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힐스테이트 중외공원 힐스테이트 중외공원 특례사업 아파트 분양​기준금리가 동결되고 하반기에 금리 인하가 기대되면서 신규 아파트 시장의 청약 경쟁률도 높게 나타나고 있습니다. 11주째 아파트 매매가격이 상승하고 있는데요. 신규 아파트 분양도 사람들이 모여들고 있습니다. 특히 특징적 요건이 갖추어진 신규 아파트 분양은 더욱 관심을 많습니다.​​대기업의 투자나 첨단산업단지 조성 지역은 아파트 분양이 인기를 모으고 있는데요. 날이 갈수록 대기 오염이 심각하면서 숲세권, 공세권의 아파트 단지를 매매가격이 높게 형성되고 있습니다. 미세먼지를 저감하고 열섬현상을 완화하는 숲세권, 공세권 아파트는 우리의 삶을 향상시켜 행복한 일상을 누리게 하는 생활 여건을 만들어 주기 때문이지요.​​우리가 살아가는 생활 여건을 개선하여 쾌적적 주거환경을 만들어 되는 것보다 중외공원 힐스테이트 더 중요한 것은 없을 겁니다. 오늘은 쾌적한 주거환경을 만들어 줄 수 있는 아파트 분양 현장을 소개해드리려 합니다.​​기대되신다요! 기대하셔도 좋습니다. 공원으로 지정되었으나 장기간 공원 조성이 이루어지지 않은 토지를 매입하여 70%는 공원으로 조성하여 지자체에 기부 채납하고 30%는 주거, 업무, 상업시설 등으로 개발하는 민간공원 특례사업을 통하여 아파트를 공급하는 현장을 소개합니다. ​내가 살고 있는 아파트가 공원 속에 위치하고 있다면 좋으시겠죠. 이런 방식으로 건축한 아파트는 전국적으로 몇 곳이 있는데요. 민간공원 특례사업으로 공급한 아파트 가격이 높게 거래된다는 것이 증명되고 있습니다. ​​민간공원 특례사업으로 건축하고 있는 힐스테이트 중외공원 2블록과 3블록 아파트는 녹지공간이 우수하고 광주 예술의 전당이라 중외공원 힐스테이트 할 수 있는 국립광주 박물관, 광주비엔날레 전시관(신설 계획), 광주시립미술관, 광주예술의전당 등이 입지하고 있는 최고의 위치입니다.​​힐스테이트 중외공원 아파트 앞에는 중앙마당, 사색 마당, 생활체육시설, 숲 학습장, 숲 놀이터, 야외교육장, 숲속 마당, 피크니 장, 문화마당 등을 언제든지 진출입이 가능하고 이용할 수 있다는 엄청난 장점을 갖춘 아파트입니다.​​주변에는 테마별 지구로 조성되어 있는데요. 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이공원지구, 연제-동운지구 등으로 돈으로 계산할 수 없는 문화, 예술적 가치를 갖춘 아파트 단지입니다. 앞으로 미래 가치를 가늠하기 어려울 지경입니다. ​힐스테이트 중외공원 아파트 2블록은 광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원에 대지면적 46,624㎡(14,103평), 연면적 144,087㎡(43,586평), 건폐율 14,07%, 용적률 204.10%, 건축규모 지하 중외공원 힐스테이트 2층~지상 22-26층 8개동으로 785세대를 공급합니다. ​​주차 대수는 아파트 1,181대(세대당 1.5대), 그린 생활 시설 32대, 총 1,213대로 넉넉한 주차공간을 제공하고 있습니다. ​구조 평형은 84㎡ A 116세대, 84㎡ B 270세대, 84㎡ C(테라스) 2세대, 84㎡ D(테라스) 2세대, 84㎡ E 146세대, 102㎡ A(테라스) 2세대, 102㎡ B(테라스) 2세대, 112㎡ A 119세대, 112㎡ B 122세대, 157㎡ A(테라스) 2세대, 157㎡ B(테라스) 2세대 총 785 세대를 공급합니다.​​힐스테이트 중외공원 아파트 3블록은 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원 대지면적 37,816㎡(11,439평), 연면적 121,345㎡(36,706평), 건폐율 15.75%, 용적률 219.06%로 건축규모 지하 4층~지상 22-28층 7개동 총 681가구를 공급합니다.​​주차 대수는 아파트 1,020대(가구당 1.49대), 근린생활시설 중외공원 힐스테이트 11대, 총 1,031대로 넉넉한 주차공간을 제공합니다.​구조 평형은 84㎡ A 213가구, 84㎡ B 215가구, 84㎡ C 3가구, 84㎡ D 3가구, 102㎡ A 3가구, 102㎡ B 3가구, 112㎡ A 117가구, 112㎡ B 118가구, 157㎡ A 3가구, 157㎡ B 3가구 등으로 총 681가구를 공급합니다. ​​2블록과 3블록 총 1,466세대로 대단지 아파트로 중대평형을 공급합니다. 2개 단지를 현대건설에서 건축하여 더욱 믿음이 가고요. 힐스테이트 2024년 1월 아파트 브랜드 평판 조사도 1순위를 이어 가면서 브랜드 프리미엄 효과가 큽니다. 주택 구입 시 최우선 고려 요인으로 브랜드를 보고 결정하는데요. 아파트 브랜드에 따라 매매가격 다르게 나타나는데요. 힐스테이트와 같은 브랜드는 중외공원 힐스테이트 높은 매매가격으로 형성되고 있습니다.​​아파트 발코니 확장 시 제공하는 품목들이 아주 많은데요. 주방 친환경 상부장, 3구 가스 쿡탑, 주방 팬트리, 현관 창고, 주방 장식장, 붙박이장, 포세린 타일, 주방 유리 여닫지 장, 드레스룸 고급 시스템 선반, 엔지니어드 스톤, 파우더 가구, 드레스룸 유리 도어, 카운터형 세면대, 전동 빨래 건조대 등을 제공합니다. ​힐스테이트 중외공원 입주민 자녀를 위해 브랜드 파워 13년 연속 1위 학원, 종로 엠스쿨과 제휴하여 영어, 수학 과목을 학원 개원 1년 동안은 직계 1자녀에게는 수강료 100%를 지원하고요. 추가 자녀에게는 50%를 지원합니다. 학원 개원 2년 차는 전 자녀에게 50%의 수강료를 제공합니다.​​당 사업지 중외공원 힐스테이트 중외공원은 일곡공원의 약 2배 규모, 약 63만 평의 공원 내 다양한 시설을 내 집처럼 편안하게 이용할 수 있고요. 공원 조성 후 프리미엄 최대 3억 원을 예상하고 있습니다. 공원 인근 아파트 단지를 분석한 결과 거리 차이에 따른 시세 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.​​당 사업지 2블록 단지는 중앙녹지 마당, 포켓 가든, 컬러풀 놀이터, 펀 놀이터, 숲 놀이터, 주민운동공간, 왕벚나무길 등을 조성합니다.​3블록 단지는 중앙녹지 광장, 워터 가든, 포켓 가든, 컬러풀 놀이터, 주민운동공간, 달 놀이터, 왕벚나무길 등을 조성하여 입주민의 휴식과 힐링 그리고 건강 증진으로 행복한 삶을 누릴 수 있는 단지를 건설합니다.​​주거 혁신을 통하여 중외공원 힐스테이트 편안한 생활 공간을 제공하는 스마트 시스템으로 단지 특화(남향 위주 배치, 친환경 인증 적용 단지, 커뮤니티 편의시설, 신재생에너지 적용 단지), H 오토존(보행자. 차량 객체 인식, 빈 공간 주차유도, 키즈 스테이션), 세이프티(출입통제 시스템, 지하주차장 비상벨, 차량 번호인식 관제, 200만 화소 카메라), 스마트 홈(HI-oT, Car to Home, 통합 월패드, 침실. 주방 음성인식 스위치) 등으로 입주민의 생활을 편하고 안전하게 보장합니다.​​힐스테이트 중외공원 계약조건은 500만 원으로 계약하여 잔금 시까지 불입금이 없고요. 2차 계약금과 중도금 대출 이자는 회사에서 100% 지원하는 파격적인 조건입니다. ​최고의 자리, 최고의 건설사가 시공하는 힐스테이트 중외공원 아파트 놓치지 마세요. ​