• 목록
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

병점역 병점역서해그랑블 서해그랑블 메종 민간임대 공급조건​서울 수도권 아파트 매수심리가 완화되면서 상급지 위주로 수요 쏠림 현상이 심화되고 있습니다. 또한 대출 규제강화로 실거주 수요가 좀 더 저렴하고 접근성이 우수한 경기 외곽으로 이전하는 경향이 증가했습니다. 일자리가 풍부한 지역 내 직주근접 대단지 아파트가 선호되는데 거래가 안정적으로 이루어질 가능성이 높기 때문입니다. 오늘은 병점역 서해그랑블 메종을 소개합니다. ​​병점역 서해그랑블 메종 사업지 위치는 화성 송산동 135-316번지 일원입니다. 대지면적 19,216평에 건축면적 3,900평입니다. 규모는 지하 2층부터 지상 병점역서해그랑블 15층 높이로 15개동 1,138세대 대단지 아파트입니다. ​​주택형은 59/84 크게 두 가지로 나뉩니다. 59A 231세대, 59B 198세대, 84A 371세대, 84B 338세대입니다. 주차대수는 1,677대로 세대 당 1.47대로 배정되었습니다. ​​단지 인근 강, 공원, 골프장이 있는 아파트가 대세입니다. 주변 황구지천 도시환경 위원회에서 환경 정화 작업을 진행하고 수원 4대 하천 중 하나이기에 자연 친화적입니다. 또한 남수원 골프장도 있어 일부 세대는 탁 트인 조망권이 확보되기에 가치가 있으며 단지 인근으로 8천여평 녹지공간이 조성될 병점역서해그랑블 계획입니다.​​광역적 입지로는 GTX-A노선, 수도권 1호선 경부선, 수인분당선, 경부선 등 철도선이 지나가며 고속도로는 오산화성, 경부고속, 수도권 제2순환 등 이용할 수 있기에 쾌속 교통망을 자랑합니다. ​​병점역 서해그랑블 메종 교육환경으로는 송산초, 안용중학교 등을 비롯해 진안중, 안화고 등 학군을 이룹니다. 안심 통학도 가능하기에 시립도서관 및 학원 밀집되어 양호한 교육여건을 갖추었습니다. ​​주변 구역별 정비사업이 추진 중입니다. 화산1구역, 안산 1구역, 신현대2차 등 재건축이 진행되고 있으며 병점 도시개발지구와도 인접하여 인프라가 탄탄한 편입니다. 또한 병점역서해그랑블 태안, 봉담지구, 진안, 광교 등 대규모 세대들이 건설되면서 인구 유입도 증가할 것입니다. ​​25분 내 거리의 다양한 산단이 밀집되어 있습니다. 일진 일반산단, 화성산단은 10분거리이며 백리,금복 동탄, 율암 스마트 밸리 등도 인접합니다. 워라벨 생활을 위해서 직주근접 희망하는 수요가 증가하기에 당 사업지에서 출퇴근하기 용이합니다. ​​개발호재로는 병점역 복합환승센터가 있는데요. 편리한 환승체계를 도입하고 병점 구도심, 뉴타운 발전을 도모하는 역할을 목적으로 합니다. 지하3층부터 지상 8층 건물로 건축되며 전구간 지중화 작업을 합니다. 역세권이 병점역서해그랑블 활성화되는 것은 물론 다양한 교통수단간 환승이 가능합니다. ​​GTX-C노선도 개발호재입니다. 수원~병점까지 사업 구간으로 342억원이 투입됩니다. 노선도에 따르면 병점역에서 동탄 트램과 연결되며 개통은 28년 목표입니다. ​​또한 화성시 시내 마을버스 9개 노선이 경부고속 상부 연결도로로 운행됩니다. 경부고속 노선 굴곡에 따라 동탄 신도시까지 다소 시간이 소요되었는데 시내, 마을 버스 동서간 연결도로가 개통되면 시간이 단축되어 이용객 편의성이 제고됩니다. ​​화성~오산 간 고속화도로도 2024년 착공 예정입니다. 향남 IC부터 오산IC까지 만성 정체가 심한 현상을 병점역서해그랑블 해소하기 위해 계획되었으며 개통 후에는 1시간이 20분 내로 단축될 것입니다. 화성시가 특례시로서 자리매깅 가능성이 높아지기에 자족적 기능을 위한 교통 발전이 더욱 강화될 것으로 예측됩니다. ​​병점역 서해그랑블 메종 apt 평형 특징을 보면 59A는 4베이 판상형 구조입니다. 주방 옆 거실 펜트리 공간이 있어 수납하기 편하며 주방 양쪽에 다용도실, 펜트리 공간이 나란히 있어서 동선이 효율적입니다. ​​안방에 연결된 드레스룸이 넓어 부부 각자의 공간으로 꾸밀 수 있습니다. 59B형은 타워형 이면 개방형구조로 병점역서해그랑블 답답한 구조의 개방감을 제공합니다. 또한 ㄱ자형 히든 주방구조로 깔끔하며 현관 펜트리, 드레스룸이 제공됩니다. 안방과 자녀방이 분리되어 독립적 생활을 가능하게 합니다. ​​84A타입은 4베이 판상형구조로 주방이 11자형으로 공간이 넓습니다. 광폭 거실로 많은 시간을 거실에서 보내는 가정에서 선호됩니다. 또한 주방 옆 펜트리가 있어 짐 보관하기 쉬우며 광폭 드레스룸이 있습니다. ​​84B형은 타워형으로 거실에 넓은 창이 있는 개방형입니다. 주방이 ㄷ자형으로 숨겨져 있어 세련된 구조이며 안방과 방 2개가 분리되어 각자의 삶을 보낼 병점역서해그랑블 수 있습니다. ​​합리적인 가격으로 장기간 거주가능한 상품으로 보증서 발행이 되기에 안정적입니다. 시공사도 신용등급이 높고 시공능력 평가가 상승했기에 선호도가 높습니다. 소유 개념이 아니기에 세금 절감도 가능하며 언제든지 거래도 가능합니다. ​​단지 배치도를 보면 지상 차량이 없어 쾌적하며 도보 동선이 확보됩니다. 조경 시설이 잘 되어 있으며 곳곳에 어린이놀이터, 광장 등이 있어 편안한 생활이 가능합니다. ​​병점역 서해그랑블 메종은 대단지 아파트로 실거주하기 적합한 단지이며 주변 다양한 개발호재와 함께 안정적인 장기 거주가 병점역서해그랑블 가능합니다. 감사합니다. ​​