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경기도 양주백석 모아엘가 그랑데 양주의 주거개발이 침체되고 있는 상황에서 양주 백석지구 공동주택 신축사업으로 진행되고 있는 양주백석 모아엘가 그랑데에서 분양에 돌입할 예정입니다. 지난 5월도 분양예정이었으나나, 양주시청과 시행사간의 분양승인이 연기되면서 2024년 9월 분양일정을 다시 잡게 되었습니다.의정부를 경유하지 않고 서울과 연결될수 있어 서울로의 이동이 뛰어날 뿐 만아니라 또 98번 양주백석 모아엘가 그랑데 국도와 3번국도 등을 통해 의정부 및 양주도심으로 20분이내에 이동할수가 있는 장점을 갖고 있습니다. 양주와 의정부 기존의 인프라를 누릴수 있습니다. 또한 GTX-C 노선, 7호선 연장 등으로 인해 서울강남과 주요도심으로 빠르게 이동할수 있는 미래가치는 높아질거라 전문가들은 보고 있습니다.단지 부근에는 광석지구와 백석구도심을 잇는 백석주거벨트 개발도 양주백석 모아엘가 그랑데 추진되고 있어 양주시의 새로운 주거지가 탄생할것으로 내다 보고 있습니다.모아엘가 타 사업장 이미지컷경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1번일 일원에 조성중인 양주백석 모아엘가 그랑데는 지하2층~지상 최고 29층 29개동 총 929세대입니다.총세대수 929세대를 공급되는 전용면적별로 보면 84A타입이 563세대, 84B 타입이 132세대, 84C 타입이 234세대로 전용면적 84타입만 공급하는 양주백석 모아엘가 그랑데 사업으로 929세대중 특별공급으로 463세대를 공급예정에 있습니다.이중 기관 추천 배정세대는 총 92세대로 기관추천 유형별로 구분되었으니 이를 참고하시기 바랍니다.공급일정은 `24.09.13일 입주자모집공고와 동시에 견본주택을 오픈하고 `24.09.19일 특별공급, 09.20일 1순위청약, 09.21일 2순위 청약을 진행예정에 있습니다.1순위 청약자격 조건을 살펴보면 양주시및 수도권에 거주하는 만 19세이상은 청약이 가능하며 양주시거주자는 양주백석 모아엘가 그랑데 당해지역으로 청약가능합니다. 또한 세대주, 세대원 모두 1순위 청약이 가능하며 청약통장 가입기간이 12개월 이상이어야 하며 12개월이하의 경우 2순위청약으로 하여야 합니다. 다만 지역별 예치금이 충족되어야 하니 이점 유의하시기 바랍니다.2022년 분양하였던 신양주 모아엘가 니케단지의 84타입의 경우 85세대 모집에 77세대가 청약하였고 84B타입의 경우 200세대 모집에 59세대만이 양주백석 모아엘가 그랑데 안타까운 청약결과가 나왔습니다. 이미지컷물론 지금은 신양주모아엘가 니케단지는 84타입기준 평균 3억3천만원의 분양가로 지금은 분양이 완료상태이고 그때 이후 인건비와 자재비로 인해 분양가가 많이 상승하여 양주백석 모아엘가그랑데의 분양가는 4억원초중반대로 예상이 된다고 합니다.참고로 신양주 모아엘가 니케의 최근 매매가 시세입니다. 84타입의 실거래가로 조회를 해보면 최근 3억 중반대에 양주백석 모아엘가 그랑데 거래가 되는 현상으로 파악이 되고 있습니다.참고로 양주시에 위치하고 있는 아파트들의 전용면적 84기준으로 실거래시세를 파악해 보았습니다. 상위 랭킹되어 있는 아파트들이 4억중반에서 6억이하의 실거래가를 형성하고 있는 것을 파악할수 있습니다.추후 양주백석 모아엘가 그랑데의 분양가가 확정되면 주변시세와 비교후 비싼지? 싼지? 비교해 보시라고 올려드립니다.이상 양주백석 모아엘가 그랑데 양주백석 모아엘가 그랑데 아파트 단지의 분양일정부터 입지환경과 단지 주변 시세까지 알아 보았습니다. 감사합니다추가로 최근 정부에서 2025년 생계급여 및 육아휴직 급여 계획에 대해 발표를 하였습니다. 참고하세요.정부는 윤석열 대통령 주재로하는 국무회의를 27일 열어 677조 4,000억원 규모의 민생활력 미래도약 2025년...*기초생활수급자 생계급여 2025년 인상금액 수급 조건 정리* 보건복지부에서는 2025년 양주백석 모아엘가 그랑데 기초생활수급자 급여...​