강동 그란츠 리버파크 청약 일반분양 분양가 모델하우스
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안녕하세요. 강동 그란츠 리버파크 리치플러스입니다. 오늘 소개해 드릴 아파트 분양소식은 서울 강동의 첫 번째 하이엔드 아파트, 그란츠 리버파크 공급정보입니다.그란츠 리버파크는 2025년 4월 입주 예정인 후 분양 아파트로 현재 건설중에 있는 주상복합 아파트인데요. 지난 5월 건설 현장에 다녀온 기록이 있습니다.들여다 보면 볼수록 참으로 매력적인 아파트입니다. 그란츠 리버파크"많은 분들에게 생소하실 ...주거명작 하이엔드를 표방하고 있는 그란츠 리버파크의 공급개요 강동 그란츠 리버파크 및 분양가, 청약조건 등 공급정보를 알아보도록 하겠습니다.[공급개요]그란츠 리버파크는 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대의 성내5구역 재개발 아파트이며, 서울 지하철 5호선 천호역과 강동역 사이에 위치하고 있습니다.조금 특이한 점은 해당 부지는 예전에 예식장이 있던 부지로 재개발이지만 조합원이 없다는 것입니다.위치보기아파트 지하 7층부터 지상 최고 42층까지 2개동으로 건설되며, 총 407세대 중 금회 일반분으로 327세대를 공급하고, 추후 강동 그란츠 리버파크 임대로 80세대를 공급합니다.공급개요공급되는 타입으로는 전용면적 36타입부터 108P타입 펜트하우스까지 다양한 평형대로 구성되어 있고, 일부 세대는 한강 조망권까지 나온다고 합니다.[입지환경]입지환경교통 - 천호역(5, 8호선), 강동역(5호선) 도보권학교 - 성내초, 성일초, 성내중, 동신중, 단지 내 국공립 어린이집생활 - 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 로데오거리, 단지 내 관공서자연 - 광나루 한강공원, 올림픽공원 등천호역과 강동역 사이의 공용 지하주차장을 이용하여 비를 강동 그란츠 리버파크 맞지 않고, 역까지 이동 및 현대백화점 등 주변 상권을 이용할 수 있습니다.[분양가]그란츠 리버파크 분양가는 층과 라인에 따라 차등 적용되었으며, 분양가 상한제 미적용 민영주택입니다. 84타입의 경우 약 20억원에 육박하는 분양가로 책정되었습니다.하이앤드 고급형 아파트라 하여 고급스러운 커튼월룩, 차별화된 문주, 고급 인테리어 및 마감재를 사용하였다 하더라고 다소 높은 가격이라 생각되지만, 요즘같이 뜨거운 분위기에 어느 강동 그란츠 리버파크 정는 선방할 것으로 예상됩니다.각 타입별 최고층 최고가 분양가이며 괄호안은 발코니 확장비입니다. 36타입 - 76,000만원(1,220만원)44A타입 - 78,500만원44B타입 - 89,900만원(1,640만원)59A타입 - 149,900만원(2,090만원)59B타입 - 149,000만원(2,090만원)59C타입 - 149,000만원(2,090만원)59D타입 - 149,000만원(2,090만원)84A타입 - 194,900만원(2,290만원)84B타입 - 187,200만원(2,290만원)104타입 - 269,400만원(2,770만원)108타입 - 284,100만원(3,300만원)113타입 - 292,400만원(2,900만원)180P타입 - 500,000만원(5,500만원)분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%(20%씩 3회차), 잔금 30% 순으로 납부하고, 분양 중도금은 60% 범위 강동 그란츠 리버파크 내에서 대출을 받을 수 있습니다.중도금 대출을 받을 시 지급해야 할 이자는 수분양자가 3.5%의 고정금리를 부담하고, 3.5% 초과분은 시행위탁사가 부담하며 이자 후불제입니다.입주까지 약 10개월의 시간밖에 남아있지 않았기 때문에 자금계획을 철저히 세우고, 청약에 임하시길 바랍니다. 거주의무기간이 없기 때문에 전세를 놓을 수도 있겠지만, 전세를 놓는다 하더라도 상당히 큰 금액이 필요합니다.[청약조건]그란츠 리버파크는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 강동 그란츠 리버파크 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자가 청약할 수 있고, 경쟁 발생시 서울시 거주자에게 우선 공급합니다.특별공급으로는 84타입까지만 기관추천, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 다자녀가구가 있고, 104타입과 108타입, 113타입과 180P타입은 특별공급이 없습니다.일반공급은 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급합니다. 1순위 청약통장은 가입기간 12개월이 경과하고, 지역별 면적별 예치금을 이상이어야 합니다.서울시 거주자의 경우 84타입 강동 그란츠 리버파크 이하는 300만원 이상, 104타입과 108타입, 113타입은 1,000만원 이상, 180P를 청약하실 분은 1,500만원 이상 예치되어 있어야 합니다.[분양일정]그란츠 리버파크 모델하우스는 해당 아파트 건설현장 바로 옆 서울시 강동구 성내동 19-1번지에 위치하고 있으며 8/2(금) 오픈합니다.특별공급 - 2024.08.07(수)일반공급 1순위 - 2024.08.08(목)일반공급 2순위 - 2024.08.09(금)당첨발표 - 2024.08.16(금)계약체결 - 2024.08.27(화)~08.29(목)청약하실 분들은 그란츠 리버파크 모델하우스를 방문하시어 고급 인테리어와 차별화된 강동 그란츠 리버파크 서비스를 직접 확인해 보시길 바랍니다.
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