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지제역 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 반도체밸리 해링턴플레이스 평택 가재지구 공급정보안녕하세요 메이입니다.​평택시 지제역 인근에 위치한 반도체밸리 해링턴플레이스는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 신축 현장 중 하나입니다. 현재 평택시는 고덕신도시의 반도체 생산라인 확대와 GTX-A, C 노선의 연장, 브레인시티 개발 등 크고 작은 개발 호재로 인해 미래 가치가 높게 평가받고 있기 때문인데요.​특히 GTX 노선의 추가는 평택의 부동산 가치를 크게 상승시켰으며, 실거래가 상승으로도 이어지고 있습니다. 이러한 배경을 바탕으로 오늘은 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 아파트를 소개하려고 합니다.1. 사업 개요​효성중공업이 주도하는 대형 프로젝트이며, 현장의 위치는 평택 가재동 가재지구 도시개발사업 3BL입니다. 입주 시기는 27년 2월로 예정되어 있는 상황입니다.​대지면적은 69,610㎡, 건축 면적은 약 8,270㎡, 연면적은 약 207,043㎡으로 건설됩니다. 용적률은 199.99%이고, 건폐율은 11.88%로 낮은데요. 이로 인해 동간 거리가 넉넉해서 일조권과 조망권을 기대할 수 있겠습니다.​규모의 경우 지하 2층부터 지상 29층 높이, 12개 동으로 총 1,209가구가 들어섭니다. 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 주차대수는 총 1,711대로 여유로우며, 가구당 1.42대로 해석하시면 되겠습니다.2. 세대 분석​​세대 모두 공간 활용도가 뛰어난 4BAY 판상형 구조를 지니고 있어 선호도가 높을 것으로 보입니다. 4베이는 방 모두 채광 면적이 우수하기 때문에 충분한 경쟁력을 갖출 것 같습니다.​​평형은 전용면적 84㎡, 103㎡으로 구성된 중대형 평형대의 아파트인데요. 84A, 84B, 113타입으로 나눠지며 각각 순서대로 809세대, 240세대, 160세대가 공급됩니다.​​84A는 알파룸과 펜트리가 마련되어 있으며, 84B는 초대형 드레스룸과 펜트리가 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 특징입니다. 103타입은 84A, B의 장점을 모두 지니고 있는데요. 알파룸과 펜트리, 드레스룸을 모두 갖추고 있어 부족함 없이 공간을 활용할 수 있겠습니다.3. 입지 환경 &단지 분석​평택 가재지구 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 우수한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 홈플러스와 이마트가 가까이 위치해 있으며, 코스트코가 입점을 앞두고 있어 수월한 쇼핑이 가능합니다.​아울러 가까운 거리에 CGV와 롯데시네마가 있어 문화생활을 풍부하게 즐길 수 있고요. 2030년에는 가까운 거리에 아주대병원이 큰 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 규모로 들어서기 때문에 의세권까지 갖출 예정입니다.​​또한 당 현장 바로 옆에 위치한 준거주지역에는 다양한 생활 편의시설이 예정되어 있어 일상을 편리하게 영위할 수 있다는 장점도 존재합니다.​교통 인프라에 대한 설명도 빠질 수 없죠. 평택지제역까지는 차량 기준 약 7분 정도 소요됩니다.평택지제역은 수도권에서 처음으로 5개 라인이 지나는 미래형 환승센터로 조성될 계획인데요. SRT와 1호선을 이용할 수 있어 주변 지역으로 이동하기가 편리합니다. 추후 KTX 수원발, GTX-A, GTX-C가 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 예정되어 있어 서울과의 접근성이 보다 개선될 전망입니다.​​삼성전자 평택캠퍼스와는 약 650M 거리로 차량 기준 약 4분 정도 소요되는 거리에 있는데요. 일명 삼세권이라고도 부르죠. 이로 인해 소득수준이 높은 30~40대 젊은 인구 유입도 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. 주요 산업시설과도 직주근접성이 우수하기 때문에 귀추가 주목됩니다.​​이어서 자녀들의 안전한 등하교를 돕기 위해 단지 옆(약 300m)에 유치원 용지와 초등학교 용지가 준비되어 있는데요. 도보권 이동이 가능한 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 초품아 단지라는 메리트도 있습니다.​​더불어 단지 바로 앞에 장안천이 흐르며, 근린공원과 수변공원 등 다양한 공원 및 완충녹지 계획이 있습니다. 최근 도시화와 함께 환경문제가 심화되면서 자연 친화적인 녹지 공간을 선호하는 분들이 많은데요. 덕분에 입주민이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있겠습니다.​다채롭게 마련된 커뮤니티 시설도 주목할 만한데요. 수영장과 사우나, 실내 골프연습장, 입주민 카페, 피트니스, 작은 도서관, 독서실, 놀이터, 어린이집, 경로당 등 시설이 들어섭니다.​이뿐만 아니라 입주민을 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 위한 교육 프로그램 또한 진행될 예정인데요. YBM이 입점하여 교육 인프라를 중요하게 생각하는 학부모 수요자들의 이목을 끌고 있습니다.4. 마치며반도체밸리 해링턴플레이스는 청약 조건이 자유로운 편입니다. 전매 기한이 6개월로 짧으며 1차 중도금 납입 전에도 전매가 가능한데요. 또한 실거주 의무기간이 적용되지 않고 재당첨 제한이 없습니다.여기까지 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 평택 가재지구 공급정보를 정리했습니다. 연이은 호재로 발전 가능성이 높은 곳인 만큼 눈여겨보시면 좋을 듯한데요. 자세한 내용은 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스를 통해 안내받아 보실 수 있습니다.​