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한강 북변4구역 한양수자인 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 분양정보분양 시장에서 전용 84타입은 이제껏 국민 평형으로 불려 왔습니다. 4인 가족 기준 넉넉한 생활 공간이 확보되기 때문인데요. 최근 2, 3인 가구가 급격히 증가함에 따라 소형 평형 선호도가 높아지는 추세입니다. 이에 전용 59타입을 대거 포함한 한강 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 모델하우스를 알아보겠습니다.북변 4구역 재개발 정비 사업으로 공급되는 이번 현장은 완성단계에 다다른 걸포지구와 인접한 환경으로 김포시 북변동 184번지 일원에 자리합니다. 일대에는 1만 4천 세대에 북변4구역 한양수자인 달하는 신흥 주거지가 예정돼 미니 신도시급 변화를 예고하고 있습니다.본 공동주택은 지하 4층 ~ 지상 35층 높이의 29개 동으로 이루어진 대단지 랜드마크로 중소형부터 중대형에 이르기까지 폭넓게 구성됩니다. 공급은 전체 3,058세대 규모로 진행되는데요. 이중 2,116가구가 일반 분양 물량이며 입주는 2028년 상반기에 진행될 예정입니다.한강 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 apt의 타입 별 세대수를 보면 중소형 평형 비중이 높게 나타납니다. 특히 전용 59형은 총 1,150가구가 공급되는 주력 상품으로 단독 및 소형 가구 북변4구역 한양수자인 증가세에 부합하는 효율적인 구성이라고 할 수 있는데요. 그 외의 타입으로는 전용 50형과 76형, 84형, 90형, 103형이 확인됩니다.해당 아파트 단지는 희소성과 상징성을 가진 매머드급 규모와 커튼월룩으로 차별화된 외관 디자인으로 매수 심리를 자극하는 중인데요. 무엇보다 5층 이하 저층에 적용될 야외 돌출 테라스와 완성도 높은 세대 설계, 다채롭게 구성될 커뮤니티 시설이 기대감을 높이는 모습입니다.여기에다 한 차원 높은 최고층 스카이라운지와 고급 아파트의 기준이 되고 있는 편리한 컨시어지 서비스, 지하층에 마련될 여유로운 세대 북변4구역 한양수자인 창고 등으로 타 사업지와 구분되고 있는데요. 컨시어지의 경우 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오와 같은 특색 있는 시설들이 들어설 계획입니다.본 공동주택은 삼성물산이 설계와 시공을 맡은 조경에 대해서도 적지 않은 기대감이 형성되고 있습니다. 단지가 북변공원을 병풍처럼 둘러싸고 있는 데다 연결 도로가 조성될 예정이라 말 그대로 자연을 품은 숲세권을 형성하기 때문인데요. 덕분에 공원을 정원처럼 누리는 힐링 라이프가 가능하겠습니다.한강 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 공동주택이 들어설 북변 4구역은 규모나 입지 등에서 인접한 3, 북변4구역 한양수자인 5지구 대비 우위를 점하고 있어 대장주로 평가됩니다. 이는 향후 시세 리딩 가능성이 높다는 의미이기도 한데요. 우수한 주거 쾌적성과 교통환경을 비롯해서 편의성이 예상되는 주변 여건이 이를 뒷받침합니다.1.4만 세대의 미니 신도시를 형성할 신흥 주거타운의 중심이라는 사실과 예정된 교통 호재만 고려해도 충분한 미래가치 산정이 가능하기 때문입니다. 차근차근 살펴보면 우선 종합병원이 5분, 대형마트도 걸어갈 수 있는 도보 생활권이며 재래시장도 가깝습니다.3분, 4분이면 전통시장 방문이 가능하고 5일 장도 인접한 위치인데요. 여기에 더해 생활 상권이 북변4구역 한양수자인 가깝고 CGV도 인근에 자리합니다. 덕분에 한 걸음 생활권으로 평가할 수 있는데요. 도보권에서 대부분의 일상이 가능하고 간단한 외식이나 여가 활동이 편리해 주거 만족도가 높겠습니다.워라벨, 힐링 라이프를 가능하게 할 자연환경도 풍부하게 조성돼 있고요. 또 다목적 체육관, 축구장 등이 멀지 않아 여가를 즐기기 용이합니다. 교육 여건을 걱정할 필요가 없는 환경은 학군 수요 유입에 유리하다고 하겠습니다. 특히 초등 학군은 높은 통학 편리로 호평되는 중입니다.배정 예정인 초등학교가 한강 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 북변4구역 한양수자인 apt와 약 400M 거리에 있기 때문으로 대략 6분 정도면 등교가 가능합니다. 중고생의 경우에도 약 10여 분 안팎이면 통학이 가능해 보이는데요. 여기에다 금파중을 비롯해서 다수의 학교가 가깝게 있고 검단 학원가 이용도 편리합니다.해당 단지의 접근성은 대중교통이나 자가용 모두 만족할 만한 수준입니다. 골드라인 역세권에 권역 주요 도로망이 근접하기 때문인데요. 약 4, 5KM만 이동하면 일산 신도시와 연결되고 김포공항까지도 손쉽게 이어집니다. 인천 2호선 연장을 통해 더블 역세권을 누린다는 점도 주목됩니다.해당 노선이 약 3분 북변4구역 한양수자인 거리의 걸포북변역을 경유할 예정이기 때문인데요. 이와 함께 서울 5호선 연장안이 광역교통시행계획의 본사업으로 확정됨에 따라 인근 감정역 신설도 가시화되는 분위기입니다. 골드라인의 혼잡률을 완화할 GTX-A와 원주까지 연결될 D 노선도 광역 접근성을 증대할 것입니다.이와 같이 한강 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 apt는 숲세권으로만 설명되는 현장이 아닙니다. 완벽한 생활 인프라와 학군 수요를 부를 편리한 환경, 다수의 교통망 확충 사업으로 더 커질 미래가치가 기다리는 사업지인데요. 이에 청약을 포함해서 전체 공급 일정을 살펴보시기 바랍니다.#김포북변한양수자인#김포한양수자인​