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용인시청역 용인시청역 어반시티 어반시티 2단지 모델하우스 공급내용​​도시개발이 이루어지는 권역은 주거타운이 형성되고 인프라가 개선되어 주거 여건이 향상되고 경제파급효과의 수혜를 입게 됩니다. 이에 미니 타운 급으로 조성되는 용인시청역 어반시티 2단지는 상업, 생활 인프라가 풍부하여 편의성이 높을 것으로 예측되어 살펴보도록 하겠습니다.​​용인시청역 어반시티 2단지는 경기도 용인시 처인구 역북동 556-118번지 일원에 건립됩니다. 대지, 건축면적은 각각 12,436.08평, 1,765.92평에 연면적 36,065.31평을 차지하고 건폐율 14.2%와 용적률 177.55%로 계획되었습니다.​​지하 2층에서 지상 29층까지 총 6개 동으로 준비되고 공동주택 총 754세대에 주차대수는 980대 배치하여 용인시청역 어반시티 세대당 1.3대 정도의 여유로운 주차장이 마련됩니다. ​​주택형은 총 2가지이며 선호도 높은 중소형 평면대인 59, 84타입이 각각 365, 389호실 적용됩니다. 낮은 건폐율로 설계되어 전 세대가 동 간 이격을 충분히 갖췄으므로 개인 프라이버시가 보장될 것이며 남측에 막히는 것 없이 시야가 확보될 것이므로 남향 위주 단지에서 윤택한 일상을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. ​​먼저 59A는 4Bay로 3개의 침실에 2개의 욕실로 구성되었고 주방과 거실 사이 맞통풍이 형성된 판상형으로 환기가 우수하겠습니다. 방마다 채광이 풍부하여 따뜻하고 용인시청역 어반시티 밝은 실내에서 일상을 보낼 수 있을 것이고 쾌적할 것입니다.​​ㄱ자형 식당으로 동선이 용이하고 냉장고, 김치냉장고장 공간이 구성되는 평면이 되겠습니다. 선택형 가벽이 제공되어 거실을 더욱 넓은 면적으로 사용할 수 있는 이점을 보유합니다.​​안방 드레스룸과 현관 창고, 식당 옆 다용도실이 설치되어 수납력을 향상시키므로 잡동사니를 깔끔하게 정리하기 수월할 것입니다. ​​84A도 4Bay 판상형 구조로, 3개의 침실과 2개의 욕실로 분리되었습니다. 거실과 주방 맞통풍으로 환기가 극대화될 것이며, 일조권을 갖추겠습니다. ㄷ자형 주방으로 설계되어 조리 시에 움직이기 수월할 것입니다.​​게다가 알파룸이 용인시청역 어반시티 더해져 니즈에 따라 서재, 1인실 등으로 다채롭게 꾸릴 수 있다는 이점을 가지게 됩니다. 공간 활용성이 다양해질 것이며 펜트리와 창고, 드레스룸으로 수납력이 확보되어 쾌적할 것이므로 상품성이 뛰어날 것입니다.​​고품격 라이프스타일을 구축하는 데 도움이 될 용인시청역 어반시티 2단지 커뮤니티는 먼저 프리미엄 호텔 조식 서비스가 제공됩니다. 호텔급 레스토랑으로 지원될 것이므로 맛있고 건강한 식사를 누릴 수 있을 것이며 반려동물을 위한 놀이터인 펫라운지가 만들어져 여가 시간이 풍족해질 것입니다.​​아울러 단지 내 캠핑장이 조성되어 다채로운 취미 활동을 도모하는 용인시청역 어반시티 남다른 구성으로 주목될 예정입니다. 여가 시간에 다함께 즐길 수 있는 캠핑 외에도 주민공동공간으로 체력 증진을 위한 피트니트 센터, 웰컴 라운지 등이 건립되어 다양한 활동을 편하면서도 안전하게 수행할 수 있을 것입니다. ​​입지를 분석해 보면 편의 방면에서 역북지구의 상권을 이용할 수 있는 권역이므로 대형마트와 관공서, 시청 등이 인접한 위치가 되겠습니다. 쇼핑을 편리하게 즐기고 각종 행정 업무를 처리하기 쉬울 것입니다.​​교통 측면에서는 기존의 수도권제2순환도로와 영동고속도로를 통해 광역 이동이 편리한 환경입니다. 세종~포천고속도로와 경강선 연장과 GTX-F 용인시청역 어반시티 개발 호재가 예정되었으므로 당 프로젝트 주변에 직, 간접적 수혜가 연계될 것으로 기대됩니다.​​교육 방면에서는 압도적 학세권 메리트를 갖추겠습니다. 인근에 초등학교와 고등학교가 신설될 것이며 함박초, 삼가초, 어람중뿐만 아니라 용인대, 명지대 자연캠퍼스 등이 자리하여 자녀가 안심 통학을 이룰 수 있고 안정적인 교육환경을 구축할 수 있을 것입니다.​​용인시청역 어반시티 2단지의 호재를 확인해 보면 인근에 세계최대규모 반도체 클러스터가 건립될 것이므로 향후 경강선 연장이 완공되면 삼성전자, 하이닉스, 판교테크노밸리와 같은 거점지까지 이동이 더욱 편리해지면서 지역 경제 활성화를 도모할 용인시청역 어반시티 것으로 기대됩니다.​​이뿐만 아니라 향후 대한민국을 대표하는 반도체 도시로 급부상될 것이므로 뛰어난 미래가치를 형성할 조건이 될 것입니다. 직주근접까지 이루어져 당 프로젝트에 연계되는 경쟁력은 더욱 커질 전망입니다.​​이렇게 꾸준한 인구 유입이 예정되었으므로 인프라도 함께 영향을 받아 보다 안정적인 주거 환경이 마련될 것이므로, 교육, 생활편의 등에서 개선 및 확충이 이루어질 것으로 기대됩니다. ​​역삼, 역북 구역 개발사업이 추진되어 시를 대표할 복합신도시와 주거타운이 구축되고 후자의 경우 3,700억원의 경제파급효과까지 연계될 것으로 전망됩니다. 아울러 용인경전철이 계획되어 광역교통망이 연결되고 용인시청역 어반시티 수인분당선을 이욯할 수 있을 것이므로 생활권이 확장되는 메리트를 보유할 것입니다.​​이에 당 프로젝트는 취득세, 보유세 세금 부담을 없애고 10년 거주가 가능한 민간임대주택 신축으로 공급되어 합리적인 내 집 마련을 할 수 있는 기회로 선보이기 때문에 눈길을 끌며 프리미엄을 이끌 것으로 예측됩니다. ​인근에 대형 규모의 테크노밸리와 반도체 기업이 자리하여 직주근접 강점을 가진 용인시청역 어반시티 2단지는 향후 미래가치가 향상될 것으로 평가되며, 선호도 높은 59, 84타입 중소형 평면에 조식 서비스와 캠핑장 등 윤택하고 고품격의 커뮤니티까지 용인시청역 어반시티 조성되었으므로 입주민 만족도가 클 것으로 예상됩니다.​​​​