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광장 광장르엣지 르엣지29 광진구 광장동 입주아파트 ​최근 뉴스에 부동산 분위기 반전과 관련된 기사가 자주 보입니다.전세가 상승이 거래량 증가와 맞물리면서매매가격도 올라가려는 신호가보인다는 것인데요.전세가가 오르면 임차인들이 비용 효율성을 고려해 매매로이동하는 경향이 생깁니다. ​​이러한 수요 이동은 거래량을 증가시키고이는 다시 가격 상승으로 이어지는순환 구조가 나타날 것으로 보입니다.이 같은 전세 시장의 활성화는투자 심리를 강화하고이 과정에서 거래가 늘어나면서시장의 활력을 더해주는 요인이 되는데요.이와 같이 투자 환경이 개선되는 시기에광장 르엣지29가 공급 중입니다.​​본 프로젝트는 서울시 광장르엣지 광진구 광장동530-1외 1필지에 자리합니다.면적 896.00m² (약 271평)의 대지에 지하 1층부터 지상 16층까지총 29세대를 분양하는데요.이 건물의 연면적은 2,902.01m²(877.9평)이며건축 면적은 369.39m²(111.7평)이며용적률은 249.91%건폐율은 42.75%로 설계되었습니다.​​개별 세대 구성은 61m², 64m², 67m² 세 가지 타입으로 구성되었습니다.내부를 살펴보면 침실 3개, 욕실 2개그리고 넓은 거실이 포함되어 2~3인 가족이 거주하기에 적합하다는 평입니다.다용도실이 있어 추가 수납공간으로활용할 수 있으며, 발코니와 테라스를 배치해 특별함을 더했습니다.​​입주민만의 혜택으로 가전의 명가인삼성전자의 프리미엄급 제품도무상으로 설치되는데요. 비스포크 냉장고, 김치 냉장고, 광장르엣지 그랑데 AI 세탁기건조기, 셰프 컬렉션 인덕션, 빌트인 식기세척기오븐 레인지, 그리고 무풍 천정형 에어컨까지 있어따로 가전제품을 마련할 필요가 없기 때문에이사로 인한 비용 부담이 줄어듭니다.​​이곳은 KT와 코맥스가 제공하는인공지능 IoT 시스템이 도입되어 음성인식을 통해 기기를 제어합니다.또한, IoT 문 열림 감지센서와 스마트 콘센트 설비로 전류 자동 차단 및 전력 사용량 측정하여대기전력도 차단할 수 있습니다. ​​조명 스위치는 월패드와 연동되어 터치 버튼으로 소등할 수 있고현관에는 푸시풀 도어록을 설치해보안과 편의성을 동시에 광장르엣지 제공합니다.​​최신 기술을 통합한 프리미엄형 10인치 월패드로는 방문자를 확인하고통화할 수 있고, 스마트폰의 모바일 앱과연동하면 어디서든 집안의 시스템을 제어하고, 엘리베이터 호출도 가능해외출 시 엘리베이터를 빠르게 탑승합니다.​​한층 더 강화된 보안도 특징인데요.현관에는 모션 감지 기능 카메라는각도 조절이 되며, 외부인의 움직임을 감지합니다. 그뿐만 아니라 안방 욕실에 설치된 욕실폰으로 방문자를 확인하고 경비실을 호출합니다.​​세대 내서 공동현관의 문 개방 상태를 확인하고, 비상시 알림 기능이 작동하여입주민들이 보다 안전하게생활하는 환경을 제공합니다.​​세대 내 편의를 높이기 광장르엣지 위해 화장실 바닥에 온열 기능을 추가해추운 날씨에도 따뜻하게 사용하고프리미엄급 세면대, 비데, 샤워부스가 구비되었는데요. 이는 분양가 절감을 위해 저렴한 자재 사용을 사용하지 않는세심한 하이브리드 스타일의 아파트입니다.​​광장 르엣지29는 입지 면에서도 탁월합니다.백화점과 대형 쇼핑몰이 가까운 슬세권으로쇼핑과 식도락을 즐기기에 좋고어린이 대공원 등과 같은 풍부한 녹지가 인접하여 쾌적함을 더해줍니다.이 밖에도 대학교와 종합병원과 같은 기본 인프라도 잘 갖추고 있어일상의 편리함을 더해줍니다.​​본 프로젝트는 도보 거리 내에 5호선 광나루역아차산역, 2호선 강변역 그리고 광장르엣지 구의역 등 모두 4개의 지하철역이 위치합니다. 특히 2호선 강변역과 5호선 광나루역은 동서울터미널과 근접하여 수도권 뿐만 아니라 지방으로의 이동도 매우 편리한 연결성과 접근성을 자랑합니다.​​자동차를 이용하면 광나루로와 워커힐에빠르게 도달하여 서울 전역으로 신속하게 이동하는데요.영동대교, 강변북로, 올림픽대교천호대교를 통해 지역 내 주요 업무지구를20분 내로 도달하는 도로망을 갖추었습니다.​​집 선택에 있어 고려되는 중요한 요소 중 하나가 바로 교육 여건입니다.본 단지는 특목고 진학률이 높은 명문 학군으로 알려진 양진 학군으로양진초와 양진중을 비롯해다양한 학원가 광장르엣지 밀집 지역과 가까워학령기 학생을 키우는 가정에우수한 교육 여건을 제시합니다.​​광장 르엣지29는 호재도 풍부합니다.신세계프라퍼티와 한진 중공업이 공동으로동서울터미널 재생 사업이 진행 중으로현재 지상에 있는 터미널을 지하화하는데요.업무, 상업, 관광, 호텔을 결합한 복합 단지를 조성할 것입니다.​​이로 인해 강변에서 구의, 건대입구역까지광진구 동서축을 활성화함으로써이 일대는 동북권의 핵심 중심지로변모할 예정으로, 지역 경제 활성화와부동산 가치 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.​​구의역 KT 부지에 대규모 복합사업도빼놓을 수 없습니다. 총 78,147m²의 부지에보건소와 구의회가 통합된광진구 신복합청사를 광장르엣지 비롯해약 1,300여 세대의 공동주택, 업무빌딩호텔, 문화 집회 시설 등이 들어서는데요. 2024년 12월 완공을 목표로 하며완공 시 관내 인프라가 획기적으로 강화되어경제에 크게 기여할 것으로 보입니다.​​풍부한 호재와 편리한 교통교육 인프라까지 모두 갖춘 이곳은미래 가치가 더욱 높아질 것으로 기대되며내 집 마련을 준비 중인 수요자들에게 또 다른 옵션을 제시할 것입니다.​​광장 르엣지29의 공급 조건을 살펴보면청약 통장이 없어도 청약 가능하고전매 제한이 없어 자유로운 거래가 가능한데요. 자연과 도시가 공존하는 이곳에서 보다 광장르엣지 나은 일상을 누려보세요 ​​​​