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평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급정보​최근 확정된 GTX-A와 C의 연장 노선에 최종적으로 평택이 포함되면서 집중적인 관심을 받고 있어 지역 부동산 시장에 오랜만에 활기가 느껴집니다. 수도권광역고속철도라는 검증된 시세 상승 요건을 갖춘 평택 지역에 마련되는 평택 브레인시티 중흥s클래스가 마지막 잔여 세대 공급을 진행하면서 다시 관심이 집중되고 있습니다. ​​​경기도 최대 규모로 마련되는 복합산업단지 브레인시티는 약 482만㎡에 달하는 면적에 조성되며 첨단 산업 기업들의 이전과 의료복합타운, 상업과 주거 시설 등이 도두 들어서는 자족도시입니다. 미래가치가 높은 이곳 핵심에 평택 브레인시티 중흥s클래스가 조성됩니다.​​​우리나라 산업을 이끄는 대표 기업 삼성과 LG가 주도하는 반도체를 비롯하여 2차전지와 바이오산업 등 첨단 미래 산업 기업들의 대거 평택 브레인시티 중흥s클래스 생산 설비가 들어올 것으로 예상되는 만큼 지역으로 수많은 인구와 세대 유입이 예고되고 있습니다. ​​​평택 발전의 중심 브레인시티 공동 1블록에 마련되는 본 단지는 대지 92,238㎡에 연면적 324,618㎡로 이루어지며 지하 2층에서부터 지상 35층에 달하는 16개 동의 아파트로 구성되겠습니다. ​​​전체 1,980세대 규모로 브레인시티 내에서도 손꼽히는 대규모 단지로 세대수가 많을수록 거래량이 많아지는 시장 특성상 활발한 거래를 통해 지역을 대표하는 대장 아파트로 가치를 인정받게 될 것으로 예상됩니다. ​​​입주는 2027년 2월로 예정되어 브레인시티 조성 사업이 막바지에 접어들수록 큰 폭의 프리미엄이 형성될 것으로 전망됩니다. 아울러 지난 40년 동안 한결같이 우수한 아파트 단지를 조성해오고 있는 중견 중흥건설의 브랜드 단지인 평택 브레인시티 중흥s클래스 만큼 뛰어난 상품성을 갖추고 있어 선호도가 높을 것으로 전망합니다. ​​​평택 브레인시티 중흥s클래스의 경우 삼성과 SK하이닉스 인재 양성의 중추 역할을 담당할 카이스트 평택캠퍼스와 최첨단 의료 서비스를 제공할 아주대학병원 등이 도보권 내 위치할 만큼 가까워 직주근접의 배후 거주지로 앞으로 풍부한 수요를 확보하게 되겠습니다. ​​​날이 갈수록 가치가 높아지고 있는 본 단지의 특별공급을 진행하고 있는 모델하우스는 현장과 가까운 죽백동 일원에 오픈하여 예비 계약자들의 방문이 연일 계속되고 있습니다. 특히 지역과 관계없이 동호 지정이 가능한 선착순 무순위 계약이 진행되며 평택 지역과 더불어 서울, 수도권 지역 수요자들의 방문도 증가하고 있습니다. 대표전화를 통해 예약 방문 시 혼잡을 피해 다양한 평택 브레인시티 중흥s클래스 주택 샘플을 여유롭게 관람할 수 있겠습니다. ​​​본 단지를 구성하는 세대들의 면적형별 구성을 살펴보면 59㎡A타입 465세대와 함께 59㎡B타입 103세대가 공급되며 84㎡A타입은 가장 세대수가 많아 1,051세대이고 84㎡B타입의 경우는 204세대, 여기에 더해 84㎡C타입 157세대가 제공되어 총 1,980세대를 이룹니다.​​​전용 59㎡, 84㎡의 중소형으로 실속있는 평면을 공급하여 평택으로 새롭게 이주하는 산단 젊은 직장인 소인 가구 수요를 풍부하게 확보할 수 있겠습니다. 4인 이하로 이루어진 세대들의 증가로 활발한 거래가 예상되는 만큼 환금성도 상당히 우수하겠습니다. ​​​공공택지에 조성되는 평택 브레인시티 중흥s클래스는 분양가 상한제의 적용을 받기에 가격이 합리적으로 책정되었습니다. 59㎡의 경우 3억5,400만 원에서 최고 3억8,800만 원까지로 가격이 결정되었고 주력 상품인 84㎡는 4억7,200만 평택 브레인시티 중흥s클래스 원에서부터 5억2,700만 원까지로 공급됩니다. ​​​여기에 더해지는 필수 옵션 발코니 확장비용 역시 1,000만 원 이하로 상당히 저렴하여 실질적 분양가는 국민 평형 기준 4억 원 후반에서 5억 원대 초반으로 산출됩니다. 브레인시티 내에 마련된 10개 주거 블록 중 두 번째로 공급되는 만큼 보다 핵심 입지에 자리하여 가격 경쟁력은 매우 높다고 평가할 수 있겠습니다. ​​​현재 지제역 역세권의 대부분 아파트들의 시세가 전용 84㎡ 기준으로 7억 원에 임박하고 있어 계약 후 조기에 차익 실현이 가능할 것으로 전망합니다. 2,000여 세대에 가까운 대규모 브랜드 단지라는 프리미엄까지 확보하여 큰 폭의 프리미엄 형성을 예상해볼 수 있습니다. ​​​예비 계약자들을 위한 파격적인 프로모션을 평택 브레인시티 중흥s클래스 마련하여 계약률을 높이고 있습니다. 계약금 1,000만 원 정액제와 중도금 60%에 대한 대출 이자를 지원하며 미분양 세대 공급이기에 청약통장을 쓰지 않아도 되고 실거주나 재당첨 제한도 없겠습니다. 아울러 입주 전에 전매가 가능해져 투자 수요도 점차 증가하고 있는 상황입니다. ​​​본 단지 배치도를 살펴보면 14%대 건폐율로 이루어지기에 단지 전체에 푸른 녹지 공간이 가득한 모습입니다. 단지 중앙을 중심으로 대규모 잔디마당과 갤러리원, 청류원 등 조경 시설이 집중되며 단풍나무원, 회화나무원, 자작나무원 등 특색 있는 테마공원을 분산 배치하여 모든 입주민들이 푸른 자연을 누릴 수 있도록 배려하고 있습니다. ​​​대단지에 걸맞은 여유로운 커뮤니티 시설을 마련하여 입주민들의 거주의 수준과 만족도를 드높입니다. 모든 평택 브레인시티 중흥s클래스 실내 스포츠를 즐길 수 있는 대형 실내체육관과 피트니스센터, GX룸과 골프연습장이 자리하며 독시실과 많은 양서를 확보한 도서관, 어울림센터 등으로 내실 있게 조성되겠습니다. ​​​타입별 평면 구조를 살펴보면 전체 세대 중 50%를 차지하는 84㎡A타입은 전형적인 4Bay 판상형으로 환기성이 뛰어나 세대 전체로 공기 순환이 자연스럽게 이루어지겠습니다. 거실과 다이닝공간, 오픈형 주방이 하나로 연결되어 편리한 생활 동선을 확보할 수 있겠습니다. ​​​84㎡B타입은 일반적인 평면 구조와 달리 드레스름과 욕실을 확보한 안방 공간이 따로 분리되어 독립적인 일상이 가능하겠습니다. 거실의 경우 3면이 개방되어 채광과 함께 각기 다른 조망권을 확보하여 파노라마 조망 특권을 누리게 되겠습니다. ​​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 지역 내 새롭게 조성된 평택 브레인시티 중흥s클래스 중심 상업 지역을 걸어서 누릴 수 있는 슬세권 프리미엄을 갖추고 있습니다. 또한 홈플러스와 롯데시네마 등 지역 핵심 편의 인프라를 공유하게 되겠습니다. 아울러 브랜인시티 내에 초중고교가 5곳 개교가 계획되어 모든 교육과정을 걸어서 누리게 되며 대규모 근린공원도 함께 조성되는 만큼 친환경 에코 라이프도 가능해집니다. ​#평택브레인시티중흥s클래스모델하우스​본 단지 남측으로 송탄IC, 안성JC가 가까워 평택제천고속도로와 경부고속도로 진입이 수월하여 더욱 빠르게 타시도로 접근이 가능하며 SRT와 함께 1호선 경부선 노선의 평택지제역이 인접하여 쾌속 철도망을 통한 수도권 진입 시간이 단축됩니다. 1만7,000여 세대의 신흥주거타운 핵심에 자리하는 만큼 미래비전을 품어 인근 고덕신도시와 함께 전국에서 가장 큰 규모의 신도시로 거듭날 것으로 예상합니다.​​​