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본 사업지는 이러한 위험성을 모두 제거하여 안전한 내집 마련 시스템 구축을 지향하는데요. 임대보증금 상승 걱정이 없고 이외 분양전환금은 10년 뒤 납부하면 되기에 확정분양가 및 납부조건을 최적화하였습니다. ​ 전대가 가능해 10년 유지 부담을 줄였고, 인허가, 착공불가시 계약금 환불로 금전적인 피해도 줄일 수 있는데요. 실수요자라면 시세보단 저렴하게 주택을 구매할 수 있게 되고, 투자자라면 분양전환권자로서 전대를 하고 적은 투자금으로 10년 뒤 시세차익도 실현할 수 있습니다. ​ 무엇보단 토지확보도 관건인데요. 22년 사업 토지 90% 이상 매매계약 체결을 완료하였고, 24년에는 도시개발구역으로 지정도 완료되어 임차인 모집만 남은 상황이기에 안전성이 뒷받침되고 있습니다. ​ 청주 테크노 레이원시티 민간임대는 송질지구 내 4개 공동주택 용지 중 처음 공급되는 곳으로 이후 후발 단지들의 분양가 상승이 불가피한 상황인데요. 게다가 자본주의 시장인 우리나라는 물가상승, 인플레이션이 불가피해 현재도 인건비, 자재비 상승으로 인한 주택가상승이 확실시 되면서 본 현장의 미래가치 상승도 확정적이라 볼 수 있습니다. ​ 지역 시세를 분석해보면 구도심 리딩단지 84㎡ 매매가는 5.3~7.0억을 형성하고, 테크노폴리스 신축단지는 평균 4.6억~5.7억 수준입니다. 이는 보유하고 있는 개발호재 대비 상대적으로 저평가된 것이라 판단되기에 미래가치 상승 가능성은 높다하겠는데요.​​ 개발호재로는 북청주역, 무심동로~오창IC 도로 건설공사가 29년 예정되었고, 신세계그룹 유통상업용지 매입, SK하이닉스 생산기지 20조원 투자 결정 등 교통, 산업, 상업 호재들이 잇따르고 있어 극선호 지역으로 손꼽히고 있습니다. ​ 청주 현대 테크노 레이원시티 입지는 이와 연계되어 모든 인프라는 그대로 영위하면서 합리적인 가격과 청약자격, 세금 등 제도적인 부분에서 자유로운 혜택을 받을 수 있다는 것이 메리트인데요. 지역인
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