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힐스테이트 힐스테이트두정역 두정역 모델하우스 공급정보올해 발표된 GTX-C연장 노선 계획을 통한 수혜를 받는 지역들이 부동산시장에서 두각을 나타내고 있습니다. 특히 예정 정차역인 천안역 인근은 주거 입지 개발이 한창 진행중인데요. 오늘은 힐스테이트 두정역 신축 공급소식을 통해 살펴보도록 하겠습니다.사업지는 천안시 서북구에 위치한 두정동 37-1번지 입니다. 대지면적 14,440평, 건축면적 2,325평, 연면적 53,149평, 건폐율 16.10%, 용적률 249.85%가 산정되었습니다.건축규모는 최고 높이 29층에 총 997세대가 입주할 힐스테이트두정역 예정이며 주차대수는 근생시설 10대와 공동주택 전용 1,293대를 수용해 세대당 1.3대 주차 공간을 제공합니다.사업지 전체면적 중 조경면적이 4,137평이나 차지하고 주차는 모두 지하로 배치해 녹지를 품은 쾌적한 공원형 단지를 설계했습니다. 또한 남향위주로 배치해 풍부한 채광이 장점이며 넓은 동간거리는 세대간 프라이버시도 확보했습니다.더불어 지상엔 차별화된 조경시설인 중앙광장을 비롯해 테마놀이터, 티하우스, 수경시설, 주민운동시설, 어린이집, 경로당 등 입주민의 다채롭고 유익한 여가 및 힐스테이트두정역 휴게시간을 보낼 수 있도록 마련했습니다.힐스테이트 두정역 단지에 구성된 커뮤니티엔 피트니스, 스트레칭룸, GS룸, 골프연습장 등 체력증진을 위한 힐스라운지도 제공되며 H아이숲 시설을 통한 아이와 함께하는 놀이공간도 조성됩니다.이외에 작은도서관, 어린이도서관, 독서실, 북카페, 워크라운지, 세탁실, 스튜디오, 생활지원센터 등 다채로운 여가 및 문화생활을 도모할 수 있도록 마련되었으며 특히 반려견을 키우는 입주민이 이용할 수 있는 H위드펫 서비스도 있으니 거주 선호도가 높을 전망입니다.사업지에 힐스테이트두정역 공급되는 세대는 전용면적 84~170㎡로 세분화된 타입이 구성되어 있습니다. 주력평형대는 선호도 높은 84㎡이며 희소성 있는 대형평형대까지 준비해 고객의 다양한 니즈를 충족시킬 예정입니다.힐스테이트 두정역 단지는 해당지구에서 최초로 희소성 높은 최상층 복층 펜트하우스를 특화 설계하여 148㎡의 A,B,C타입과 170㎡가 공급됩니다. 수납공간은 물론 다양한 알파룸도 제공되어 공간을 실용적이게 활용할 수 있습니다.다음은 사업지가 품은 다양한 인프라 중 교통환경을 살펴볼텐데요. 아파트 이름답게 1호선 힐스테이트두정역 두정역을 도보로 이용하는 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 천안시가 수도권의 이미지를 갖게된 이유는 1호선이 서울까지 연결되어 있기 때문인데요.게다가 천안역엔 GTX-C노선 연장 계획이 더해져 앞으로 서울 주요업무도시나 수도권 전역에 신속한 이동이 가능하며 환승도 수월해집니다. 또한 두정역에서 10분이면 천안아산역을 통해 KTX 또는 SRT고속열차를 이용할 수 있어 전국으로 이동이 용이한 광역교통망을 누리게 됩니다.차량으로 이동시 단지에서 약 3분이면 천안IC를 통한 고속도로 힐스테이트두정역 진출입이 수월해집니다. 특히 삼성SDI와 산업단지는 10분이내로 이동할 수 있는 직주근접한 위치이며 서초IC도 교통체증이 없을 경우 1시간이면 도착합니다.힐스테이트 두정역 단지의 교육환경은 바로 앞에 위치한 희망초등학교와 명문학군에 속하는 자사고인 북일고와 북일여고도 도보 거리에 위치했습니다.이밖에 단국대학교도 인접해 있고 신부동 및 두정동 인근에 활발히 형성된 학원가도 이용이 편리한 위치로 거주하는 동안 자녀에게 수준높은 면학분위기를 만들어줄 예정입니다.더불어 생활환경은 인근에 신세계백화점, 이마트, 힐스테이트두정역 롯데마트, 하나로마트, 천안중앙시장 등 대형마트나 시장을 통해 풍족한 쇼핑이 가능합니다. 또한 CGV, 메가박스 등 여가나 문화생활도 누릴 수 있으며 가까운 성정동 및 신부동의 상권까지 공유하고 있어 인프라는 풍부한 편입니다.해당권역은 넘치는 개발호재가 풍부해 대기업 삼성 효과로 첨단산업이 중심인 천안 미래 모빌리티 국가산단, 북부BIT 일반산단 조성이 활발히 진행중입니다. 여기서 발생할 고용창출과 경제파급효과는 사업지의 배후수요와 높은 미래가치로 연결될 전망입니다.이외에도 힐스테이트두정역 천안에서 청주공항이 이어지는 복선전철사업도 2029년에 계획되어 다양한 수혜가 계속해서 생길 예정인데요. 지역 내 신흥 주거타운을 목표로 꾸준히 개발하고 있으니 사업지는 젊은 수요층과 고임금 근로자 등 탄탄한 배후수요를 흡수할 것을 기대하고 있습니다.지금까지 힐스테이트 두정역 아파트 공급소식을 살펴보았습니다. 현재 계약금 5% 및 1차 500만원이라는 초기자본의 부담감을 낮춘 입주혜택이 제공되고 있습니다. 역세권 입지는 물론 다양한 개발사업과 교통 호재를 품은 힐스테이트두정역 곳이라 향후 미래가치가 기대됩니다.​