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평택 브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급​앞으로 4차 산업을 선도할 글로벌산업단지로 구축되는 브레인시티는 향후 10년 내 평택의 핵심 도시 역할을 하게 될 것으로 전망되고 있습니다. 이번에 소개할 평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스는 미래 비전의 최대 수혜 단지로 집중적인 관심을 받고 있습니다. ​​평택 브레인시티는 기존 산업단지의 개념을 뛰어넘는 첨단 기술, 지식기반의 미래 도시로 실수요자뿐만 아니라 전국적 투자들의 이목이 집중되고 있습니다. 산업시설과 함께 글로벌교육과 연구, 의료, 주거지 등 모든 요건을 갖춘 자립형 도시로 조성됩니다. ​​본 단지는 브레인시티 내 핵심 단지로 특히 평택 카이스트 캠퍼스 바로 브레인시티푸르지오 모델하우스 옆에 위치하고 있습니다. 카이스트를 비롯한 지역 산단 직장인들, 연구 인력 등 풍부한 수요를 바탕으로 더욱 활발한 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다. ​​평택시 장안동에 조성 중인 미래 도시 브레인시티 일반산업단지 공동 1블록에 자리한 평택 브레인시티 중흥s클래스 APT는 개발 초기에 들어서는 만큼 최중심 입지로 시범단지와 같은 특권을 누릴 수 있겠습니다. ​​대지 92,238㎡에 연면적 324.618㎡로 조성되며 지하 2층에서 지상 35층 공동주택 총 16개 동으로 이루어집니다. 용적률 229.62%, 건폐율 14.68%로 조성되는 쾌적한 공원형 단지로 풍부한 녹지 공간에 다채로운 조경을 마련하게 됩니다. ​​단지 주 출입구를 브레인시티푸르지오 모델하우스 중심으로 대규모 근린생활시설이 자리하며 입주민들의 편의를 높여줄 복합 커뮤니티가 다채롭게 마련됩니다. 또한 전체 지하화로 이루어진 2,735대의 주차장을 확보하여 세대당 1.38대의 주차면을 할애하게 됩니다. ​​전체 희소성 높은 59㎡와 선호도 높은 84㎡로 세대를 구성하고 있습니다. 지역으로 유입되는 세대들이 주로 젊은 계층으로 소인 가구가 많아 더욱 많은 수요가 평택 중흥s클래스로 지속적으로 이어지겠습니다. ​​좀 더 세부적으로 평택 브레인시티 중흥s클래스 공동주택의 세대 구성을 살펴보면 59㎡A타입 465세대, 59㎡B타입 103세대와 가장 비중이 높은 84㎡A타입 1,051세대, 84㎡B타입 204세대, 84㎡C타입 157세대로 이루어집니다.​​대우건설 인수로 건설사의 영향력과 브랜드 평판이 계속 브레인시티푸르지오 모델하우스 높아지고 있는 중흥건설의 브랜드 단지로 가치가 급상승하고 있습니다. 도시개발 시작 저평가 단계에 진입할 수 있는 지역 대장주 아파트로 압도적인 규모를 갖추고 있어 더 큰 프리미엄을 확보해 나갈 것으로 예상됩니다. ​​현재 남아 있는 회사보유분 한정 특별 공급이 진행되고 있습니다. 계약조건 완화를 통해 계약률이 다시 빠르게 상승하고 있어 완판을 눈앞에 두고 있는데요. 기존 계약금을 5%로 낮추고 1차 500만 원 정액제를 적용하여 초기 자금 마련의 어려움을 해소하고 있습니다. ​​실거주 의무와 재당첨 제한이 없고 청약통장 없이도 접수할 수 있겠으며 특히 입주 전 전매가 브레인시티푸르지오 모델하우스 가능하므로 투자 수요도 계속해서 늘어나고 있습니다. 입주가 2027년 3월로 중도금, 잔금 등을 빠르게 확보해야 하는 부담도 없어 무리 없이 계약이 이루어지겠습니다. ​​수도권 국평 10억 시대가 눈앞에 다가온 시점에서 평택 브레인시티 중흥s클래스 APT는 매력적인 가격으로 공급되어 더욱 눈길을 끌고 있는데요. 전용 59㎡의 경우 최저 3억5,400만 원부터 최고 3억8,800만 원, 84㎡는 4억7,200만 원에서 최고 5억2,700만 원까지로 가격이 책정되었습니다. ​​인근 고덕신도시의 전용 84㎡ 실거래가가 6억 원대에 형성되어 있는 만큼 상당한 경쟁력을 갖추었다고 평가할 수 있겠습니다. 약 8만여 평 규모의 명문대 카이스트 평택캠퍼스와 브레인시티푸르지오 모델하우스 아주대병원 복합의료타운 등 대형 개발 호재를 품고 있어 상당한 차익 실현이 예상됩니다. ​​또한 삼성전자 반도체공장으로 진입하는 신설도로가 단지 앞으로 생겨 더욱 출퇴근 시간이 빨라집니다. 아울러 송탄일반산단, 칠괴일반산단 등 다수의 산단이 인접하여 직주근접 풍부한 수요와 함께 늘어난 인구에 맞추어 대대적인 기반 시설 확충이 기대됩니다. ​​단지 조감도와 배치도를 꼼꼼히 들여다보면 전체 동은 모두 남동, 남서향 배치로 뛰어난 채광과 조망을 갖추게 됩니다. 단지 출입구는 35m 대로와 직결되어 도심 접근성이 우수하며 단풍나무원, 대왕참나무원, 회화나무원 등 특화 조경과 단지를 감싸고 감성 산책로가 잘 조성되어 브레인시티푸르지오 모델하우스 있음이 확인됩니다.​​규모에 걸맞은 고품격 커뮤니티 캐슬리안센터를 마련하여 생활의 수준을 한층 높여줍니다. 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적실내체육관과 함께 실내골프연습장, 피트니스센터가 마련되며 독시실, 북카페, 어린이집 등 생활에 필요한 모든 편의 공간이 자리합니다.​​가장 많은 세대로 구성된 전용 84㎡A타입은 스탠다드한 4Bay 판상형으로 실용성이 뛰어나겠습니다. 거실과 안방이 발코니를 공유하며 넓은 창호와 주방 환기창이 하나로 이어져 통기성이 매우 우수하겠습니다.​​전용 84㎡C타입은 거실과 침실 2면 개방으로 풍부한 일조와 특급 조망권을 확보하며 거실과 주방이 통으로 연결되는 LDK 구조를 통해 더욱 쾌적한 실내 환경이 조성되겠습니다. 또한 대형 복도 브레인시티푸르지오 모델하우스 팬트리와 다용도실을 연결하여 편리성을 강화합니다. ​​지구 내 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있는 평택 브레인시티 중흥s클래스 APT는 지제역 역세권 상권과 고덕신도시의 풍부한 인프라까지 그대로 공유합니다. 홈플러스와 이마트, 롯데시네마 등이 가깝고 태봉산을 품고 있어 그리너리 생활 특권을 누릴 수 있겠습니다. ​​단지를 중심으로 초중고교 부지가 자리하여 완벽한 원스톱 학세권 입지를 확보하게 되겠습니다. 평택 교통의 최중심 지제역과 인접하여 지하철1호선과 SRT, KTX, GTX-A, C 노선까지 완벽한 광역철도망을 갖추게 되겠습니다. 경부고속도로, 평택제천고속도로 등 다양한 교통 인프라를 갖추고 있는 만큼 수도권 대표 신도시로 자리매김이 전망됩니다.​#평택브레인시티중흥s클래스모델하우스