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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 모델하우스 공급정보​전국 전세 가격이 상승하면서 구매를 망설였던 자들이 만기 시점에 맞춰 주거를 알아보는 경우가 많아졌습니다. 재작년부터 고금리, 대외적 상황 등과 맞물려 공급물량이 줄어들면서 2년간 입주량이 수도권에서 줄었습니다. 이러한 이유로 안정적인 투자에 초점을 맞춘 수요자들이 관망세를 유지하게 되자 전세가격이 더 오르게 된 것입니다. 오늘은 평택 화양 신영지웰을 소개합니다. ​​사업개요를 살펴보겠습니다. 경기 평택시 헌덕면 화양리 785번지 일원에 위치합니다. 일반 평택화양신영지웰 주거지역에 속하며 대지면적은 14,981평, 연면적 51,451평으로 건폐율 16.08%, 용적률 229.8%입니다. ​​단지 규모는 B2~F29 10개동 999세대 아파트입니다. 주차장은 1,387대로 세대당 1.39대로 여유있게 배정되었습니다. 평형별 면적은 전용 84형 3인 이상 가구가 선호하는 단일평형으로 A타입 341세대 B타입 300세대 C타입 112세대 D타입 246세대로 나누어져 있습니다. ​​입지환경은 산단이 많아 배후수요가 많은 곳으로 미니신도시 규모의 화양지구에 속합니다. 차로 10분 거리에 대형마트인 홈플러스가 있고 상업시설을 도보로 평택화양신영지웰 이용이 가능합니다. 현화 송담 생활권 인프라도 공유가 가능합니다. ​​평택 화양 신영지웰 교통환경으로는 서해안 복선 전철을 개통할 시에 안중역에서 여의도까지 40분대로 이동 가능합니다. KTX, 서해선, 평택선을 지나가는 안중역을 통해서 수도권과의 접근성이 용이해집니다. ​​2030년 개통 예정으로 서울까지 30분대로 접근이 가능하며 24년 개통인 서해선은 신안산선이 25년 개통하면 연계되어 여의도까지 40분대로 이동 가능합니다. 또한 평택선을 통해서 평택역까지 15분 소요됩니다. ​​평택 화양 신영지웰 교육환경으로는 평택화양신영지웰 단지 앞에 초등학교가 있어 초품아 단지입니다. 상업지역 내 학원가가 형성될 것이며 도서관 등이 예정되어 사교육환경이 잘 갖춰질 것으로 전망됩니다. ​​교통 호재로는 서부 내륙 고속도로가 24년 일부 구간이 개통되면 반경 10KM 이내에 고속도로가 5개소가 있기에 타 지역간 이동도 빨라집니다. ​​개발호재로는 현덕지구, 포승 BIX지구가 있는 경기경제자유구역, 평택항 개발 등이 있습니다. 의료복합, 자동차 부품, 관광사업 등 다양한 개발이 이루어지면서 인구유입이 증가하고 있기에 평택화양신영지웰 주거지 이동수요도 상당합니다. ​​평택 수소도시 조성과 자동차 클러스터 등의 조성 계획도 있습니다. 포승읍 일원에 수소특화단지가 조성되며 미래차클러스터 등의 개발로 약 3천여명의 고용창출이 이루어집니다.​​또한 화양지구와 현화 연결도로가 생기면서 생활권이 확장되는데요. 안중출장소 이전으로 공공청사, 체육시설 등이 생기고 종합병원이 건립되는 등 인프라가 강화됩니다. ​​부족한 인프라가 있다면 인접한 송담지구와 공유가 가능합니다. 장애인 복지관, 재활시설, 레포츠공원, 청소년시설 등도 이용이 가능합니다. ​​평형 특징으로 84A는 4베이 평택화양신영지웰 판상형 구조입니다. 주방은 일자형이고 거실이 넓으며 드레스룸이 이어진 침실이 있습니다. ​​주방 옆 펜트리 공간이 있고 현관 펜트리도 있습니다. 84B는 ㄷ자형 주방에 현관, 주방 팬트리가 나란히 있는 것이 특징입니다. ​​84D는 2면타워형 구조로 LDK로 개방감, 통일감을 극대화합니다. 거실과 주방이 소통할 수 있게 구성되어 있고 안방과 자녀방이 분리되어 독립적 생활이 가능합니다. ​​평택 화양 신영지웰 커뮤니티 시설로는 스크린골프, 헬스장, 사우나, 다목적 체육관, 골프 평택화양신영지웰 연습장, 독서실 등이 있습니다. 전 연령대가 즐길 수 있도록 스포츠존, 에듀존이 있습니다. ​​시스템 중 보안시스템은 차량통제, 단지 CCTV, 비상벨 등이 있으며 라이프스타일에 맞춘 월패드, 지문인식 도어락 등 AI 기술을 반영한 시스템이 있습니다. ​​또한 에너지 절감에 도움을 주는 생활정보기, 차단 콘센트, 조명시스템 등과 방문 예약시스템, 주차 위치 등록, 무인택배 등 디지털 시스템이 있습니다. ​​타 상품과 비교했을 시 침실 사이즈가 크며 평택화양신영지웰 우물 천정고 높이도 약간 높습니다. 가격면도 합리적이기 때문에 전체적으로 우수합니다. 84만평 규모의 평택 서부권 도시개발사업에 해당되기에 당 사업지를 포함하여 14개 블록의 공동주택이 들어서고 있기에 향후 가치가 높습니다. ​​평택 화양 신영지웰은 입지의 우수성, 교통 호재, 배후수요 등 타 지역 대비 구매를 결정하는 요소가 많은 만큼 실수요와 투자를 같이 고려하기 좋은 단지입니다. 감사합니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​