 개통될 계획이기 때문에 추후 다소 부족했던 철도망도 확충되겠는데요. 1단계의 경우 26년 준공되며 2단계는 23년 12월에 착공을 시작하니 참고해두시면 좋을 듯합니다.​​주변 인프라도 살펴보겠습니다. 이번 현장은 일반상업지역과 인접해 있는 위치이므로 다양한 생활편의시설을 가까이서 누리는데요. 식자재마트와 롯데마트 등의 쇼핑몰도 자리 잡고 있어 생필품 구입이 수월하겠습니다.​​이와 더불어 행정복지센터와 정부광주지방합동청사, 우체국과 우편집중국 등의 공공기관 및 봉산공원 제일풍경채 관공서도 있어 업무나 민원 등을 처리하기 좋은데요. 국립광주과학관과 메가박스 및 CGV 등의 문화시설도 가깝습니다.​​또한 앞서 언급했듯이 봉산공원 첨단 제일풍경채는 풍부한 공세권을 바로 앞에서 누리는데요. 복합문화센터와 초화원, 그린마루와 산수첨경원 등의 여러 시설이 갖춰지고 있기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위할 수 있겠습니다.​​이어서 학군을 알아보겠습니다. 이번 현장은 약 550m 거리에 봉산초중학교가 설립되어 있으며 바로 앞에는 전자공고가 있는데요. 자녀에게 12년 간 도보 통학권을 안정적으로 제공해줄 수 있어 양호한 봉산공원 제일풍경채 교육 여건이 구축됩니다.​​이제 봉산공원 첨단 제일풍경채의 상품성을 분석해보겠습니다. 우선 배치도를 보면 지상에는 차량이 다니지 않고 있어 보행 환경이 안전하겠는데요. 마주 보게 되는 각 동도 여유로운 거리를 두고 이격되어 있습니다.​​이에 따라 세대 간의 프라이버시 간섭이 최소화되겠으며 지상에는 물향기광장과 중앙광장, 힐링마당과 숲속놀이터 등의 다양한 조경이 갖춰지면서 공원형 단지를 완성했는데요. 경로당과 어린이집 등의 커뮤니티도 마련하고 있습니다.​​내부 유닛 구성을 보면 전 세대는 4베이 판상형 또는 타워형 구조로 설계되어 봉산공원 제일풍경채 있는데요. 기본적으로 알파룸을 제공하고 있기 때문에 본인만의 라이프 스타일에 맞게끔 다양한 용도로 활용해볼 수 있겠습니다.​​또한 현관 창고와 주방 팬트리 그리고 대형 드레스룸 특화 설계가 적용되면서 수납공간을 극대화했는데요. 전자의 경우 전 후면에 창문이 설치되었기 때문에 맞통풍에 유리하겠으며 아일랜드형 주방 구조로 제공됩니다.​​후자는 자녀와 부부의 침실이 분리되었기 때문에 가족 간의 프라이버시를 지켜주기 좋겠으며 ㄱ자형 주방과 거실이 연계된 LDK가 도입되는데요. 중대형 아파트를 대규모 녹지를 누릴 수 있는 입지에 봉산공원 제일풍경채 공급하고 있는 봉산공원 첨단 제일풍경채의 정보였습니다.​​​