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상도역 상도역헤리언트42 헤리언트42 모델하우스 공급안내사람들이 역세권 단지를 선호하는 이유는 셀 수 없이 많습니다. 3가지만 꼽아보면 대중교통이 편리하다는 점과 역 주변에 탄탄한 상권이 구축되는 경우가 많다는 점, 주거수요가 풍부해 침체기에도 비교적 안정적인 시세를 유지하고 환금성이 높다는 점이 있는데요.오늘은 단지 내 함께 조성되는 스트리트몰 상가와 함께 7호선 지하철역을 직접적으로 연결하는 전용 보행 통로가 설계된 상도역 헤리언트42를 소개하겠습니다.구체적인 주소는 서울시 동작구 상도동 154-30번지 일원이며 규모는 지하 5F ~ 지상 42F 높이로 7개 동을 건립하게 되는데요. 상품 면적은 전용 59~84㎡로 전량 실 수요층이 두터운 중소형으로 편성했습니다.총 1,066세대를 공급하게 상도역헤리언트42 되며, 주차장은 1,470여 대를 수용하는데요. 가구당 환산 시 약 1.34대 정도로 크게 부족하지 않은 파킹 공간을 제공합니다. 시공사는 최상위권의 Brand Value를 보유한 인지도 높은 현대건설이 참여 의향을 내비침에 따라 동작구 내에서 최고 수준인 42F 초고층 건물로서 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것이라는 기대치가 높죠.먼저 상도역 헤리언트42 단지의 특징을 설명해 볼게요. 채광과 조망을 위해 최대 47.5m의 동간 거리를 적용하게 되고 특히 측면 세대의 시야 간섭을 최소화하기 위해 건물 배치에 신경을 쓴 모습도 엿보입니다. 내부에는 휴게광장과 다수 어린이 놀이터 조성과 근생시설을 계획하고 있답니다.커뮤니티 및 부대시설로는 상도역헤리언트42 피트니스센터, 실내 골프장, 키즈카페, 키움센터, 어린이집, 작은 도서관, 독서실, 경로당 등을 다양하게 제공한다고 합니다. 또한 부지 안에는 상쾌한 휴식을 취할 수 있는 공원 녹지와 생활 편의를 높이는 공공 인프라도 들어설 예정이라고 하는데요.그리고 입주민의 주거 만족도를 높일 수 있는 청소/세탁, 세차/정비, 카 셰어링, 조식/반찬 딜리버리, 물품보관, 펫 케어, 아이 돌봄 등의 호텔식 컨시어지 서비스도 도입해 입주 시 서로 협의를 통해 진행한다고 하니 참고해 보시기 바랍니다.상도역 헤리언트42 실내 구조도 보도록 할까요? 종류는 59, 84㎡를 각기 A~D의 4개 타입으로 구분해 놓았는데요. 59A와 B부터 보면 3룸 상도역헤리언트42 2바스이며 전 침실을 채광이 들어오는 방향으로 일렬로 나란히 배치해 일조권과 통풍을 고려했습니다.드레스룸과 팬트리로 수납 효율을 높였으며, 주방과 거실을 측면에 놓은 형태입니다. ㄷ자형 키친 스타일로 가사 동선이 편리면서 또 2면 개방 창호 설계로 조망권과 환기 기능까지 보강하였죠. 59C 역시 구조적으로 크게 차이는 없는데 거실 등 공용공간이 측면에서 중앙으로 옮겨온다는 점에서 다릅니다.59D는 전형적인 2베이 타워형으로 주방과 거실이 가까운 친화적인 형태를 띠는데요. 이를 전문적으로 LDK 구조라고 하죠. 거실의 개방감이 돋보일 수 있으며 주부의 소통, 동선이 자연스러운 이점이 있습니다. 또 안방과 자녀방의 창문 방향이 달라 상대적으로 상도역헤리언트42 조망도 우수합니다.상도역 헤리언트42의 84를 보면 A와 B는 59C, A와 유사한 타입이라고 보시면 되겠는데요요. 다만 면적이 증가한 상위 모델이므로 현관에서 이어지는 깊숙한 팬트리와 대형 드레스룸 특화 설계가 적용됩니다. 그리고 와이드 한 주방도 돋보이죠. 59C는 크게 차이는 없고요. 59D는 개방형 발코니가 눈에 띄는 부분이 되겠네요.내부에 적용되는 첨단 시스템으로는 조명을 외부에서도 제어할 수 있게 하고, 난방비 절감을 위해 독립적으로 각 실마다 온도를 조절하는 기능, 도시가스 원격검침, 에너지 사용량 조회, E/V 호출 등을 지원하여 스마트한 라이프를 돕는다고 하네요.이어서 상도역 헤리언트42의 입지와 주위 인프라도 확인해 볼까요? 먼저 상도역헤리언트42 생활 편의시설을 보면 롯데백화점, 노량진역 상권, 수산시장, 다수 편의점이 있어 쇼핑이 용이하고요. 구청, 동 주민센터, 우체국, 119안전 센터가 가까워 행정 업무를 보기 편리한데요.반경 2km 내에는 구립 보건소, 중앙대학교 병원, 새마을금고, 하나·신한은행 지점, 상도근린공원, 용마산, 국립 현충원, 한강공원 등이 모여 있어 의료·금융·녹지 인프라도 풍부합니다.자녀교육을 위해 학군도 유심히 보아야 하는데요. 안심 도보 통학할 수 있는 유치원과 신상도초와 강남초, 상승 중이 있으며, 범위를 확대하면 국사봉중, 구람고, 영등포고 등 각급 학교가 소재하여 양호한 학군이라고 할 수 있습니다.16주요 교통망도 볼까요? 앞서 언급했듯 7호선 상도역 초역세권 입지로 APT와 상도역헤리언트42 디렉트로 연결되는 설계가 이루어지게 되는데요. 지하철을 통해 용산, 여의도, 강남이든 20분 이내로 접근할 수 있습니다. 또한 주변에는 노빌리티 아파트 등 다수 노선이 운행하는 버스정류장이 많고 0.4km 내에는 서부 선의 신상도 역 건립도 진행되는 중이죠. 향후 더블역세권의 가치를 품을 수 있겠죠.상도역 헤리언트42는 지역 주택조합으로 진행되는 현장입니다. 최근처럼 분양가가 급등할 때 상대적으로 저렴한 가격이 장점으로 부각될 수 있는 사업 형태죠. 현재 동작구 관할 내에는 입주 10년 이내의 크지 주택이 총 8곳이 입주 및 착공이 완료된 상태인데요.힐스테이트 센트럴파크, 포스코 더 숍 1, 2차 등 대단지부터 상도역헤리언트42 두산위브 트레지움, 보라매 자이, 롯데캐슬 파크 엘 등 현장과 비슷한 세대 규모의 APT도 성공적으로 안착했음을 확인하실 수 있습니다.원가 비용 인상으로 건설 착공이 갈수록 줄어들면서 향후 공급 부족으로 필연적인 가격 상승이 예견되고 있는데 시세 대비 합리적인 금액으로 조합원 가입을 할 수 있기에 충분히 메리트가 있지요.또한 편리한 역세권, 양호한 학군에 더해 계약하시는 분의 비용 부담을 완화하기 위해 시스템 에어컨, 65인치 TV, 세탁기, 건조기, 김치냉장고, 에어 드레서 등을 무상 제공한다고 하는데요. 내 집 마련을 위해 상도역 헤리언트42 상품에 관심이 있는 분은 직접 모델하우스 내방해서 판단해 상도역헤리언트42 보시기 바랍니다. 감사합니다.​