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김포 북변4구역 한양수자인 북변 우미린 파크리브 북변3구역 분양가 견본주택 현장사진오늘 2024년6월28일자 관심을 끄는 부동산관련 뉴스로 시작합니다. 국토부 '5월 주택 통계'에 서울 아파트 거래량이 2년9개월만에 5000건대를 회복했다는 내용입니다. 금리하락에 대한 기대반영과 '신생아 특례 대출'이 본격화한 결과라고 전문가들은 보고 있습니다. 이 기사에서는 전국 미분양주택은 7만2129가구로 6개월연속 증가했다는 소식도 함께 전하고 있습니다. 현 상황이 서울에선 아파트 거래가 살아나고 있지만 지방 부동산 시장은 위축되어 있다라고 정리 할 수 있겠습니다. ​이런 시기에 합리적인 선택지가 될 수 있는 북변4구역 한양수자인 김포 북변 우미린 파크리브에 대해 포스팅 글을 시작하도록 하겠습니다.김포 북변 우미린 파크리브는 경기도 김포시 북변동 329-2 일원에 위치하고 있으며, 전용 면적 59·74· 84㎡ 총 1,200세대이며 이 중 831세대가일반분양 분입니다. 사업 시행 주체는 북변3구역 주택재개발 정비사업조합이며, 시공은 우미건설(주)이 맡고 있습니다.​이제 부터 북변3구역, 김포 북변 우리민 파크리브 공급내용과 분양가등 자세한 내용을 살펴보겠습니다.​현장 사진 김포 북변 우미린 파크리브 정문 맞은편 상가에서 촬영_2024년6월27일자김포 북변3구역 입지교통인프라 김포 북변3구역 김포 북변 우미린 파크리브의 교통 입지에 북변4구역 한양수자인 대해 살펴보겠습니다. 걸포북변역까지는 680m 도보10분거리입니다. 최근 서울지하철5호선 연장(예정)으로 인근 감정역이 발표됬습니다. 당 현장에서 감정역까지는 7백미터거리로 도보10분 예상됩니다. 인천2호선 김포고양 연장노선(예정)으로 걸포북변역을 거쳐 일산킨텍스역으로 연결, GTX-A노선을 쉽게 이용할 수 있습니다. ​교육인프라 단지 앞 김포초교와 김포시립 중봉도서관은 물론, 어울림센터 내 어린이도서관(2027년 예정) 등 아이 키우기 좋은 교육환경을 가지고 있습니다. 30~40대 자녀를 키우시는 세대 고객분들께서 좋은 교육여건으로 많은 관심을 보이고 계십니다.​생활인프라 홈플러스, 김포5일장, CGV, 걸포북변 상권 인접, 어울림센터(2027년 예정), 김포시청, 김포우리병원 등 북변4구역 한양수자인 반경 1.5km거리에 모여있는 다양한 생활인프라를 누리실 수 있습니다.​미래가치(개발호재) 김포한강2 콤팩트시티(예정)와 한강 시네폴리스 일반산업단지, 김포 환경재생 혁신복합단지 등 굵직한 개발호재를 가지고 있습니다.단지 설계자연과 휴식이 조화롭게 어울리는 남향위주의 친환경 단지를 선보입니다.주차공간은 지하주차장으로만 이루어져있어 지상이 공원처럼 쾌적한 생활을 하실 수 있습니다.어린이놀이터, 물놀이장, 잔디광장, 린센터(피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내체육관)등으로 더욱 편해진 라이프스타일을 추구합니다.입주예정은 2027년 12월입니다.​동·호라인 배치도대단지 스케일에서 디테일까지 새롭고 혁신적인 공간을 담았습니다.​일반분양으로 59㎡ A/B타입, 74㎡ A/B타입, 84㎡ A/B/C타입으로 총7가지로 나누어집니다.A타입은 판상형 구조로 주방, 거실간의 맞통풍이 북변4구역 한양수자인 가능하며, B타입은 타워형으로 개방감 좋습니다. ​평면 안내​ 74㎡, 84㎡ A타입의 경우 4베이 판상형이며, 84㎡ A/B타입의 경우는 알파룸이 추가되어 수납이 더 용이합니다.​ 84㎡ C타입은 타워형으로 거실의 개방감이 좋습니다.커뮤니티■상기 주민공동시설 CG 및 일러스트 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 상이할 수 있습니다.■Lynn Center(실내골프연습장, 피트니스 클럽, 샤워장 및 락커룸, GX룸, 남녀 구분 독서실, 도서관 등), 카페 Lynn, 맘스스테이션 등의 내부구조 및 시설물에 대한 제공여부, 수량, 인테리어 계획은 소비자의 이해를 돕기 위한 북변4구역 한양수자인 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 향후 변경될 수 있으므로 충분히 인지하시기 바랍니다.​견본 주택(모델하우스)59㎡ A타입 견본주택84㎡ A타입 견본주택분양 일정분양가(공급금액) 및 납부일정■분양가(부가세포함)59타입은 4억4500만원~4억7500만원74타입은 5억3200만원~5억7700만원, 84타입은 6억2000만원~6억5200만원입니다.​■납부 일정 계약시 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 납부일정을 안내드립니다.중도금 대출은 이자 후불제를 적용합니다.​■발코니확장비용(부가세포함) 59타입은 1680만원, 74타입은 1850만원, 84타입은 2050만원 입니다.청약 경쟁률호갱노노_전 주택형 1순위 마감 5/28 당첨자발표를 했는데요, 전 주택형 1순위 마감했습니다. ​현재(6/28)에는 정당계약 기간(6/10~6/12)이 경과하여, 정당계약 취소분 줍줍으로 선착순 계약접수를 받고 있는 중 북변4구역 한양수자인 입니다. ​하반기 분양예정인 북변4구역(한양수자인)의 경우, 3구역에 비해 높은 분양가와 좀 더 높은 청약률을 예상한다면, 현재 3구역을 선택하시는 것이 좋은 선택지가 될 것이라 생각듭니다. ​분양권 전매제한김포 북변 우미린 파크리브 입주자모집공고_북변3구역★본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 분양권 전매제한은 당첨자 발표일인 2024년5월28일부터 6개월 후인 2024년11월28일부터 전매제한이 풀립니다.​마무리하면서...현재 김포 북변 우미린 파크리브 북변3구역 분양권/입주권 매물접수하고 있습니다. 현재 얼마남지 않은 정당계약 취소분 줍줍계약 안내를 도와드리고 있습니다. ​아래 연락처로 연락주시면 북변4구역 한양수자인 견본주택(모델하우스) 동행안내 및 자세한 안내해 드리도록 하겠습니다.​지금까지 부자되는 부동산, 만수르부동산 (우미린 파크리브 정문 맞은편 상가, 7월 오픈예정)였습니다.​​​