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용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대 공급안내​부동산 시장이 불안정함에 따라 오랜 기간 안정된 거주가 제공되는 민간임대 아파트에 관심이 쏠리고 있습니다. 취득세나 종부세, 재산세 등을 납부하지 않고 주택 수에 포함되지 않는다는 장점도 갖추고 있는데요. 이와 관련하여 용인시청역 어반시티에 관해 상세히 살펴보도록 하겠습니다.​​​​사업지가 자리하게 되는 곳은 처인구 역북동 553-13번지 일원입니다. 건폐율은 17.66%에 용적률은 199.93%이며 건축 규모를 살펴보면 지하 2층, 지상으로는 최고 29층의 높이로 지어지고 6개동이 세워집니다.​​​​총 716세대 중 이번에 임차인 2차 모집이 시작되어 300세대 공급되며 3차는 116세대로 예정되어 있습니다. 용인시청역어반시티 건축 부지는 33,984.00㎡를 확보하였으며 그중 건축면적이 6,000.00㎡, 연면적이 106,177.72㎡인 공동 주택을 건설할 계획입니다.​​​​주차 대수는 가구당 1.3대 이상의 비율로 설치되며 근생용 3대를 포함하여 총 934대의 주차면을 확보하였습니다. 전 세대를 실수요자의 선호도가 높은 중소형 59㎡와 84㎡로 구성하여 실속 있는 단지로 자리매김할 것입니다. ​용인시청역 어반시티는 모든 세대를 4bay 판상형 구조로 구성하여 채광이나 일조, 환기 면에서 돋보이는데요. 59타입은 침실 3개에 욕실이 2개 있고 베란다와 ㄱ자 주방, 드레스룸까지 갖춘 균형 잡힌 구조라 하겠습니다. ​​​​84형은 좀 더 넓은 공간을 용인시청역어반시티 자랑합니다. 방세 개에 알파룸이 추가되었고 좀 더 넓은 대형 드레스룸과 복도 펜트리, 붙박이장이 제공됩니다. 여기에 슬라이딩 붙박이장을 선택할 수 있어 수납력이 강화됐으며 ㄷ자 형의 주방이 채택되어 동선이 간결한 것도 인기 요인입니다.​​​​용인시청 어반시티 민간임대는 입주민의 편의를 위해 제공되는 커뮤니티 시설에 심혈을 기울였습니다. 피트니스센터와 실내 체육 시설을 설치해 외부 환경에 상관없이 운동을 즐기는 것이 가능합니다. 또한 카페 같은 주민 공동 시설을 마련하여 여가를 즐기기에 적당하겠습니다.​​​​또한 입주민이 프리미엄 삶을 누릴 수 있도록 입주 후에 호텔식 조식 용인시청역어반시티 서비스를 운영하여 고급스러운 주거생활을 제공할 예정인데요. 정원에 단지 내 캠핑장과 반려동물 놀이터를 계획하여 한층 풍성한 삶을 경험하고 힐링하기에도 안성맞춤이라 보입니다. ​용인시청역 어반시티는 아파트 단지 인근에 위치하여 기존의 생활 인프라를 그대로 활용하기 수월합니다. 홈플러스, 하나로 마트, 롯데슈퍼, GS 더프레시 등 대형 마트가 인근에 있으며 은행, 관공서, 도서관, 병원 등도 가깝습니다.​​​​당 현장은 녹지 시설이 충분하여 여유로운 생활을 누리기 좋습니다. 에버랜드, 한국 민속촌에 방문하기 수월하며 손곡 어린이 공원, 동천 체육공원, 삼가 체육공원, 부아산 등이 인접하여 자연환경을 용인시청역어반시티 즐길 수 있어 인기가 많습니다.​​​​주거지를 선택할 때 빼놓을 수 없는 것이 교육여건입니다. 불과 300미터 거리에 손곡 초등학교가 있어 안전한 통학이 가능하다는 것이 큰 이점입니다. 그 외 손곡 중학교, 한빛중학교, 죽전 중고등학교, 수지 고등학교 등 다수의 학교가 위치해 있습니다.​​​​무엇보다 큰 장점은 촘촘한 교통망이 형성되어 있다는 사실입니다. 신분당선의 동천역과 수인 분당선의 오리역을 이용하여 수도권과 서울로 빠르게 진입이 가능합니다. 또한 경부고속도로나 용인 서울고속도로 그리고 분당수서간도시 고속화도로를 이용하여 다른 지역으로 접근성이 뛰어납니다.​​​​게다가 GTX-A 노선이 삼성역에서 용인을 거쳐 용인시청역어반시티 동탄까지 이어져 개통될 예정이고 GTX-F 라인이 기흥을 연결할 것으로 보입니다. 거기에 철도망이 더욱 촘촘하게 연장되어 수서 광주선이 연결되고 에버라인까지 구축되면 서울 진입 및 수도권 접근성이 증대될 것입니다. ​​​​용인시청역 어반시티 인근에 미니 신도시급 규모의 도시개발 사업이 진행 중이어서 기대가 큽니다. 시청용인대역 주변이 개발되는데 상업지역이 60만㎡가량 계획되어 생활환경이 개선되고 인프라가 추가되어 주변 상권을 손쉽게 이용하며 가치 향상에 기여할 것으로 전망됩니다.​​​​본 프로젝트가 포함된 지역의 개발호재는 이것뿐만이 아닙니다. 삼성과 SK하이닉스가 추진하는 첨단 반도체 클러스터가 생길 예정으로 K-반도체 용인시청역어반시티 벨트의 중심에 위치하며 대규모의 고용 창출을 진행할 것으로 예상합니다.​​​​이미 삼성전자의 평택사업장 공사로 인해 그 지역은 12만 명의 인구 증가가 보고 되었습니다. 불과 10분 거리에 있는 본 사업장도 클러스터 수혜지로 손꼽히고 있으며 많은 실거주자 분들이 관심을 보이고 있어 바로 인구 증가로 연결될 것으로 전망됩니다.​​​​당 현장과 초근접한 위치에 CJ 물류센터 및 유통 업무 단지가 준공될 예정으로 2천 명 이상의 고용 창출 뿐만 아니라 주변 상권도 꾸준히 발전할 수 있는 여건을 제공합니다. 그 외에 첨단 융복합산업인 용인시청역어반시티 덕성 테크노 밸리나 국제 유통 물류센터가 연이어 건립되면 직주근접성이 높아질 것입니다. ​​​​장기 민간임대 아파트에 안정적으로 10년 동안 거주하고 난 후 확정분양금으로 입주민 분들이 마음 편히 보금자리를 얻을 수 있다는 것도 장점입니다. 84㎡를 십 년 후에 5억 대에 분양받게 된다는 점은 상당히 큰 메리트임이 확실합니다. ​임대보증금도 HUG 주택도시 보증 공사에 보험 가입이 되어 안심하고 맡길 수 있으며 전매 제한이 없어 많은 분들이 관심 갖고 있는데요. 용인시청역 어반시티에 방문하시어 자세한 내용을 확인해 보시는 것도 좋은 용인시청역어반시티 방법이겠습니다.​​​​