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천안더샵신부센트라 엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 공급안내 부동산시장이 아직까지는 다소 침체된 상황을 이어가고 있지만 1군브랜드의 신축아파트들은 높은 거래량을 보이며 시장을 주도하고 있습니다. 특화설계와 상품성, 기술력을 바탕으로 선호도과 관심이 높은편으로 특히 지방일수록 인프라가 밀집된곳에 들어서는 경우가 많아 랜드마크로 자리매김할 가능성도 비교적 높을수밖에 없는데요. 관련하여 오늘은 천안더샵신부센트라에 대한 입지환경과 개발호재등 자세한 내용을 소개해보도록 할게요.1월부터 6월까지 올해 상반기 10대 건설사 아파트들의 청약홈의 자료를 분석한결과 1순위 평균 경쟁률은 8.07대1로 그외 중소건설사와 비교해 2배이상 높게 나타났으며, 엄궁더샵 모델하우스 서울이나 수도권, 지방여하를 막론하고 굳건한 선호도를 보이고 있는데요.인지도와 선호도를 바탕으로 비브랜드단지들과 비교해 안정적인 대기수요를 확보할수 있으며, 향후 집값의 상승여력이 높아 꾸준한 인기를 구가하고 있고, 이는 차후 매매는 물론 전세와 월세등 임대목적의 수요를 견인하기에도 수월해 환금성도 안정적일 것으로 생각되네요.최근 원자재와 인건비 상승으로 공사비가 크게 올라 분양가가 무섭게 오르고 있으며, 당분간은 기세가 꺾이지 않을것이란 전망이 나오면서 무주택자들은 내집마련의 시기를 앞당기고 있으며, 합리적인 공급가액이 책정된 단지들 위주로 이목이 집중되고 엄궁더샵 모델하우스 있습니다.본격적인 입지환경에 대한 분석전에 천안더샵신부센트라의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 확인할텐데요. 동남구 신부동 293번지 일원의 공동주택 신축공사로 대지면적은 27,635㎡, 연면적은 94,904㎡, 용적률과 건폐율은 각각 236%와 19% 이고요.포스코이앤씨가 시공하는 건축물은 지하2층부터 지상은 23층까지 APT 9개동으로 592세대의 규모로 조성되며, 비교적 빠른시기인 2025년 6월부터 본격적인 입주가 시작될것으로 예상하고 있습니다.천안은 충남의 동북부에 위치해 지리적으로 경기도와 충북과 인접하며, 수도권과 지방을 잇는 교통의 요충지로 해당 현장은 반경 1km내에 지하철1호선이 지나는 두정역과 종합고속터미널이 엄궁더샵 모델하우스 위치하며, 이외에도 KTX와 SRT등 고속철도노선을 포함하는 역사도 어렵지 않게 이용할수 있죠.도로교통으로는 삼성대로와 동서대로등 권역내 주요도로를 통해 도심내 중심상업지역과 업무지구등 직주근접이 실현되고, 경부고속도로와 논산고속도로의 광역교통망도 편리하게 이용할수 있습니다. GTX-C노선의 연장이 발표되 차량으로 10분이면 이동이 가능한만큼 서울이나 수도권지역과 주변 신도시와의 연계도 높아지고, 입주시기인 2025년으로 개통이 예정된 당진천안고속도로등 교통입지는 더욱 개선될것으로 보이네요.실거주시 활용할수 있는 주변의 생활인프라로 신세계백화점, 이마트, 롯데마트등 규모가큰 대형쇼핑몰을 편리하게 이용할수 있으며, 중심상업지역인 신부문화거리의 편의및 상업시설과 대형메디컬시설도 엄궁더샵 모델하우스 인접해 있죠.학령기의 자녀를 두고 있다면 교육인프라가 잘 갖춰져 있는지 필히 확인해보셔야 할텐데요. 사업지 반경 500m내에 신부초등학교가 위치하고 지역내 명문학군인 사립명문고등학교인 북일고를 포함, 북일여고등이 인접해있으며, 수준높은 사교육상권등 면학분위기 조성에도 유리할것으로 생각되네요. 다양한 형태의 주동은 남향을 위주로 바라보도록 배치해 일조량을 안정적으로 확보하고, 입주민들을 위한 소통공간으로 중앙의 산수정원과 더샵필드, 다양한테마의 조경과 함께 어린자녀들이 안심하고 뛰어놀수 있는 물놀이터를 비롯한 놀이공간과 바닥분수등이 계획되어 있습니다.공급평형은 소형평형인 전용면적 59㎡를 시작으로, 국민평형으로 인기가 높은 엄궁더샵 모델하우스 84㎡, 101㎡와 150㎡의 대형까지 다양하며, 내부 평면도에 따라 모두 7가지 타입으로 세분해 실수요층의 구성원수나 취향등을 고려해 선택할수 있도록 했고요. 국평인 84㎡유닛의 평면을 대표로 분석해보면 A와C는 4베이 판상형의 구조로 거실과 주방의 창을 통한 맞통풍에 용이하고, 3개의 침실에 작지않은 규모의 알파룸이 더해져 다양하게 활용할수 있으며, 11자형의 드레스룸과 현관의 팬트리등 수납공간도 잘 갖추고 있죠.입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 GX룸, 다양한 기구가 마련된 운동시설을 포함해 북카페, 남녀독서실, 키즈존, 게스트하우스, 라운지, 엄궁더샵 모델하우스 공유다이닝등이 마련되고, 음성과 카톡, 티맵등 어플을 통한 홈제어와 에너지절감, 보안강화등 대단지 못지 않은 스마트시스템도 대거 도입된다고 하네요.천안시는 지난해 3월 미래모빌리티 국가산업단지에 선정되었으며, 서북구 성환읍 신방리 일원 성환 종축장부지에 약 417만㎡로 총 사업비 1조6천억원을 투입해 조성하며, 모빌리티와 반도체, 디스플레이를 주업종으로 하는 미래산단으로 2028년 완공을 목표로 활발히 진행되고 있는데요. 이를통해 14조2천억원에 달하는 생산유발과 함께 5만8천여명의 고용인원을 유발할것으로 지역경제의 활성화가 크게 기대되고 있으며, 앵커기업으로는 삼성전자와 SK하이닉스가 떠오르고 있고요.부지가 위치한곳이 엄궁더샵 모델하우스 국유지에 해당해 토지매입절차가 생략되면서 착공에서 완공까지 빠른속도로 진행될것으로 예상되면서 기대가 더욱 높아졌는데요. 사업지는 자차를 통해 10분대면 이동이 가능한 직주근접단지로 이외에도 삼성SDI와 2,3,4일반산단등 산업단지가 인접해 있어 배후수요를 톡톡히 누릴수 있을것으로 분석됩니다.천호지공원과 도솔광장, 천변길등 자연친화적인 환경을 일상과 가까이 누릴수 있으며, 주변으로 기입주 7천2백여세대와 브랜드 신축아파트 2천7백여세대를 포함해 약 1만세대의 새로운 주거타운을 형성해 두정지구의 정주여건 개선에 대한 기대감도 높은데요. 천안더샵신부센트라 신축아파트의 미래가치에 집중해 신중하게 접근해보시면서 내 집 마련준비 하시기 엄궁더샵 모델하우스 바랍니다.#천안더샵신부센트라​​