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지난 용인시청역 한양수자인 반포래미안 원베일리 이후거의 한달만에 나온 서울지역 로또줍줍 소식인데요지하철만 4개가 지나가는 쿼트러블 역세권 브랜드단지이자5년전 분양가 그대로 나온 84타입 물건이 되겠습니다​당연히 시세차익만 수억대에 달하고같은 단지내 전세시새와도 차이가 크지 않은 가격으로 인해임대를 맞춰 잔금을 치를수도 용인시청역 한양수자인 있는데요​다만, 경쟁이 치열할게 뻔하기에3대가 덕을 쌓았던 분이 당첨될듯 합니다​단지내 영상은 아래 유튜브 시청해 주시구요​​​간단하게 핵심내용과 분양가 보고 마칠텐데요참고로 미분양 광고컨텐츠가 아니므로좀 더 디테일한 내용들은, 한국부동산원 청약홈 모집공고를 열람해보시기 바랍니다​​아파트 이름은, 청량리역 한양수자인 용인시청역 한양수자인 그라시엘이고59층 4개동 1152세대로, 작년 2023년 준공된 신축 새집인데요청량리역과는 도보 5분 초역세권으로차후 무려 10개의 철도가 지나가는 슈퍼환승역이 되는 입지입니다​입주가 마무리되면서 최종적으로 계약취소된 1채가 금회분 물량이며101동 3706호로 고층으로 분류되는 로얄세대인데요국민평형이라 불리는 84타입 34평형이기에해당 세대에 용인시청역 한양수자인 대한 호불호는 없을것으로 보입니다​​​이제 가장 궁금해하실 분양가 볼텐데요발코니확장비와 세금 포함하여, 대략적으로 11억으로 보면 될것 같습니다​​5년전 원분양가 그대로 나와서, 즉시 시세차익을 기대해볼수 있는데요같은단지 같은면적 매매호가가 15억에서 20억 사이에 있고주변 신축들 시세도 17억대로 나오고 용인시청역 한양수자인 있어 최소 안전마진 5억 정도 예상되는 금액이라는게 팩트입니다​​또한, 주변 전세시세도 9억내외로 잡혀있어2억 정도로 갭투자가 가능할듯 한데요어차피 거주의무가 없는 즉시입주 아파트이기에전세 한바퀴 돌린후, 매도 타이밍을 잡아도 좋을듯 합니다​​계약금은 20%로 진행되고, 잔금은 7월 31일까지인데요​서울시 용인시청역 한양수자인 거주 무주택자만 도전해 볼수 있다는게 안타깝지만최근 서울에서 분양중인 아파트들 대비 상당히 저렴한 금액으로 나온 줍줍이라서치열한 경쟁률이 나올것으로 생각됩니다​​​청량리역 한양수자인 그라시엘은롯데캐슬 SKY L65(스카이 엘육오), 힐스테이트 더퍼스트와 함께청량리의 3대장 스카이라인으로 불리는 단지인데요​도보 5분 정도로 용인시청역 한양수자인 청량리역을 가는 초역세권 위치이고워낙 많은 지하철노선을 품고있어서울 전역을 30분 내외로 갈수있는 교통 끝판왕 입지이기도 합니다​​주변에 신답초와 롯데백화점, 경동시장등의 수많은 상권이 있으며대중교통을 포함한 거의 모든 생활편의시설이 다 있는그야말로 서울 중심권의 인프라 강자이기도 한데요​대한민국에서 용인시청역 한양수자인 청량리를 모르는 사람이 없다는 것만으로도구구절절 교통이나 인프라, 호재거리등을 설명할 필요는 없을것 같습니다​​관심있으신 분들은 일정 참고하여 준비하시면 되며시간되시는 분은, 실제 임장을 통해거주환경과 단지내 조경, 주변 상가들도 체크해 보시기 바라구요​반드시 한국부동산원 청약홈에 접속하여상세모집공고를 열람한후 용인시청역 한양수자인 무조건 선당후곰 청약에 임하시길 추천드립니다