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북구청역 인하대역 푸르지오 에듀포레 푸르지오 에듀포레 모델하우스 분양정보​최근 주택 인허가 물량 감소로 인해 향후 공급 부족 현상 우려가 야기되면서 집값 급등을 걱정하는 목소리가 나옵니다. 이러한 시장 기류 속에 대구 부동산에서는 북구청역 푸르지오 에듀포레 미분양 아파트의 특별 분양정보가 주목을 받습니다.​​본 상품은 회사가 보유한 잔여 세대를 선착순으로 공급하면서 다양한 혜택까지 더해져 관심을 끌기 충분한데요. 더블 역세권에 위치해 입지가 탄탄한데 분양가는 주변 시세 대비 합리적인 수준이기 때문입니다.​​먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 현장은 대구광역시 북구 노원동 1가에 위치하며 상세 주소는 228번지 일대입니다. 인하대역 푸르지오 에듀포레 대지의 면적은 1만 9천 ㎡이고 용적률과 건폐율은 각각 338.84%와 24.88%가 적용됩니다. ​​주택형은 78㎡ A/B, 84㎡ A/B 4가지 타입이 총 499가구 공급되는데요. 규모는 지하의 경우 2층까지 내려가고 지상은 22~27층 높이로 5개 동이 지어집니다. 주차 공간은 넉넉하게 마련되어 총 776대가 가능합니다.​​이제 북구청역 푸르지오 에듀포레 유닛을 둘러보겠습니다. 4Bay 판상형인 78㎡ A 타입은 현관과 복도에 팬트리가 자리합니다. 또 주방은 ㄱ자형으로 꾸며지는데 아일랜드 식탁으로 동선 활용에 용이한 구조입니다.​​78㎡ B는 ㄷ자형 주방이라 활용성이 높습니다. 84 A 타입은 방이 인하대역 푸르지오 에듀포레 4개라 가구원이 많은 세대에게 인기를 끕니다. B 유닛 키친의 경우 개방형 구조라 편리한 동선이 장점이며 ㄱ자형이라 실용적인데요. 통풍과 환기도 상당히 우수합니다.​​유상 옵션도 선택의 폭이 다양한데요. 현관 중문부터 바닥의 마감재와 거실 아트월과 주방 벽 및 상판까지 원하는 제품을 취향대로 고를 수 있습니다. 이 외에도 드레스룸에 붙박이장과 시스템 선반 등이 고급 사양으로 준비됩니다.​​이 외에도 각 세대는 단지의 입구부터 실내까지 최신 공기 청정시스템을 도입해 쾌적한 주거 여건 확보에 주력했습니다. 미세먼지가 발생하는 구역을 5군데로 나눠 차단할 인하대역 푸르지오 에듀포레 뿐만 아니라 5ZCS를 적용하여 체계적으로 관리할 예정입니다.​​커뮤니티 공간도 다채롭게 조성될 계획입니다. 그리너리 카페를 비롯 맘스 스테이션과 어린이집 및 시니어 클럽 등 전 연령층에게 적합한 주거 환경이 제공되는데요. 남녀노소 누구나 이용 가능한 피트니스 센터 등 건강 증진을 위한 시설도 갖춰져 입주민들의 높은 만족도가 기대됩니다.​​아울러 그린 색상과 골드 라인으로 연출된 북구청역 푸르지오 에듀포레 외관도 돋보입니다. 고급스러운 식재로 꾸며진 조경과 차별화된 마감 시설도 한몫하는데요. 트렌디하고 감각적인 입면 디자인이 멀리서도 눈에 띄어 주변에서 대장 아파트로 부각된다는 인하대역 푸르지오 에듀포레 평가입니다.​​걸어서 통학 가능한 교육 환경도 빼놓을 수 없는 자랑거리인데요. 도보권 내에 자리한 달산 초등학교와 학업 성취도가 우수한 중고등학교가 다수 인접합니다. 또한 학원가도 가까워 면학 분위기 조성에 유리한 입지라 학령기 자녀를 둔 학부모에게 인기를 끕니다.​​생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 이마트가 이미 영업 중이고 팔달시장도 인근에 자리하는 등 상업 지구가 가까워 일상에서 편리함을 누리게 됩니다. 또 구청, 세무서 그리고 행정복지센터 등 관공서가 지척이라 행정의 중심지로도 손색없습니다.​​무엇보다 걷다 보면 만나게 되는 상당히 큰 규모의 침산공원에 인하대역 푸르지오 에듀포레 도착 가능한데요. 요즘 도심 속에서 여유를 즐길 수 있는 아파트가 인기가 많은데 당 현장은 숲세권과 공세권의 장점을 두루 누리는 게 가능해 주거 쾌적성이 탁월한 힐링 단지로 꼽힙니다.​​특히 교통 환경이 뛰어난 더블 역세권 아파트입니다. 도보로 버스 정류장 및 지하철 3호선이 지나는 원대와 북구청 역을 이용할 수 있는데요. 침산남로 및 신천대로 등을 통하면 자차로 지역 내 어디든 이동이 용이하며 외곽 도로와 경부고속도로에 접근하기에도 수월합니다.​​북구청역 푸르지오 에듀포레 APT 인근 지역인 노원동 2가와 원대동 2가의 재개발로 인하대역 푸르지오 에듀포레 북구와 서구를 아우르는 폭넓은 인프라가 조성되어 있습니다. 특히 도시재생 뉴딜 사업 등을 통해 지역 내 주거의 쾌적성이 향상되리라 전망됩니다.​​현재 본 단지의 평당 평균 분양가는 대략 1,549만 원 선으로 4억 5,000만 원 대에서 시작하며 최고 5억 초반대로 책정되었는데요. 발코니 확장비를 포함해도 주변 실거래와 비교 시 시세 차익이 기대되다 보니 투자자의 이목도 쏠립니다. ​​이와 함께 실수요자의 경우 중도금 마련이 부담되지 않도록 잔금 90%를 유예하거나 무이자로 진행할 수 있는 파격적인 계약 조건을 제공합니다. 더구나 전매도 인하대역 푸르지오 에듀포레 자유로워 타 지역의 투자자에게도 관심을 끌기 충분하다는 평가입니다.​​특히 부동산 급등 전 내 집을 장만하고 싶으시다면 접근하기 용이하고 혜택이 많은 신축 미분양 APT를 주목해 보시면 좋은데요. 이때 동호수 지정을 선착순 방식으로 진행하는 단지가 많은데 조망권은 층과 동마다 차이가 있습니다. 따라서 한발 앞서 결정하시면 여러모로 유리해집니다.​​산단이 밀집하여 직주근접 요소를 갖춘 입지와 생활 인프라가 잘 형성되어 편리함이 더해진 상품을 살펴봤는데요. 아늑한 보금자리에서 여유롭게 거주하다 추후 가치 상승까지 가능한 아파트를 찾고 계시다면 북구청역 푸르지오 에듀포레 잔여세대 인하대역 푸르지오 에듀포레 특별 분양정보가 좋은 기회라고 생각합니다.​​