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봉산공원 봉산공원 제일풍경채 첨단 제일풍경채 아파트 분양 소식​서울이 아닌 지방에서 청약자들이 모여들고 아파트 가격이 비싼 지역은 대기업이나 첨단산업단지가 입주하고 있는 주변의 아파트입니다. 산업단지뿐 아니라 특별한 방법으로 공급하는 아파트도 분양 후 프리미엄이 높게 형성되고 있습니다. ​​그중에서 민간공원 특례사업이란 방식입니다. 민간공원 특례사업에 대해서 생소하실 겁니다.​민간공원 특례사업이란 무엇인가요?민간공원 특례사업은 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조 2항'에 의거, 민간사업자가 5만㎡ 이상의 도시공원 계획부지를 70% 이상 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고 나머지 30%에는 주거 또는 상업 등 비공원 시설을 건축하는 사업입니다.​​민간공원 특례사업으로 건축하는 아파트 단지는 아주 좋은 공급 방식이네요. 요즘처럼 봉산공원 제일풍경채 대기오염이 심각한 환경에서 공원 속에 나의 집이 있다면 얼마나 좋을 가요. 언제든지 내 집처럼 드나들 수 있는 나의 정원을 가질 수 있습니다.​​자연과 함께 하며 항상 맑은 공기를 마실 수 있는 특권을 누리는 공원 속 아파트에서 산다고 상상해 보십시오. 얼마나 행복하겠어요. 오늘은 행복을 누릴 수 있는 민간공원 특례사업으로 건축하고 있는 아파트를 소개해 드리겠습니다.​​광주광역시 민간공원 특례사업으로 건축을 하고 있는 민간공원 첨단 제일풍경채는 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원에 호반건설에서 시공하고 있는데요. ​​건축면적 7,703.60㎡(약 2,330.33평)으로 건폐율 14.50%, 대지면적에 비해 건축면적이 아주 좁고요. 반면 넓은 단지 봉산공원 제일풍경채 면적으로 멋진 조경할 수 있습니다. 용적률 217.82%, 건축 규모는 지하 2층~지상 24층, 총 10개동이 들어서는데요. 총 948세대를 공급합니다.​​주차 대수는 1,525대로 세대당 1.60대로 넓은 주차공간을 공급하여 주차하기에 아주 편리합니다. 입주 예정일은 2027년 5월 예정입니다.​​구조 평형은 4개 타입을 공급하는데요. 선호하는 평형으로 시공하고 있습니다. ​84㎡ A 타입은 389세대, 84㎡ B 타입 224세대, 84㎡ C 타입 113세대 등 726세를 공급하고요.115㎡ A 타입은 222세대를 공급하여 총 948세대를 공급합니다.​​봉산공원 첨단 제일풍경채는 교통 인프라가 잘 구축되어 있는데요. 광역 교통망은 호남고속도로, 광주 제2순환 도로, 1번 국도 등 사통팔달 교통의 요지로 봉산공원 제일풍경채 고속도로 및 순환도로 등을 이용하여 광주광역시 전 지역은 물론 인접 광역도시로 빠르게 이동할 수 있습니다.​​교통, 교육, 생활 편의 여건 등 전반적으로 입지여건 우수한 위치에 건축하고 있습니다. ​교통여건은 호남고속도로 산월 IC를 통해 광주광역시 전 지역으로 이동이 편리하고 사업지 앞 전자공고 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다.​봉산공원 첨단 제일풍경채는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접하고 있어 도보로 등하교가 가능한 안심 도보 통학이 가능한 학사권을 갖추고 있습니다. 반경 1㎞ 월계동 중심으로 학원들이 입지하고 있어 사교육 환경이 우수합니다.​​당 사업지 남측으로는 월봉산이 위치하고 있고요. 영산강이 흐르고 있어 쾌적한 주거환경을 봉산공원 제일풍경채 누릴 수 있습니다. 반경 1㎞에 CGV, 롯데마트 등 중심상권이 입지하고 있어 생활의 편리성이 보장되고 광주보훈병원이 인접하고 있어 양질의 의료혜택도 받을 수 있습니다. ​봉산공원 첨단 제일풍경채는 대중교통과 호남고속도로 산월 IC 등이 인접하고 있어 인근 지역 및 광역도시로 빠르게 이동할 수 있는 교통망을 갖추고 있고요. 반경 1㎞ 내에 교육 시설 및 학원이 인접하여 자녀 교육이 편리하고요. 중심상권이 형성되고 있어 생활의 편리함과 병원이 인접하여 의료혜택까지 받을 수 있는 좋은 위치에 건축하고 있습니다.​​민간공원 특례 아파트는 녹지 공간이 풍부하여 미세먼지 저감효과는 물론 열섬현상을 완화하여 육체, 정신적 스트레스를 봉산공원 제일풍경채 해소하는 환경 오염이 심화되는 시점에서 최고의 주거 상품이라 할 수 있습니다. 청주에서 분양한 '더샵 청주 그리니티'평균 청약 경쟁률 15 대 1, 인천 'KTX 송도역 서해그랑블 더 파크'평균 청약 경쟁률 17.72 대 1, 원주 '제일풍경채 원주 무실'평균 청약 경쟁률 35.08 대 1로 높은 청약 경쟁률로 많은 사람들에게 인기 있는 아파트라는 것이 증명되었습니다.​​아파트 단지 외부는 공원이 조성되어 있고요. 단지 내 조경에도 엄청 정성을 쏟았습니다. 숲의 빛을 품은 정원이라는 휘림원은 암석과 수경시설을 배치한 친수공간으로 산수첨경원, 티가든, 파고라 등 산수첨경원을 시설하였고요. ​​초화원에는 다채로운 초화류의 도입으로 휴식과 봉산공원 제일풍경채 힐링을 위한 공간으로 조형물, 파고라 등을 시설하였습니다.​그린 마루는 입주민의 건강과 여가를 위한 다목적 소규모 휴게공간으로 피크닉 테이블은 설치하였습니다.​​바램의 빛을 품은 정원이란 기화원은 체육시설, 배드민턴장, 농구장 등의 체력단련 마당을 제공하고요. 경사 줄타기, 경사 오르기, 언덕 징검다리 등 어린이 놀이터를 시설하였고요. 산수첨경원, 바닥분수, 열주, 막구조파고라 등 비봉광장과 자연마운딩, 놀이시설, 파라고 등 마운딩놀이터를 제공합니다.​​공원 내에는 연면적 2,893.42㎡(약 875.25평)의 복합문화센터를 건립하여 입주민의 사회복지를 지원합니다. ​​전 구조평형에 알파룸 및 현관. 주방 팬트리 그리고 대형 드레스룸을 특화 설계하여 제공합니다.84㎡ A 타입은 4Bay-4Room 판상형 구조, 아일랜드 주방구조이고요.84㎡ B 타입은 봉산공원 제일풍경채 4Room 타워형 구조, 'ㄱ'자형 주방구조입니다.84㎡ C 타입은 4Room 타워형 구조, 'ㄱ'자형 주방구조이고요.115㎡ A 타입은 4Bay-4Room 판상형 구조, 아일랜드형 주조, 2Door 설계로 편리한 동선을 제공합니다.​​봉산공원 첨단 제일풍경채는 옵션을 별도 선택하지 않아도 발코니 확장 시 다양한 기본 품목이 제공됩니다. 현관신발장, 주방 팬트리 가구 도어와 시스템 가구, 화장대와 드레스룸 가구 도어, 침실 1 붙박이장, 드레스룸 시스템 가구 등 총 17가지 품목을 제공하고 있습니다.​​고물가로 신규 아파트 분양가가 올라가고 있습니다. 그러나 아직 분양가에 100% 반영되지 않아 지금이 가장 싼 분양가입니다. 지금 기회를 잡으세요.​당신의 선택을 기다립니다.당신의 선택은 항상 봉산공원 제일풍경채 옳았습니다.​