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힐스테이트 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트 가장동 공급정보​최근 실수요자들이 아파트를 고를 때 높은 생활의 질을 선호하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 보다 생활의 편리함과 퀄리티를 높여 줄 우수한 시설을 갖춘 주거지를 희망하고 있는 상황에서 대전 최중심에 마련되고 있는 힐스테이트 가장더퍼스트에 대한 재평가가 이루어지고 있습니다. ​​​오랫동안 프리미엄 주거 설계인 H시리즈를 적용하며 주거 문화를 선도해 온 현대건설의 힐스테이트 단지는 기존의 아파트와 차별화된 평면 설계와 주거 서비스로 만족도를 높이고 있습니다. ​​​본 단지 역시 다채로운 커뮤니티와 넓은 수납공간, 알파룸과 쾌적한 다이닝 공간 등을 적용하여 기대를 모으고 있는데요. 가장동 힐스테이트 완벽한 상품성과 함께 탁월한 입지 환경, 높은 미래가치로 지역 부동산 시장을 이끌 리딩아파트로 기대를 모으고 있습니다. ​​​힐스테이트 가장더퍼스트는 기반 시설 재정비가 한창인 서구 가장동 일원에 입지합니다. 대지 71,996㎡를 확보하고 284,842㎡의 연면적 규모로 지하 2층부터 지상 38층 높이의 아파트 총 15개 동으로 구성됩니다.​​​낡고 오래된 모습을 벗고 무려 2만5,000여 가구의 신축 주거지가 마련되어 새로운 거주 중심으로 도약하고 있는 도마변동지구 핵심에 자리하며 재정비 사업의 일환으로 마련됩니다. 전체 1,779세대로 일부 세대는 먼저 조합원에게 제공되고 일반 분양으로는 총 1,339세대의 공급이 이루어집니다. ​​​본 가장동 힐스테이트 단지는 수요가 풍부한 전용 59∼84㎡의 중소형 위주로 구성됩니다. 총 4가지 면적형으로 이루어지며 주력상품인 79㎡와 84㎡의 경우 총 4가지 타입으로 구조를 달리하여 수요자들의 다양한 니즈에 맞는 선택이 가능하도록 합니다. ​​​입주까지는 다소 기간적 여유가 있어 2027년 6월까지 보증금이나 잔금을 급하게 마련해야 하는 부담이 없어 계약이 수월하겠습니다. 대전 전체를 돌아 나가는 도시철도 2호선 트램이 올해 착공이 예정되어 있는데요. 입주 시점에 사업의 상당한 진척이 예상되는 만큼 높은 프리미엄을 기대할 수 있겠습니다. ​​​이밖에도 충청권 광역철도의 첫 단계 사업이 2026년 준공을 목표로 진행되고 가장동 힐스테이트 있는데요. 기존의 용문역에 더해 인근에 도마역 신설이 예정되어 있어 더블 역세권 프리미엄을 갖추게 되겠습니다. ​​​힐스테이트 가장더퍼스트는 현재 현장 바로 앞 모델하우스를 마련하고 잔여 세대 특별공급을 진행 중입니다. 계약 조건을 보장해주는 안심플랜과 함께 다양한 홍보 행사를 진행하며 계약률을 높이고 있으니 방문을 추천합니다. ​​​현재 1차 500만 원, 전체 계약금을 5%로 조건믈 바꿔 초기 부담을 덜어내고 있으며 동호 지정의 혜택을 선착순으로 부여합니다. 지역 요건이나 청약통장 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있습니다.​​​지방 부동산 시장도 분양가가 폭등하고 있는 상황인데요. 앞으로 분양을 계약하고 가장동 힐스테이트 있는 대전 지역 신축 아파트의 3.3㎡당 분양가가 2,000만 원대 중반으로 신고가 경신이 예상되고 있는 상황입니다. ​​​이런 상황에서 힐스테이트 가장더퍼스트 타입별로 다소의 차이가 있으나 전용 84㎡를 기준으로 6억5,000만 원에서부터 최고 6억9,000만 원으로 가격이 책정되었습니다. 3.3㎡로 환산하면 평균적으로 1,800원 대로 가격 메리트는 충분하다고 판단됩니다. ​​​고분양가가 이어지는 상황에서 기 분양 단지로 가격 경쟁력을 점차 높이고 있어 조기에 안전 마진 확보가 가능할 것으로 전망합니다. 힐스테이트 브랜드 벨류와 대단지임을 고려할 때 높은 시세 형성과 우수한 환금성을 확보할 것으로 예상됩니다. ​​​해당 현장의 배치와 가장동 힐스테이트 구조를 좀 더 세심하게 살펴보면 전체 동은 사선 배치와 위치별로 각기 다른 설계가 적용되어 동간 간섭을 피하고 있음이 확인됩니다. 단지 전체적으로 동선을 고려한 보행로가 잘 조성되어 있으며 단지 앞으로 40m 폭의 동서대로가 자리하여 대전 중심으로 이동성이 우수하겠습니다. ​​​퀄리티 높은 커뮤니티가 마련되어 수준 높은 일상과 여가를 보장합니다. 힐스라운지와 H아이숲과 같은 힐스테이트 특화 편의 시설과 함께 작은도서관과 독서실, 피트니스, 골프연습장과 사우나 등으로 알차게 꾸며집니다. 아울러 프라이빗영화관과 강의실, 스튜디오가 추가로 제공되어 입주민들의 주거 수준을 한층 높여 줍니다.​​​가장동 힐스테이트 전체 세대는 가장동 힐스테이트 효율적으로 공간이 구획된 4Bay 판상형 구조가 적용됩니다. 가장 세대수가 많은 79㎡A와 B타입도 중소형임에도 침실 3개에 더해 알파룸까지 갖추고 있고 현관 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 충분히 확보되어 보다 편리한 거주 환경이 조성되겠습니다. ​​​84㎡B타입도 역시 공기 순환이 수월한 4Bay 판상형이며 활동 동선이 짧은 ㄷ자형 주방이 키가 큰 수납장과 함께 제공됩니다. 대형 알파룸이 역시 추가되어 다양한 쓰임이 있겠습니다. ​​​도마 변동 1구역 중에서 힐스테이트 가장더퍼스트가 위치한 곳은 대전에서도 가장 주거 여건이 우수하다고 평가받는 둔산동, 탄방동과 가장 인접하여 잘 형성된 원도심 생활권을 가장동 힐스테이트 그대로 공유합니다. 용문역 중심상권과 함께 롯데백화점, 코스트코, 세이백화점, 충남대병원 등 다채로운 편의 시설이 인근에 가까이 자리합니다.​​​가장초, 변동초로 도보 통학이 가능하며 내동중, 대전외고 등 다수의 학교와 대전 최대 둔산동 학원가가 인접하여 자녀 교육이 수월하겠습니다. 유등천과 유등천축구장, 도마변동근린공원과 돌말어린이공원 등 도심 속 공세권 단지로 건강과 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. ​​​동서대로와 도산로, 천변도시고속도로 등 탄탄한 도로망과 용문역, 서대전역을 통해 지역과 광역 이동 모두 빠르게 이루어지겠습니다. 대형 교통개발 호재와 대전나노반도체국가산단 조성 등 개발 비전을 품고 있는 만큼 직접적 수혜를 통한 가장동 힐스테이트 꾸준한 가치 상승이 예고됩니다.​​​