Q&A

인쇄하기

Home › 커뮤니티 › Q&A

현대 테크노 레이원시티 모델하우스 분양가 최신정보

페이지 정보

profile_image
작성자 Danika
댓글 0건 조회 358회 작성일 24-06-30 13:00

본문

​안녕하세요?청주의 .청주 레이원시티 모델하우스 뜨거운 분양 이슈 중 하나,청주 송절1지구 현대 테크노 레이원시티를 소개드립니다.​​여러분,민간임대아파트 들어보셨지요?​해당 청주 테크노 레이원시티는,10년 후 분양전환분양전환형 민간임대 아파트 입니다.​그게 무슨 뜻 일까요?​​​분양전환형 민간임대아파트민간임대아파트는, 임대사업자로 등록한 민간 건설사가세금 혜택을 받기 위해, 아파트를 지어 임차인을 구하고장기간 임대를 주는 시스템입니다.​​​우리가 흔히 알고있는 LH, SH 등에 해당하는 공공기관이 아닌,민간 사업자가 추진하는 것이라는 .청주 레이원시티 모델하우스 점이 공공임대아파트와 차이점이 있어요.​​​그렇다면 분양전환형은 뭘까요?말 그대로, 10년기간동안 임차인으로서 거주의무를 마친 후에분양받아 완전한 내 집으로 계약이 되는 의미를 뜻해요.​​​분양전환시, 가격산정이 제일 큰 문제입니다.보통은 2가지의 유형이 있는데​​1.확정분양가2.분양전환시점의 감정평가액​​​의 두가지 중에 어떤것이 유리할까요?​분양전환 시점에 부동산 가격이 내려갔을 경우에는 당연히 2번이 유리하겠고,분양전환시점에 부동산 가격이 올라갔을 경우에는 당연히 1번이 유리하겠지요?​​그렇다면, 테크노폴리스 바로 .청주 레이원시티 모델하우스 옆송절지구의 개발우리의 부동산 가격에 어떻게 영향을 줄까요?​​​테크노폴리스의 호재, 그리고 송절지구​​​청주 테크노 레이원시티는위 사진에서 빨간블럭,송절 1지구에 생기게 됩니다.(현장위치 : 송절1지구, 송절동 산 76-2번지 일원)​​청주의 신도시로서의 톡톡한 역할로자리잡을 청주 테크노폴리스​북청주역(29년 예정)을 기점으로 활성화 되는 상가단지들과어마어마한 세대수가 입주하게 되는 테크노폴리스.​상권은 물론이거니와, 순환도로의 움직임교통의 편리성까지 갖춘 신도시로서테크노레이원시티가 위치할송절지구는 당연히 함께 영향을 받게 .청주 레이원시티 모델하우스 됩니다.​​​앞서 말한 토대로라면,확정분양가는​분양전환시점에 부동산 가격이 올라갔을 경우에 유리하다고 했지요?​​청주 테크노 레이원시티는 브랜드 평판 압도적 1위인 현대건설과무궁화신탁이 시행수탁이 예정되어 있어,테크노폴리스와 더불어 함께 이목이 집중되고 있습니다.​​​​청주 테크노 레이원시티 사업개요​5000여세대중 1817가구 우선분양10년 후 확정분양가 전환​​청주 테크노 레이원시티, 어떤 상황인가요?1. 토지100% 완료2. 지구단위계획 수립 완료3. 계약금 보장제 + HUG보증보험4. 민간임대주택은 LTV기준80% (계약자신용도에따라 .청주 레이원시티 모델하우스 10%추가 대출 가능합니다.)5. 보유세세금부담 無(경제성)6. 준공 전 명의변경 횟수 전매제한가능.7. 10년후 확정분양가 분양전환 자유롭게 결정8. 시행사 동의 확정, 전대 가능!9. 10년후 분양전환시 높은 주변시세차익 가능 (재테크 우수)10. 조건없이 누구나 신청접수.11. 자녀들 증여걱정 없는 투자상품12. 인허가, 착공불가시 계약금 환불보장​​​혜택이 생각보다 좋네요.점점 올라가는 분양가,경제상황상 이제 당연해진인건비와 자재비 인상,​장기적으로 바라보았을 때주택가격은 .청주 레이원시티 모델하우스 장기적으로 상승함은 불가피합니다.​심지어 최근에 이루어진 가경힐스2차의주상복합 아파트 가격을 생각하면고려를 충분히 할 수 있는 조건입니다.​​​​특히, 택지지구 첫 공급 이후 후발 단지는 분양가 상승 불가피합니다.가격상승 가능성을 본다면,청주 송절지구의 4개 주택용지 중, 첫 공급 프리미엄테크노레이원시티​​내집마련에 한발짝 들어서기에 부담이 없습니다.​​▼ 예를들어 볼까요? ▼2017.03 고덕 제일 풍경채 3.9억 분양 >6.7억 (약 2.8억 상승)2017.11 .청주 레이원시티 모델하우스 신안인스빌 시그니처 4.1 분양 >6.5억 (약 2.4억 상승)2019.05 파라곤 에듀포레 4.2억 분양 >6.4억 (약 2.2억 상승)2019.07 리슈빌 레이크파크 4.3억 분양 >6.1억 (약1.8억 상승)​​​기본적으로 상승한 집값이 이렇게나 무섭네요!​​청주 테크노 레이원시티의 장점1. 주차 대 수 1.5대2. 청주 인구증가와 SK하이닉스 호황3. 인근 북청주역 예정4. 청약통장 필요없음5. 주택으로 보지 않는 임대아파트6. 중도금 .청주 레이원시티 모델하우스 무이자7. 청약금 없이, 청약통장 없이, 계약금 1000만원8. 주택수 X, 취득세 X9. 전매 O, 전대 O10. 사전등록시 옵션제공(발코니확장, 에어컨, 현관, 중문 등)모두가 좋다고 할 때는이미 가격이 최고 점이 오른 이후가 됩니다.어쩌면 지금이 가장 좋은,실수요를 위한 준비 또는 투자 적기라는 생각입니다.청주 테크노 레이원시티​​​문의 및 모델하우스 방문상담은댓글 및 아래번호로 문의주세요.​1566-1351및댓글 환영​

.청주 레이원시티 모델하우스

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.