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힐스테이트 힐스테이트도안리버파크 도안리버파크 2-2지구 분양 정보도안지구는 대전 지역 내 도시개발사업 중 하나로 신주거 타운을 형성하고 있어 수요자들의 관심이 집중된 곳입니다. 그중에서도 힐스테이트 도안리버파크 2-2지구 분양 소식은 많은 분들이 기다려오셨던 현장인 만큼 입지환경, 미래가치, 분양정보에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.청약 이벤트♥정당계약시 상품권 /현금 지급♥forms.gle사업개요힐스테이트 도안리버파크 아파트는 대전광역시 유성구 학하동 86번지 일원이며 도안2-2지구 SA4블록이라고 일컫는 곳에 위치하였습니다. 도안지구 내에서도 대단지 프리미엄이 뛰어날 것으로 예상되는 힐스테이트도안리버파크 본 사업지는 현대건설이 시공을 맡아 무려 5,290세대에 달하는 규모를 자랑하였습니다.​최고층 35층, 14개동으로 이루어졌으며 용적률 219%, 건폐율 16%으로 산정됨으로써 자연친화적인 모습을 엿볼 수 있으며 7월 분양을 앞두었습니다.국내에서도 건설사 부동의 1위를 기록하는 힐스테이트 브랜드의 가치는 뛰어난 경쟁력을 확보하였다고 볼 수 있으며 오랜시간동안 갖춰온 시공력과 최신 트렌드를 접목시켜 외관과 내관 모두 특화 설계를 적용하였습니다. 특히 남향 위주로 넓게 동을 배치하여 일조량이 뛰어나고 힐스테이트도안리버파크 입주민 간 사생활 보장에 신경을 썼으며 현대적인 외관 디자인으로 입주민의 품격을 한층 높였습니다. 지상에는 어린아이들이 안전한 도보생활이 가능할 수 있도록 차량 길을 최소화하였으며 조경시설을 추가로 배치하여 다양한 테마가 적용된 산책로, 정원, 놀이터 등을 조성할 예정이라고 합니다.내부는 선호도가 높은 4베이 판상형 설계가 주력으로 적용되었을 것으로 예상되며 양창 타워형 구조가 적절하게 구성됨으로써 수요자들에게 다양한 선택지를 공급할 것입니다. 각 평형대마다 트렌드에 맞게 힐스테이트도안리버파크 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 여유로운 수납공간을 더함으로써 공간 활용도를 높일 수 있는 포인트가 공략되었으며 고급스러운 자재와 스마트 시스템이 사용되어 편의성이 뛰어난 주거공간을 제공합니다.대단지 아파트의 경우 교통 인프라 뿐만아니라 여러 개의 생활편의시설이 급성장할 수 있는 기반을 충족하기 때문에 실거주와 더불어 투자처로도 좋은 사업지라고 알려졌습니다. 힐스테이트 도안리버파크 역시 인근에 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트가 형성되어 있으며 도시개발 완공 시점에는 중심상업지역에 대형 상권이 힐스테이트도안리버파크 들어서면서 편의성은 더욱 개선될 전망입니다.교통편은 단지 앞에 도안대로, 동서대로가 위치하여 자차 이용 시 대전 중심가의 이동이 편리합니다. 서대전JC 혹은 유성IC를 통해 호남고속도로 및 대전남부순환고속도로를 수월하게 진입할 수 있기 때문에 사통팔달 도로망을 갖추었다 볼 수 있습니다. 역세권 아파트는 아니지만 아파트 주변에 자리한 버스 노선을 이용하여 대전지하철 구암역까지 빠르게 이동이 가능해 대중교통을 이용하여 대전 시내 일대를 편리하게 오고 갈 수 있는 힐스테이트도안리버파크 것이 장점이며 서대전역까지 오고 가기 편리하여 타 지역으로의 이동성 또한 뛰어나다고 생각됩니다.어린 자녀들을 위한 어린이집, 유치원 등의 교육 시설은 단지 곳곳에 형성됨으로써 불편함이 없고 도보로 통학이 가능한 초등학교가 약 700m 근방에 개교를 앞두어 안전학세권을 형성하였습니다. 다소 아쉬운 점은 중학교와 고등학교의 경우 도보 통학이 어려울 것으로 예상되나 자전거와 버스 등으로는 충분히 통학이 가능하기 때문에 어려움을 없다고 판단됩니다.​환경문제가 대두되며 시간이 갈수록 힐스테이트도안리버파크 그린 라이프는 중요한 요소로 꼽히곤 하는데요. 힐스테이트 도안리버파크 아파트 인근에는 학하천, 짐잔천, 화산천과 같은 천혜의 자연환경이 위치하였으며 근린공원까지도 계획되어 여유로운 힐링 라이프가 선사될 것입니다.힐스테이트 도안리버파크 분양이 7월에 예정된 만큼 관심 있으신 분들은 청약 조건을 세심하게 살펴보시는 것을 권장 드리는데요. 대전, 세종, 충청남도 거주자 중 만 19세 이상인 분들은 평형대에 맞는 예치금이 충족된다면 누구나 1순위 청약이 가능하며 2024년 3월에 개편된 힐스테이트도안리버파크 청약 제도는 신혼부부 및 다자녀 등 특별공급 대상자에 변동이 될 수 있는 사항이 있으니 청약점수까지 꼼꼼하게 살피시어 내 집 마련의 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.무엇보다 실거주 없이 분양권 전매가 가능한 사업지이기 때문에 투자 목적으로도 용이하여 향후 프리미엄을 기대할 수 있으며 청약 시 경쟁력이 높지 않을까 판단됩니다.​모델하우스 오픈 시 각 유닛을 자세하게 살펴보실 수 있으며 다양한 이벤트 및 혜택이 예상되오니 적극 힐스테이트도안리버파크 방문을 권장 드립니다.