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강동구 강동 그란츠 리버파크 성내동에 위치한 하이엔드 아파트로, 성내5구역 도시정비형 재개발 사업의 일환이다.천호역과 강동역의 더블역세권이라는 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 관심을 받고 있는 강동 그란츠 리버파크 청약에 대해 자세히 알아보겠다. 강동 그란츠리버파크청약일정 및 분양가 단지 소개, 입지, 분양가, 시세차익, 청약 조건, 청약 일정 등을 상세히 안내해드리겠다.청약 일정✅ 청약일정 : 특별공급 8월 7일 수요일 일반공급(1순위) 8월 8일 목요일 일반공급(2순위) 8월 강동 그란츠 리버파크 9일 금요일 ✅ 청약방법 : 청약홈 ✅ 발표일 : 8월 16일 금요일 ✅ 서류 접수 : 8월 17일 토요일 ~ 8월 19일 월요일 ✅ 계약일 : 8월 27일 화요일 ~ 8월 29일 목요일2024년 8월 7일 수요일부터 청약 일정이 진행된다. 청약 신청은 청약 홈에서 09시부터 17시 30분까지 가능하다.당첨자 발표는 8월 16일 금요일에 나오고, 입주 시기는 약 강동 그란츠 리버파크 2025년 4월로 예상되고 있다.실거주 시 계약금 지불 후 중도금 및 잔금 납부 일자에 맞춰서 자금계획을 세워야 하며,전세 또는 월세를 줄 시, 주위 시세를 파악하여 차액만큼 준비해야 한다.​청약 조건 및 자격✅ 청약자격 : 서울특별시/경기도/인천 에 거주하는 자 ✅ 실거주의무 : X ✅ 전매제한 : 1년비규제지역인 강동구에 위치해 있어세대주와 세대원 모두 청약이 가능하며, 주택 소유 여부나 재당첨 강동 그란츠 리버파크 여부와 무관하다. 또한, 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없다. 전매제한기간은 1년이다.​총 공급 물량 327세대 중 특별공급이 138세대, 일반공급이 189세대이다. 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등으로 구성되어 있다. 일반공급 1순위 조건은 입주자모집공고일 2024년 7월 25일 목요일 기준, 서울을 포함한 수도권 거주자이면서주택청약 가입한지 12개월이 경과해야 하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자이다.​​공급 주택 및 규모✅ 위치 : 서울시 강동구 강동 그란츠 리버파크 성내동 15번지✅ 규모: 지하 7층, 지상 42층총 407세대 ✅ 일반분양 : 327세대서울특별시 강동구 성내동 15서울시 강동구 성내동 15번지 일대에 위치한 주상복합 아파트 단지이다. 총 407세대 중 327세대가 일반 분양으로 제공되며, DL이앤씨 건설 및 삼성전자와 신세계가 콜라보를 통해 고급화된 하이엔드 아파트로 제작되었다. 입주는 2025년 4월로 예정되어 있다.​분양 금액✅ 59 타입 : 약 15억원✅ 84 타입 : 강동 그란츠 리버파크 약 20억원인근 단지와 비교해보면더샵강동센트럴시티는 59타입이 10억원대, 84타입이 14억원대에 분양되었다. 또한, 래미안강동팰리스는 59타입이 12억원, 84타입이 15억원 정도에 거래되고 있다. 인근 단지보다 3~4억원 가량 비싸게 분양가가 책정되었다. (하이엔드 아파트라서 그런 것 같긴한데, 아직 주위 인프라가 정비되지 않았고, 84타입 20억원이면 더 좋은 곳을 갈 수 있지도 않을까? 하는 의구심이 든다.)​입지✅교통 환경5호선 강동역과 5/8호선 천호역에서 도보 5~6분 거리에 위치해 강동 그란츠 리버파크 있어, 대중교통 이용이 매우 편리하다. ​✅생활인프라 및 주거 환경근린상업지역에 위치해 있어 상업시설과 음식점이 많아 편리한 생활 환경을 제공한다. 다만, 주위가 상권 위주의 환경으로 전통적인 주거 지역으로서의 선호도는 상대적으로 떨어질 수 있다.​✅교육 환경가장 가까운 초등학교인 성내초등학교는 도보로 약 15분 거리에 있어 통학이 다소 불편하다. 중학교 역시 성내중학교가 가장 가깝지만, 도보로 다니기에는 약간 먼 편이다. 이러한 점에서 강동 그란츠 리버파크 학부모들이 선호하는 입지는 아닐 수 있다.​결론출처 : 매일경제고급화된 하이엔드 아파트로, 높은 분양가지만 유튜브에서 많이 언급되고 많은 이들의 관심을 받고 있다. 서울 강동구의 편리한 교통과 다양한 상업시설을 갖춘 입지, 그리고 고급화된 내부 시설은 충분한 매력을 지니고 있다. 그러나, 인근 단지보다 높은 분양가로 가격 메리트가 크지는 않다.​#그란츠리버파크청약 #그란츠리버파크분양가 #그란츠리버파크청약날짜 #그란츠리버파크청약자격 #그란츠리버파크공고