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월산 월산 힐스테이트 힐스테이트 분양가 공급조건​집값 상승세가 확산하는 중이기는 하지만, 여전히 분양가가 높은 신축 아파트는 시세 차익이 어려워진다는 점에서 부담으로 다가오는데요. 이에 앞서 공급에 나선 물건에 실수요가 몰리는 모양새로, 관련하여 월산 힐스테이트 아파트를 소개합니다.​​사업개요 입니다.힐스테이트 월산 현장은 광주광역시 남구 월산동에 신축되는 아파트로서 지상 12~20층 높이로 오는 12월에 준공 예정이라 빠른 입주가 가능한데요. 2년 전부터 공급이 시작되었다는 점에서 가격 경쟁력까지 갖춘 상품으로 전체 741세대가 공급되고요.월산 힐스테이트 분양가는 84㎡ 기준 596,000,000원에서 월산 힐스테이트 627,000,000원을 책정되었으니 참고 바랍니다.​​다만,일반분양은 161세대라 서두르지 않으면, 입주가 어려울 수 있습니다. 한편, 평형대는 전용 49m², 75m², 84m² A, B로 구성되어 있으며, 3~4Bay로만 설계되어 있기에 개방감과 환기성이 뛰어나고 일조권도 확보됩니다.​​여기에 유닛별로 다용도실, 드레스룸, 팬트리 등 수납공간도 갖추며, 거실 우물천장 간접 조명, 슬라이딩 붙박이장, 현관 중문 및 에어샤워 시스템, 거실 및 주방 바닥 폴리싱 타일 마감 등과 같은 특화 설계 적용으로, 생활 만족도를 높입니다.​​더불어 월산 힐스테이트 단지배치를 살펴보면 월산 힐스테이트 주차 공간은 991대를 수용할수있게 마련하여 가구당 1.33대가 실현되고요. 넓은 동 간 거리 확보로 파인힐광장을 중심으로 패밀리가든, 어린이놀이터, 주민운동시설 등을 갖추어 주거 쾌적성까지 선사합니다.​​또한, 주 출입구 인근 전면부에 전체 21개 호실의 근린생활시설이 입점하여 입주민의 생활 편의를 지원하고요. 약 263평의 면적에 커뮤니티 시설을 마련하여, 키즈카페, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸 등의 이용이 편리합니다.​​여기에 어르신을 위한 경로당과 육아를 지원하는 어린이집도 갖주어, 브랜드 아파트의 이점을 모두 누릴 수 있는데요. 생활 환경도 우수해 월산 힐스테이트 여건으로, 우선 월산4동행정복지센터가 가까우며, 그 주변으로 스타벅스, LG전자베스트샵 등의 상업 시설이 풍부하고요.​​동신대학교광주한방병원, 무지개병원, 발산근린공원 및 월산근린공원이 모두 도보권이라, 건강한 일상에도 다가갈 수 있습니다. 더불어 전남대학교병원, 광주월드컵경기장, 풍암생활체육공원, NC백화점, 롯데시네마 등도 가깝습니다.​​다음 월산 힐스테이트 입지와 주변인프라를 살펴보면 원도심으로 광주광역시청, 서구청, 남구청, 광주남부경찰서 등의 주요 관공서가 생활권에 모두 포진해 있고요. 반경 15km 이내에 평동일반산업단지, 소촌농공단지, 광주에너지밸리일산업단지 등도 분포합니다.​​따라서 생활 편의성을 갖추는 동시에 수요 확보에 어려움이 없는 입지라고 할 월산 힐스테이트 것인데요. 육교만 건너면 월산초등학교로서 자녀가 유해 시설의 영향 없이 학업에 전념하기도 좋은 여건이고요. 무진중학교도 도보권이고, 광주제일고도 통학할 수 있는 거리입니다.​​물론 교통 여건까지 우수해서 실질적인 활동 반경은 넓어질 수 있는데요. 광주1호선 돌고개역 역세권이며, 단지 앞에 버스 정류장이 위치하여 주요 업무 지구까지 편하게 닿을 수 있고요. 광주역 광주선과 광주종합버스터미널을 통해 권역 이동도 용이합니다.​​관련해서는 도심 순환선의 기능을 하게 될 광주2호선이 공사 중으로, 2029년 개통을 목표로 하고 있고요. 광주에서 대구까지 월산 힐스테이트 198.8km를 잇는 달빛철도도 추진 중으로, 2027년 착공에 들어가 2030년 완공을 목표로 하는 중입니다.​​따라서 해당 APT는 물론이고 지역 부동산 시장에 호재로 작용할 전망인데요. 관련해서는 봉선동, 월산동, 백운동 일원에 재개발과 재건축이 활발한 상황이라, 앞으로 신주거 벨트를 형성한다는 점도 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 분석됩니다. ​​이런 가운데 월산 힐스테이트 개발호재를 알아보면 최근 옛 전방 및 일신방직 부지 개발 사업의 도시계획 절차가 마무리되어 본격적인 사업 시행에 들어간 점에도 주목해야 하는데요. 월산 힐스테이트 특급호텔, 복합쇼핑몰 등이 들어서는 랜드마크타워가 건립되기 때문으로, 도시 이미지가 바뀌게 됩니다.​​이는 핵심 시설로 분류되는 더현대 광주 때문으로 내년 초에는 착공에 들어갈 전망인데요. 연면적 약 30만m²로 규모 자체가 여의도 더현대 서울의 1.5배 크기로 계획되어 있고요. 전통이믈 살린 친환경 건축물로 지붕형 태양광 패널을 갖출 예정입니다.​​따라서 지역 랜드마크가 되는 게 어렵지 않은 만큼, 도시이용인구 3,000만명 시대에 다가갈 것으로 보이는데요. 현재 광주광역시에는 이외에도 그랜드 스타필드 광주와 광주신세계 아트 앤 컬처파크를 월산 힐스테이트 주진 중인 점도 호재로 분류됩니다.​​더불어 광주광역시에서는 전기차 생산을 밑거름으로 하여 미래차 도시로의 전환도 계획하고 있는데요. 완성차 공장 두 곳을 둔 지역으로서 미래차국가산업단지를 조성 중인 상황으로, 관련 전장부품 실증단지로 건설하여 일자리를 창출하게 됩니다.​​끝으로 올해 하반기부터 2026년까지는 입주 물량을 줄어들 전망이라, 시기를 놓치면 2027년까지 공급을 기다려야 할 수 있는데요. 분양가가 계속 오르고 있는 만큼, 시기적으로도 월산 힐스테이트 APT는 좋은 기회가 된다고 할 것이니, 상세히 검토해 보시길 바랍니다.​#월산힐스테이트#월산힐스테이트분양가​​​​