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​무주택자들이 .평택역 힐스테이트 염원하는 내 집 마련의 꿈을 실현하는 효율적인 방법 중 하나로 지역주택조합 방식을 통한 취득을 꼽을 수 있는데요. 단순화된 개발 절차는 물론 청약통장 및 경쟁 순위와 무관하게 조합원 신청이 가능하고 공급가격 또한 일반 아파트 대비 높은 경쟁력을 보이고 있어 많은 주목을 받고 있습니다.​오늘 살펴볼 힐스테이트 파밀리에 평택역 현장은 이러한 지주택 단지로 경기, 서울, 인천 지역 내 6개월 이상 거주하고 있는 가구주라면 모집 요건에 충족된다고 하는데요. 힐스테이트라는 변치 않는 가치에 선호도 높은 중대형 평형 구성, 우수한 입지환경 등이 돋보이는 곳으로 사업개요부터 .평택역 힐스테이트 개발 호재까지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.​경기도 평택시 비전동 632-4번지 외 41개 필지를 대상으로 사업이 예정된 힐스테이트 파밀리에 평택역 사업지는 지하 5층에서 지상 45층으로 이어지는 4개 동에 공동주택 996세대, 오피스텔, 판매시설이 함께 공급되며, 주차 대수는 1,446대를 확보할 계획이라고 하는데요. 세대는 84A 324세대, 84B 332세대, 84C 250세대 108타입 82세대, 166타입 8세대 등으로 구성되며 각 동 주변으로 주민 정원, 느티마당, 꽃잎 놀이 정원, 꽃향기 하늘정원 등 다수의 녹지공간을 형성하여 생활환경 측면에서도 매우 쾌적한 면모를 선사할 것으로 보입니다.​​내부는 2면, 3면 개방형 탑상 구조 설계를 .평택역 힐스테이트 통한 우수한 일조량과 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등 수납공간이 풍부하며, 거실과 주방이 서로 연결된 LDK 구조를 계획하고 있어 개방감이 특히 빼어날 것으로 예상되는데요. 게다가 입주민들의 편리한 일상생활을 돕기 위해 홈 네트워크, 실별 온도조절, 엘리베이터 콜, 무인 택배, 세대 환기, 세대별 계절 창고, 주차관제, 전기차 충전 등 다양한 시스템이 도입되어 생활 편의를 더욱 높일 계획이라고 합니다.​​해당 지역의 인문학적 환경을 살펴보면 현재 약 55만 인구와 25만의 세대수를 보유하고 있는 가운데 순 전입 인구가 증가세를 보이고 있다는 것을 감안했을 때 주택 구매 .평택역 힐스테이트 수요층이 확대될 가능성이 높고 인구수 측면에서는 2016년 대비 17.8%, 세대수는 30.5% 상승할 만큼 가파른 성장세를 보이고 있어 그만큼 안정적인 수요가 뒷받침될 것으로 기대되고 있는데요.​​또한, 핵심 생산 연령대로 분류되는 20~49세 사이 인구 비율이 46.32%로 경기도 전체 평균인 44.37%보다 높고 노인 인구 비율 역시 2.35% 수준으로 경기도의 4.23% 수준 대비 현저히 낮음을 알 수 있습니다. 이에 따라 장기적인 관점에서 봤을 때도 가치 상승 가능성이 다분하며, 현재 경기도 내 9위에 해당하는 종사자 수 약 21만여 명과 사업체 수 약 34,000여 개, 완공을 .평택역 힐스테이트 앞둔 고덕 첨단산업단지 등 수요를 뒷받침할만한 환경이 조성되어 있다는 점도 눈길을 끄는 부분입니다.​​힐스테이트 파밀리에 평택역 단지 입지는 지하철 1호선과 경부선, 호남선을 동시에 이용할 수 있는 평택역이 도보 10분 거리에 들어설 예정이며, 시외버스터미널과 고속버스터미널이 도보 7분 거리에 소재하는 등 편리한 교통 환경을 자랑하게 되는데요. 이와 함께 KTX 지제역 환승 센터가 개통된 이후에는 강남 및 수서 권역과 약 20분 내외로 접근할 수 있는 공유 생활권을 형성하게 되며, 차량 기준 15분 거리에 있는 안성 IC와 송탄 IC를 통해 타지역으로 향한 진출입 여건도 .평택역 힐스테이트 매우 우수한 입지를 구축하게 될 전망입니다.​​교육 환경 면에서도 도보 5분 거리에 있는 성동초교를 비롯하여 소화유치원, 평택중, 평택고 등이 단지 주변에 자리를 잡고 있으며, 이 외에도 평택여중 사거리에 조성된 학원가와 평택시립도서관 등 교육 관련 시설도 도보 15분 내로 이용할 수 있는 특징을 보입니다.​​생활 편의 시설로는 차량 10분 거리의 롯데마트와 이마트 등 대형 상업시설을 통해 언제라도 쇼핑을 질길 수 있다는 점이 특징인데요. 더불어 평택 성모병원과 굿모닝 병원 등 단지 전면에 조성된 중심 상권 내에 부족함 없는 의료시설이 구축되어 있으며, 문화생활 영위를 .평택역 힐스테이트 위한 인프라 역시 평택역 AK플라자 인근 도보 생활권 내에 조성된 모습입니다.​​무엇보다 힐스테이트 파밀리에 평택역은 지역 내 추진 중인 다양한 개발사업의 영향으로 미래비전이 밝다고 볼 수 있을 것 같은데요. 먼저 삼성전자에서 53층 규모의 반도체 컨트롤 타워를 평택 캠퍼스 내 건립하여 연구원 및 관련 스텝 등 추가적인 근로 인구 약 7,000명 이상을 수용할 계획이라고 합니다.​​또한, 사업지 주변 주요 간선도로에서 상습적으로 빚어지고 있는 지정체 현상 해소와 물류 운송비용 절감 효과까지 기대할 수 있는 약 15.77km 길이의 평택 동부 고속화도로 사업이 민간투자 방식으로 .평택역 힐스테이트 추진될 예정에 향후 지역 균형 발전 도모라는 결과를 동시에 불러올 것으로 예상됩니다.​​한편, 힐스테이트 파밀리에 평택역 부지 주변의 최근 입주 단지 시장 상황을 살펴보면 전용 84㎡ 기준 평균 평당가가 약 1,500~2,400만 원 선으로 형성되어 있으며, 대상 반경을 좁혀 같은 역세권인 지제역 인근으로만 보면 1,600~2,000만 원 선에 형성되어 있는 만큼 가격 경쟁력에서 우수한 조건을 제시하고 있음을 알 수 있는데요. 특히 지주택의 가장 큰 쟁점이라고 볼 수 있는 토지 확보율 측면에서 높은 수준을 달성하여 사업 속도 역시 박차를 가할 전망이라고 하니 참고하여 .평택역 힐스테이트 자세히 살펴보시길 바랍니다.​​