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용인 용인역삼힐스테이트 역삼지구 힐스테이트 아파트 공급안내재정비 사업이 진행되면 아무래도 주변 일대의 주택가는 물론 기반시설 역시 개선이 되어 전반적인 정주 여건이 향상됩니다. 이에 따른 미래 가치도 상당한 편이고요. 오늘은 이런 영향권 아래에 놓여 있어 앞으로가 더욱 기대되는 곳을 하나 소개하려 하는데요. 바로 용인 역삼지구 힐스테이트 모델하우스입니다.해당 현장 사업개요부터 시작해 보도록 하겠습니다. 본 아파트 단지는 경기도 용인시의 처인구 역북동에서도 산 100-30번지 일원으로 역삼지구 내 R1-4BL-1, 2LOT에 해당하는 위치입니다. 용도지구는 용인역삼힐스테이트 중심상업지역과 제1종지구단위계획구역에 속해 있으며 부지의 넓이는 20,134.90㎡로 이루어지겠습니다.아울러 당 사업지 건축 넓이는 9,866.10㎡이며 전체 연면적 합계는 145,880.16㎡로 확인되는데요. 이에 따른 건폐율은 49%이고 용적률은 499.70%로 각각 산정되니다. 덧붙여 이 안에는 3,020.24㎡의 조경 공간이 포함되어 있어 더욱 쾌적한 분위기를 형성해 줄 수 있겠습니다.용인 역삼지구 힐스테이트 공동주택의 건설 규모는 지하 4층에서 시작하여 최고 38층에 달하는 높이로 올라갑니다. 더불어 이 안에는 아파트 828세대와 함께 오피스텔 72개 호실이 각각 공급될 용인역삼힐스테이트 계획인데요. 주차 대수는 총 1,188대로 구획되겠으며 여기엔 APT용 1,076대를 비롯해 오피스텔용 94대, 그리고 근생용 18대가 각각 나누어지겠습니다.해당 현장 상품 구성도 확인해 보겠습니다. 일단 공동주택을 보면 전용 59㎡와 84㎡, 두 개 국평의 심플한 구성을 갖추고 있습니다. 대신 타입을 각각 2, 3개씩 세분화하여 좀 더 넓은 선택지를 제공하고 있죠. 한편 오피스텔의 경우 오로지 84형으로만 2개 타입이 준비돼 주거에 특화된 모습을 보여줍니다.타입별 특징을 살펴보자면 일단 59A형의 경우 채광과 용인역삼힐스테이트 환기가 뛰어난 4Bay 판상형 및 맞통풍 구조를 이루고 있습니다. 여기엔 효율적인 가사 동선을 고려한 e자형의 부엌과 함께 다용도실, 드레스룸과 같이 실속있는 수납존도 함께 조성되겠습니다.84A형 역시 위와 동일한 4Bay 판상형입니다만 알파룸이 하나 더 추가되어 실질적으로는 4룸과 같은 구성을 보여줄 수 있겠습니다. 그리고 드레스룸 아래로 파우더룸까지 따로 추가돼 좀 더 알찬 구성의 마스터룸을 갖추고 있다는 점 참고 바랍니다.84C형은 오피스텔을 포함하더라도 용인 역삼지구 힐스테이트 단지 내 유일한 타워형 용인역삼힐스테이트 설계로 적용됩니다. 거실 이면창이 적용돼 개방감이 확대되었으며 우수한 조망을 누릴 수 있단 이점도 가지고 있죠. 또 각 실간의 프라이버시 보호에도 특화돼 요즘 트렌드에 부합하는 유형이라 볼 수 있겠습니다.해당 아파트 단지 내에는 각종 커뮤니티 환경도 채워지겠습니다. 여기엔 실내골프연습장과 피트니스, 또 GX룸 등의 다양한 운동시설이 포함돼 있으며 이 외에도 작은도서관과 실내 어린이놀이터 등 남녀노소를 위한 복합적인 부대시설이 계획돼 있습니다.이제 입지 차례입니다. 우선 당 사업지의 반경 1km 내에는 용인역삼힐스테이트 용인시청, 동부경찰서, 세무서 등 여러 행정 기관이 밀집해 행정 인프라를 이용하기 편리하겠습니다. 또 이마트, 세브란스병원, 더 와이스퀘어와 같으 쇼핑, 메디컬, 문화 등 다방면에서의 편의를 누리실 수가 있죠.학군도 뛰어납니다. 단지 바로 앞으로 초등학교, 고등학교가 새로 들어설 예정이기 때문입니다. 물론 현 시점에서도 삼가초가 도보권이며 용신중, 초당중, 초당고, 용인고 등 다수의 공교육기관이 가까이에 위치해 있고 중앙도서관도 가까워 전반적인 교육 환경이 우수한 편이라 말씀드릴 수 있겠습니다.용인 역삼지구 힐스테이트 APT는 용인역삼힐스테이트 뛰어난 교통 환경도 갖추고 있는데요. 지하철 에버라인인 시청용인대역이 도보로 약 7분밖에 걸리지 않는 역세권이기 때문입니다. 여기에 GTX-A와 F노선 관련 호재도 대기하고 있어 향후 수도권으로의 접근성은 더 향상될 듯합니다. 뿐만아니라 서용인IC가 가까워 광역 루트도 활성화되어 있습니다.역삼구역 도시개발사업은 그간 낙후된 이미지가 강했던 역북동 일대의 원도심을 재정비하는 프로젝트로 시청과 동부경찰서 등의 문화복지행정타운 인근으로 상업과 업무시설, 그리고 약 5천여가구의 주택을 짓는 대형 규모로 진행이 됩니다.해당 지구가 개발될 시 이동과 용인역삼힐스테이트 남사, 첨단 시스템 반도체 국가산단의 배후도시로써의 역할을 수행할 수 있게 될 것입니다. 용인 반도체 클러스터는 세계 최대 스케일로 대기업들의 전폭적인 투자가 이루어지고 있는데요. 이에 따른 엄청난 경제적 파급력을 고려한다면 단연 우수한 미래 가치를 기대해 볼 수 있을 것입니다.그리고 바로 이런 여건 속에 들어서는 용인 역삼지구 힐스테이트 APT이니만큼 더 많은 분들의 관심이 쏠릴 수밖에 없는 것이라 생각합니다. 특히나 1군 브랜드로써의 안정성까지 겸비하고 있으니 후회가 남지 않을 용인역삼힐스테이트 선택을 하셨으면 하는 마음입니다.​