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서해선복선전철 화성시청역 에코그린시티 건설사업에 대한 전체 공정률(%)이 84%를 넘어서고있고 2023년 10월 개통을 예고하고 있는 상황에서 유독 화성시 지역에신설되는 #향남역 #화성시청역 #송산역 3개 역사 주변에 대한 #개발사업언급이 없다?​시기상 지금 쯤이면 역세권개발 사업에 대한 용역 또는 언로보도 정도는나와야 하는데 아무런 언급이 없는 것입니다​혹시나 하는 생각에 2022년 화성시 #주요업무계획 자료에 이런 내용이담겨있나 하고 자료를 살펴 화성시청역 에코그린시티 봤지만 역시나 관련 내용을 찾아볼수가 없었습니다​같은 노선의 당진 합덕역 이나 평택 안중역의 경우 이미 용역발주를 통해역세권개발 계획을 수립중에 있고 홍성역의 경우는 이미 지구지정 까지끝내 놓은 상태인데 말입니다 ... .....​홍성역세권합덕역세권안중역세권​그럼 왜? 화성시 구간에 신설되는 향남역 , 화성시청역 , 송산역 주변개발사업 언급이 없는 것일까?​오죽 답답했으면 화성시청 홈페이지 에는 이런 글이 올라와 화성시청역 에코그린시티 있기도합니다​​​이유야 여러가지가 있겠지만 이 문제에 대해서는 저의 짧은 소견을 적은내용이 있어 이걸로 설명을 대신할까 합니다​서해선복선전철 공사가 지난 8월부터 역사신축공사에 들어가면서 역세권 개발에 대한 관심이 점점 높아지고...2015년 5월 착공을 시작한 #서해선복선전철 역사별 #역세권개발 준비현황 입니다 서해선복선전철 건설사업...​위에서 말씀드린 내용처럼 이건 저의 짧은 생각일 뿐이니 설왕설래 하지는 말아주시길 바랍니다​본론으로 들어가서 2022년 화성시청역 에코그린시티 화성시 주요업무계획 내용은 아래와같습니다​​2022년 화성시 주요업무계획화상시청​​주요업무계획 내용이 방대해 주로 개발사업과 연관있는 분야만 간추려서자료를 올려볼까 합니다​가장 중요하게 보이는 교통분야는 신안산선 국제테마파크역 신설 및 향남 연장,신분당선 봉담 연장, GTX-C 노선 병점 연장, 인천발KTX 직결사업 등을꼽을수 있을듯 합니다​관련내용은 아래와 같습니다​​​계획인구 15만명에 8조 8천 억원을 투입해 거대 도시를 건설하고 있는송산그린시티 개발사업은 올해 2월에 화성시청역 에코그린시티 동측지구 (3차지역) 준공을 시작으로2022년 상반기에는 서측지구 1단계 개발계획 변경, 2022년 하반기서측지구 1단계(선도사업지구) 우선착공, 남측지구 (산업용지) 순차적 분양등이 계획되어 있습니다​2025년 상반기 에는 서측지구 2.3단계 착공. 2027년 하반기 남측지구전체 준공. 2030년 하반기 송산그린시티 개발사업 전체 준공 등의 순으로계획되어 있습니다​​​끝으로 주목해야될 내용은 남양권역 과 향남권역 성장관리계획 확대 수립 내용 입니다​계획관리지역 및 생산관리지역 화성시청역 에코그린시티 內 개발가능지를 선별해 체계적 개발을유도 하는 사업으로 2021년 12월 용역이 착수된 상태 입니다​​​​용역은 26개월간 동명기술공단 에서 과업을 수행하게 되고2024년 1월에 끝나게 됩니다​​​최근 향남역 인근에 도시계획입안중 이란 표시가 뜨는데 이 사업을 의미합니다어떤 분들은 이걸 향남역세권개발 사업으로 설명하시는 분들도 계시던데이건 역세권개발사업 과는 다른 내용 입니다​​​향남권역 성장관리계획 용역 ​​​​현재 향남역 , 화성시청역 화성시청역 에코그린시티 , 송산역 주변은 역세권개발사업과 같은 특별한개발사업 추진은 없으나 별도의 개발사업은 일부 추진되고 있는 상황 입니다​① 향남역 상황은 위의 자료로 설명을 대신하고 ② 화성시청역 주변은 남양뉴타운택지개발과 연계한 신남2지구 공동주택지구 건설사업이 추진중에 있습니다​​이 또한 화성시청역 역세권개발사업 과는 거리가 있는 사업입니다말 그대로 공공주택건설 사업이기 때문입니다 ... ...​​마지막으로 ③ 송산역 주변은 송산역 남측 화성시청역 에코그린시티 염전 부지에 약 17만평 규모의물류단지건설을 추진중에 있습니다​​​​보시는 것처럼 향남역 , 화성시청역 , 송산역 모두 별도의 역세권개발 사업은2022년 에도 아직 언급이 없는 것을 확인 하실수 있습니다​아마도 이런 이유는 역사의 위치 문제로 보이는데 ... ....?보다 자세한 내용은 추후에 포스팅을 한번 하도록 하겠습니다​이상 간략하게 알아본 2022년 화성시 주요업무내용 입니다​​​집주름