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힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 도안리버파크 모델하우스 분양안내금리 인하에 대한 기대감이 시장에 반영되고 있지만, 상대적으로 경기 침체 우려는 부담으로 작용합니다. 그렇기에 단순히 낙관론만 바라보기보다는 미래 가치를 꼼꼼히 따져볼 필요성이 있는데요. 이러한 맥락에서 압도적인 스케일을 자랑하는 힐스테이트 도안리버파크 아파트를 소개합니다.해당 현장의 사업 개요를 먼저 짚어보도록 하겠습니다. 대전광역시 유성구 학하동 일원 2개 단지를 사업지로 하는 공동주택으로, 지상 최고 35층 25개 동에 2.561세대가 들어서는데요. 이 중 임대 세대를 제외한 2,113가구가 일반 분양으로 힐스테이트 도안 리버파크 2027년 입주 예정입니다.이 정도 규모만으로도 활용 가치가 충분한데요. 더군다나 도안 힐스테이트 리버파크 금번 공급 물량이 1차분으로 도안 2-2지구내 전체 5,329세대가 계획된 매머드급 대단지입니다. 따라서 브랜드 시티로서 관내 랜드마크가 되는 것은 물론이고, 주변 상권이 빠르게 성장하여 지가 상승을 견인하게 되고요.이런 부분이 다시 힐스테이트 도안리버파크 APT의 시세에도 긍정적인 영향을 주게 되어, 집값 상승이 계속 추세로 이어지게 되면, 가파른 우상향 곡선을 그리게 됩니다. 게다가 혹시라도 투자 심리가 힐스테이트 도안 리버파크 위축되어 부동산 시장이 침체기에 진입하더라도 안정적으로 하락기에 가격 방어가 가능해집니다.도안 힐스테이트 모델하우스 공급 중인 평형대도 이상적으로 이 내용도 정리해 보도록 하겠습니다. 전용면적 59㎡~240㎡ 중대형을 11개 타입으로 구성하여 다양성을 갖추고 있고요. 판상형과 타워형이 조화를 이루고 있으며, 유닛별로 3면 개방형 설계, 대형 드레스룸, 오픈 발코니 등의 특화 설계가 적용됩니다.더불어 편의 부문도 체크해 보자면, 가구당 1.53대 및 1.63대의 주차 공간으로 일상의 여유를 더해 주고요. 건폐율 15.15% 및 힐스테이트 도안 리버파크 16.47%를 적용하여, 두 개 단지 합계 1.4만여 평의 조경 면적을 확보하며, 주동을 남동향과 남서향으로 배치하여 주거 쾌적성을 제공합니다.이와 함께 힐스테이트 도안리버파크 단지에는 숲을 테마로 한 인테리어를 갖춘 H이이숲과 반려동물 친화 시설인 H위드펫을 비롯하여, 수영장, 독서실, 세탁실, 골프연습장, 피트니스 등의 커뮤니티가 들어서며, 브랜드 특화 시스템 도입으로 앞선 기술을 누릴 수 있습니다.다음으로는 해당 현장의 입지 여건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대전광역시는 국내에서 다섯 번째로 인구가 많은 대도시로, 힐스테이트 도안 리버파크 2024년 7월 기준 143.9만 명이 거주 중인데요. 본 현장이 들어서는 유성구는 서구 다음으로 주거 선호도가 높은 지역으로, 37만 명이 생활하는 중입니다.관련해서는 자치구 중에서는 면적이 가장 넓은 만큼, 앞으로 인구 유입이 촉진될 것으로 기대되는데요. 이에 따라 매수 및 임차 수요 확보가 어렵지 않을 전망으로, 이는 2기 도안신도시가 조성 중이기 때문입니다. 1, 2단계 합계 약 4.2만 세대가 들어서게 되고, 현재 3단계가 추진 중입니다.이런 가운데 힐스테이트 도안리버파크 힐스테이트 도안 리버파크 바로 옆에는 서남부스포츠타운이 2029년 12월 준공을 목포료 하고 있는데요. 약 76.3만m²의 면적에 4,700여 세대의 주거 시설을 포함하여 공원과 녹지가 조화를 이루는 친환경 주거 환경을 구축하여 인프라가 견고해집니다.여기에 그 아래 유성구 교촌동 일대 160만 평에는 사업비 3.4조 원 이상이 투입되어 대전나노반도체국가산업단지가 구축될 예정인데요. 국방반도체, 우주항공 등 미래전략산업을 적극 육성한다는 구상으로 3.5만 개의 일자리를 창출하고 지역 경제 활성화를 견인합니다.이어서 생활 환경에 대해서 간략하게 확인해 보면요. 인근에 힐스테이트 도안 리버파크 쑥돌수변공원, 도안문화공원, 대전시립박물관 등이 위치하고요. 반경 7km 이내 생활권에서 원도심 인프라를 공유할 수 있는 부분으로, 롯데백화점, 갤러리아백화점, NC백화점, 홈플러스, 이마트 등의 이용이 편리합니다.관련하여 교육 여건도 체크해 보면요. 대전복용초가 도보권인 데다가, 초 중 고 신설 예정으로 자녀들의 안심 통학이 가능하고요. 도안신도시 내에 유성중, 대전봉명중, 유성생명과학고, 대전예술고, 대전체육고, 대전도안고 등 다수의 초 중 고도 분포해 정주 여건을 완성합니다.마지막으로 교통 환경에 대해서도 체크해 보겠습니다. 동서대로와 연접하여 진출입이 힐스테이트 도안 리버파크 편리하고, 도안대로, 유성온천역, 복합터미널, 호남고속도로 등을 통해 권역 이동이 수월한데요. 앞으로 호남고속도로 지선, 동서대로 연장, 대전2호선 신설 등을 통해 편의성이 개선됩니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​특히, 대전2호선은 시내 순환형으로 계획되어 관내 주요 지역으로의 이동이 한층 편리해질 전망으로, 2028년 개통이 목표입니다. 이런 가운데 힐스테이트 도안리버파크 현장은 현재 잔여 세대가 남아 있는 상황으로, 합리적인 혜택을 지원하며 선착순으로 계약을 진행 중이니, 서둘러 미래 가치를 힐스테이트 도안 리버파크 선점하시길 권해드립니다.​