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★입지 선운2지구 진아리채 환경★ 선운지구 진아리채♣선운2지구 內 중심지역 위치, 직주근접 우수 입지 선운지구 진아리채 ♣빛그린 산단,​ 평동산업단지, 소촌산업단지 등 직주근접성 우수 선운지구 진아리채♣어등산, 황룡강 친수공원을 누리는 청정 라이프의 쾌적한 생활 선운지구 진아리채★교통 환경★선운지구 진아리채♣탁월한 쾌속 교통 프리미엄 선운지구 진아리채♣운수 IC, ​무진로, 제2순환 도로 등 사통팔달 쾌속 교통망 선운지구 진아리채♣광주송정역 KTX, 무안광주 고속도로로 지역 및 광역 교통망 양호 선운지구 진아리채★교육 환경★ 선운지구 진아리채♣자녀들의 안심 도보 통학이 가능한 위치, 교육 환경 우수 선운지구 진아리채♣ 유치원(예정) 및 초교(예정)·호남대 교육을 한곳에 누릴 수 있는 입지 선운지구 진아리채♣선운1지구 內 선은 초·중교, 북측 보문고, 호남대 등 안심 학권 선운지구 진아리채★편의 환경★ 선운지구 진아리채♣ 도시의 공원과 힐링 조경 단지를 누릴 수 있는 단지 선운2지구 진아리채 선운지구 진아리채♣ 어등산, 황룡강 친수공원 등 자연환경 우수 선운지구 진아리채♣ 남측 금호타이어 부지 이전으로 개발 완료 시 미래가치 프리미엄 선운지구 진아리채어등산 진아리채 리버필드는 지하 2층, 지상 15~20층, 11개 동에 전용면적 64㎡/79㎡ 598세대로 타입별로는 64㎡ A 79세대, 64㎡ B 14세대, 79㎡ A 431세대, 79㎡ B 74세대로 입주는 2025년 3월 예정입니다. 선운지구 진아리채어등산 진아리채 리버필드는 특히 최근 광주광역시의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 선운지구에서 분양하는 일반분양 아파트라는 점에서 희소가치가 크다는 평가를 받고 있으며, 선운2지구는 약 12만 평 규모, 약 7.7천 명 인구 수용을 목표로 現 토지공급 완료, ’24년 이후 순차 입주 예정입니다. 선운지구 진아리채어등산 진아리채 리버필드의 또 다른 장점은 주변에 대규모 개발호재가 많아 높은 미래가치가 기대된다는 선운2지구 진아리채 점이며, 현재 이 아파트 주변에는 영산강 Y 프로젝트(예정), 황룡강 에코랜드(예정), 관광·휴양·레저·복합쇼핑 어등산 스타필드(예정), 광주송정역 KTX 투자 선도지구 개발(예정), 미래차 국가산단(예정), 소 부장 특화 단지 조성(예정), 금호타이어 공장부지 이전 개발될 예정이거나 개발을 추진하고 있다 보니, 부동산시장에서 대규모 개발호재는 주변 부동산 가치를 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 작용한다는 점에서 수요자들의 관심이 어등산 진아리채 리버필드에 쏠리고 있습니다. 선운지구 진아리채직주근접 단지로 배후 주거수요도 탄탄하다는 점도 매력이며, 현재 어등산 진아리채 리버필드가 들어서는 광산구 일대에는 소촌 산단, 소촌농공 산단, 하남 산단, 평동 산단(1~3차), 진곡 산단, 빛그린 산단 등 6개 산업단지에 2,400여 업체가 입주해 4만 6,000여 명이 근무 중이다 보니 배후 수효는 끊이지 않을 거라 생각되며, 추후 프리미엄 효과를 톡톡히 볼 선운2지구 진아리채 거라 예상됩니다. 선운지구 진아리채어등산 진아리채 리버필드가 위치한 선운지구는 광주의 신흥 주거타운으로 주목받고 있는 선운 1·2지구(8,210여 세대)의 풍부한 생활 인프라를 편리하게 공유할 수 있다는 점도 주목을 받고 있으며, 또 광주를 대표하는 유채꽃 군락지로 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있는 황룡강 수변공원이 단지와 가까워 주거환경도 쾌적합니다. 선운지구 진아리채어등산 진아리채 리버필드는 교육여건도 좋은 편으로 단지 바로 앞에 초등학교와 유치원이 신설될 예정이며, 선은 초, 선운 중, 보문고, 호남대 등 초·중·고와 대학교도 가깝고, 단지 인근에 다양한 학군이 형성돼 있어 자녀가 있는 세대에도 적합합니다. 어등산 진아리채어등산 진아리채 리버필드는 인근에 무안~광주 고속도로와 운수 IC가 있으며 KTX · SRT 광주송정역, 광주공항 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 어등 대로, 무진 대로, 제2순환 선운2지구 진아리채 도로 이용도 쉽고 향후 광주 지하철 2호선이 개통되면 첨단·수완·하남지구 등으로 한층 더 빠르게 이동할 수 있습니다. 어등산 진아리채어등산 진아리채 리버필드 인근에 ‘그랜드스타필드 광주’가 어등산 관광단지에 오는 2030년 문을 여는데, 광주시·광주도시공사 협상단과㈜신세계 프라 버티는 지난 22일 시청 비즈니스룸에서 어등산 관광단지 유원지 부지 개발을 담은‘어등산 관광단지 유원지 부지 개발사업 사업 협약’을 체결했습니다. 어등산 진아리채양 협약 당사자는 관광 필수 시설 조기 착공과 우선 준공을 위해 2025년 말 사업 추진을 위한 준비작업을 본격 추진키로 하고 휴양·문화·운동·오락시설을 상가 등 수익시설보다 우선해 완료하기로 합의했으며, 신세계프라퍼티는‘그랜드스타필드광주’ 조성을 위해 총 투자비 1조 3천403억 원을 들여 유원지 41만 7천㎡ 부지를 개발합니다. 어등산 진아리채​어등산 진아리채 리버필드 인근 있는 광주송정역과 연계하여 복합환승시설을 통하여 주변지역과 선운2지구 진아리채 상생하는 지역거점 위상 확보로 광주송정역 KTX 지역 경제거점 형 투자 선도지구 개발사업으로 인해 새롭게 거듭날 것으로 보이며, 광주 송정역세권 상징성을 살린 가로경관 특화 관리로 광주송정역의 기능을 살린 가로경관 조성을 추진하고 있습니다.※송정역세권의 상징성을 살린 가로경관 특화 관리※*공공 및 상업 건축물의 입면 디자인 특화 유도 어등산 진아리채*건축물의 저층부와 외부공간의 시각적 개방감 및 경관 연속성 확보 어등산 진아리채*옥외광고물의 크기 및 원색 최소화로 건축물 경관 유지 관리 어등산 진아리채*가로녹지와 공공 공간이 조화로운 매력 있는 가로경관 조성 어등산 진아리채*유니버설 디자인으로 활력 있는 커뮤니티 가로경관 유도 어등산 진아리채*주변 상권과의 경관 연속성 유지로 보행접근성 강화 도모 어등산 진아리채어등산 진아리채 리버필드 인근 미래형 자동차 특화 단지로 고속도로, 철도, 항만과 인접해 물류 선운2지구 진아리채 인프라 활용 용이 광주 100만 평 “미래차 국가산단” 광주에 들어섭니다. 소·부·장 특화 단지 선정으로 미래차 선도 도시 광주 조성에 청신호가 켜졌습니다. 338만 4000㎡의 미래차 국가산단에 이어 광주시가 미래차 소재·부품·장비 특화 단지까지 유치하면서 인공지능(AI) 기반 국내 1위 모빌리티 도시로의 토대를 구축했습니다. 어등산 진아리채광주 미래차 소 부장 특화 단지는 오는 2028년까지 총사업비 6000억 원을 투입, 기존 빛그린 국가산단 (184만 7000㎡)과 진곡 산단 (190만 9000㎡) 신규 지정된 미래차 국가 산단(338만 4000㎡)을 연계, 7272㎡ 규모의 미래차 삼각벨트를 구축합니다.어등산 진아리채 스타필드 인근 6개 산업단지 분석 종사자 총 42,963명 광주광역시 대표 산단 종사자 약 6.9만 명으로 직주근접 배후수요 풍부하며, 선운지구 거주자 대상 전입&통근 지역 분석은 선운1지구 거주자 인접지역 전입·통근 선운2지구 진아리채 비율 높으며, 전남권역 통근 비율 또한 높게 나왔습니다. 어등산 진아리채 어등산 진아리채 어등산 진아리채어등산 진아리채 어등산 진아리채 어등산 진아리채 어등산 진아리채이런 현상을 반영하듯 광산구 인구 및 세대수 증가 추세이며, 40~50대 경제활동 인구 비율이 높으며, 권역별 수완 지구, 첨단지구, 선운지구로 인구이동 발생이 높게 나타났습니다. 최근 10년 평균 약 7,596세대 공급됐으며 ’23년 상반기 4,242세대 공급’23년 하반기 약 2.1만 세대로 광주 최대 규모 공급이 집중되었습니다. 어등산 진아리채어등산 진아리채 어등산 진아리채 어등산 진아리채 어등산 진아리채 어등산 진아리채어등산 진아리채 스타필드는 선운2지구 중심 위치, 어등산과 황룡강을 누릴 수 있는 입지로빛그린 산단, 평동산단, 소촌산단, 하남산단 등 직주근접 우수한 입지이다 보니 향후 미래 가치는 더 커질 것으로 보입니다.#어등산진아리채리버필드#어등산진아리채#선운지구어등산진아리채리버필드#선운지구어등산진아리채#선운지구진아리채#선운2지구어등산진아리채리버필드#선운2지구어등산진아리채#선운2지구진아리채#선암동어등산진아리채리버필드#선암동어등산진아리채#선암동진아리채