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양주역 양주역 푸르지오 푸르지오 센터파크 분양 정보( 8개동 1,172세대)대우건설이 오는 10월, 경기 양주시 서울지하철 1호선 양주역 인근에 양주역 푸르지오 센터파크를 선보입니다. 이 단지는 양주역세권 도시개발사업 구역 내 최초의 민간분양 단지로, 뛰어난 교통 접근성과 미래 지향적 개발 계획을 바탕으로 한 주거 가치를 자랑합니다. 특히 양주역 일대는 도시개발사업의 핵심지로, 주거와 상업, 업무 기능을 융합한 복합도시로 탈바꿈할 예정입니다.양주역 푸르지오 센터파크는 양주시 남방동에 자리 잡고 있으며, 지하 3층~지상 29층 규모로 총 1,172세대를 공급합니다. 59㎡와 84㎡의 중소형 평형대로 구성되며, 특히 84㎡ 타입은 3면 개방 설계와 4.5베이 판상형 구조를 적용하여 공간 효율성을 양주역 푸르지오 극대화했습니다. 이를 통해 입주민들은 우수한 일조권과 조망권을 누릴 수 있습니다.​사업개요사업명 양주역 푸르지오 센터파크 위치 양주역세권 도시개발사업 공동5(a1)블록​규모 지하 3층~지상 29층, 8개동, 총 1,172세대​주택형 59㎡A/B/C/D, 84㎡A/B/C​양주역세권 도시개발사업​양주역 푸르지오 센터파크는 양주역세권 도시개발사업의 첫 번째 민간 분양 단지로, 약 64만㎡에 이르는 대규모 개발 프로젝트의 일부입니다. 이 지역은 주거, 업무, 상업, 문화 기능이 융합된 미래형 복합도시로 조성되며, 빠른 개발 속도와 자족 기능을 갖춘 신흥 주거지로서 주목받고 있습니다.​우수한 교통 환경​양주역 푸르지오 센터파크는 양주역과 가까운 거리에 위치해 서울 도심까지 40분대로 이동할 수 있는 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 지하철 양주역 푸르지오 1호선을 이용하면 청량리역까지 쉽게 접근할 수 있으며, 단지 인근에 위치한 3번 국도와 광사나들목(IC)을 통해 서울로의 접근성도 뛰어납니다.​또한, 수도권 내 교통망을 더욱 획기적으로 개선할 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 개통되면, 양주역에서 서울 삼성역까지 27분 만에 이동할 수 있게 되어 서울 접근성이 크게 향상될 예정입니다.교통 인프라-수도권 제2순환고속도로​양주역 푸르지오 센터파크는 향후 개통 예정인 수도권 제2순환고속도로의 혜택도 누릴 수 있습니다. 이 고속도로는 경기도와 인천을 순환하는 대규모 인프라로, 현재 50% 이상의 구간이 개통됐으며, 2029년 전체 개통이 예정되어 있습니다. 특히 양주를 지나는 포천~양주 구간은 이미 개통되어 있으며, 올해 중 파주~양주 구간도 개통될 양주역 푸르지오 예정입니다. 이를 통해 서울뿐만 아니라 경기 북부, 인천 등 수도권 전역으로의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다.​생활 인프라​단지 인근에는 양주시청, 양주우체국 등 다양한 공공시설과 생활 편의시설이 위치해 있으며, 교육 및 상업 시설 역시 잘 갖춰져 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다.​양주테크노밸리와 환승센터, 상업시설 등 활성화​양주테크노밸리는 경기 북부 최대 규모의 도시첨단산업단지로, 21만8,000㎡ 면적에 걸쳐 조성되고 있으며, 2026년 완공을 목표로 공사가 진행 중입니다. 완공 후에는 약 1조 8,686억 원의 경제적 효과와 4,300여 명의 고용 창출 효과가 기대됩니다. 이러한 풍부한 배후 수요는 지역 경제를 활성화시키며, 입주민들에게도 많은 기회를 양주역 푸르지오 제공합니다.​양주시 마전동 일원에 조성되는 양주 마전동 첨단산업단지는 경기 북부의 산업 중심지로 자리잡을 전망입니다. 이 프로젝트는 첨단 산업과 R&D 중심의 산업 유치, 편리한 교통망, 그리고 다양한 기업 혜택을 통해 산업단지의 경쟁력을 극대화하고 있습니다. 이번 산업단지는 양주시와 경기도, 경기주택도시공사가 협력하여 2019년에 착공해 2026년 완공을 목표로 진행 중인 대규모 프로젝트로, 첨단산업 4개 업종과 R&D 11개 업종이 입주할 예정입니다.​ 사업 개요- 위치: 양주시 마전동 258-1번지 일원- 면적: 218,105㎡- 사업기간: 2019 ~ 2026년(예정)- 유치업종: 첨단산업 4개 업종, R&D 11개 업종- 분양계획: 2024년부터 단계별 시행(예정)- 사업시행자: 양주시, 경기도, 경기주택도시공사​이 양주역 푸르지오 산업단지는 지역 내 공급시설도 체계적으로 마련되어 있습니다. 도시가스, 전기, 통신은 물론, 저렴한 비용의 전용 공업용수가 공급되며, 제조와 지원시설 모두 높은 용적률을 적용하여 기업들이 효율적으로 공간을 활용할 수 있습니다. 제조시설의 경우 건폐율 80%, 용적률 350%, 지원시설은 건폐율 80%, 용적률 400%로 설계되었습니다.​입지 현황-탁월한 교통 인프라양주 마전동 첨단산업단지는 수도권과의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 수도권 제1·2순환고속도로와 연결된 교통망을 통해 서울과 경기 전역으로의 접근이 용이하며, 국도 3호선과 다양한 대체 우회 도로를 통해 교통 체계가 한층 더 개선됩니다. 특히 향후 개통 예정인 지하철 7호선과 GTX-C 노선, 그리고 서울~양주간 고속도로의 건설(2025년 양주역 푸르지오 착공 예정)은 수도권과의 연결성을 더욱 강화할 것입니다.​- 광역 교통망: 수도권 제1·2순환고속도로, 국도 3호선, 우회도로망- 철도망: 지하철 1호선, 7호선(2026년 개통 예정), GTX-C 노선(2028년 개통 예정)- 고속도로: 서울~양주 고속도로 (2025년 착공 예정)​양주역세권, 양주신도시, 고읍지구 등의 대규모 배후 도시 개발과 함께 교통, 산업, 주거 기능이 완벽히 결합된 자족형 산업단지로 발전할 것입니다.​기업 유치 혜택-경쟁력 강화의 핵심양주 마전동 첨단산업단지는 입주 기업들을 위한 다양한 혜택을 제공합니다. 특히, 전용 공업용수는 757원/톤(2023년 기준)의 저렴한 가격으로 제공되며, 중소기업의 부담을 덜어주기 위한 저금리 융자와 함께 세제 혜택도 풍부합니다.​- 법인세, 소득세: 최초 3년간 100% 양주역 푸르지오 감면, 이후 2년 50% 감면- 취득세: 75% 감면- 재산세: 35% 감면 (5년간) 특히, 대도시 이전 기업의 경우 법인세, 소득세가 5년간 면제되며, 취득세는 2024년 12월 31일까지 전액 면제됩니다. 또한, 재산세는 5년간 면제된 후 3년간 50% 감면 혜택을 누릴 수 있어 대도시 기업들의 유치에도 적극적으로 기여할 것입니다.​;​청약체크포인트​​마무리​양주역 푸르지오 센터파크는 양주역세권 도시개발사업의 핵심으로 자리잡을 대규모 민간분양 단지입니다. 교통, 인프라, 자족 기능이 완벽하게 결합된 이곳은 미래 가치가 뛰어난 투자처이자, 쾌적한 주거 환경을 원하는 실수요자들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.​양주역 푸르지오 센터파크 - 양주역 푸르지오 센터파크, 사업안내, 입지환경, 프리미엄, 양주역 푸르지오 홍보영상, 관심고객등록