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안녕하세요. 힐스테이트 도안 리버파크 전국 아파트 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다.​아래 대표번호 클릭하시면 모델하우스 방문예약 및 상담 가능합니다.​학하동 힐스테이트 모델하우스 방문예약 등록 빠른상담 가능도안 힐스테이트 리버파크 분양에 관심 있으신 고객께서는 성함과 핸드폰번호를 남겨주시면 빠른 상담 및 방문 가능합니다.사업개요힐스테이트 도안리버파크는 대전광역시 유성구 도 2-2지구 학하동에 들어서며, 총 5개 단지, 지하 2층~지상 최고 35층, 총51개동5,329가구 규모이며, 1단지(1,124가구) 와 2단지(1,437가구) 2,561가구가 1차로 공급되며, 이중 임대를 제외하고 1단지(891가구)2단지(1,222가구) 힐스테이트 도안 리버파크 2,113가구를 일반분양합니다.​입주는 2027년8월(1단지),9월(2단지) 예정입니다.​계약조건은 계약금 5%로 수요자들의 자금 마련 부담을 대폭 낮췄으며,1차 계약금 2,000만원 정액제를 제공하며 통상 정당계약을위해 분양가의 10~20%에 해당하는 계약금을 내야 하지만,단지는 2,000만원만 내면 계약이 가능합니다.​더욱이 절반으로 줄어든 계약금은 중도금이 아닌 잔금에 포함되기 때문에 금융비용 측면에서도 부가적인 절감 효과가 생겼습니다.​입지환경 및 프리미엄교통환경으로는 대전 도시철도 1호선 구암역,유성온천역이 가깝고 호남고속도로지선,경부고속도로,대전남부순환고속도로통영대전고속도로 등 도로 교통망을 편리하게 이용할 수 있습니다.​또한 도안신도시와 서구 힐스테이트 도안 리버파크 원도심 권역을 잇는 동서대로가 가까워 이 도로를 통해 구도심 생활권 및 둔산 생활권으로 빠르게이동할 수 있으며,도안대로와 유성대로가 인접해 대전의 주거 선호지역인 유성구와 서구 역시 한 번에 이동이 가능합니다.​여기에 주변으로 현충원(추진중)가 신설될 계획이며,북대전IC로 진입이 용이해 시외지역은 물론,대덕연구개발특구로 빠르게이동할 수 있고 또한 올해 5월 호남고속도로 지선 확장이 기획재정부 예비타당성 조사 사업으로 선정됐습니다.​아울러 도보권에 대전 도시철도 2호선 트램이 개통될 예정이며,대전시청에 따르면 대전 힐스테이트 도안 리버파크 도시철도 2호선 트램은 연장 38.8km정거장 45개소,차량기지 1개소이며 2028년 개통을 목표로 올해 착공될 계획입니다.​트램이개통하면 단지에서 대전역까지 환승 없이 이동할 수 있을 것으로 보입니다.​대전시가 나노.반도체 국가산업단지 후보지로 최종 선정되면서 직주근접 수혜도 기대되며,대전시청에 따르면 지난해 3월대전시 유성구 교촌동 일원 160만평 일대가 국토교통부 산업입지정책심의회를 통과하며 신규 국가산업단지 후보지로 최종확정 됐으며, 2030년 완공을 목표로 올해 예비타당성조사가 시행될 예정입니다.​대전시는 이곳에 나노.반도체 산업과 우주항공,도심항공교통 연관산업을 유치해 힐스테이트 도안 리버파크 고부가가치의 첨단산업 클러스터로 조성할계획이며, 국가산업단지가 조성되면 생산유발효과 6조2,000억원, 고용창출효과 3만5,000명의 경제적 파급효과가 예상됩니다.​학하동 힐스테이트 단지는 교육,편의,교통 등 다양한 생활 인프라도 갖췃으며, 우선 단지 내 어린이집을 비롯해 초등학교와중학교 예정 부지가 도보권에 위치해 있으며 도안고,대전체육고,유성고,대전외고,대전예고 등이 가까워 우수한 교육 환경을누릴 수 있습니다.​또한 홈플러스 메가푸드마켓 유성점,롯데마트 서대전점,모다아울렛 대전점,CGV 대전가수원점,메가박스 대전유성점 등 대형쇼핑 및 문화시설이 가깝습니다.​도안 힐스테이트 리버파크 단지 인근에 서남부종합스포츠타운도 예정되어 있으며, 힐스테이트 도안 리버파크 대전시청에 따르면 단지 도보권에 조성되는이곳은 약 76만㎡(약 23만평) 면적으로 서울 올림픽공원(1,447,122㎡,약 43만평)의 절반 크기에 달하며, 부지에는 종합운동장다목적체육관을 비롯한 체육시설과 공원 등이 마련될 예정입니다.​서부남종합스포츠타운이 완공되면 향후 이곳에서 자전거를 타거나 산책을 하는 등 다양한 여가 시간을 보낼 수 있을 것으로보입니다.단지안내힐스테이트 도안리버파크 단지는 전 주택형에 현관 창고, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납 공간이 조성되며, 전용면적 84㎡A타입의경우 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하며, 호텔식 힐스테이트 도안 리버파크 건식 세면대를 적용했습니다.​또 입주민의 취향에 맞게 다이닝룸을 바꿀 수 있는 옵션을 제공하고, 침실2와3을 통합해 룸인룸으로 꾸밀 수 있는 등 선택의 폭도넓혔습니다. ​도안 힐스테이트 리버파크 단지 근처에 근린공원 예정 부지가 가깝고 단지 일부가 진잠천을 끼고 있어 수변공원을 이용할수 있으며, 아울러 도안문화공원,갑천생태호수공원(예정) 등 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.​이중 갑천생태호수공원의 경우 43만1,715㎡ 규모에 테마놀이터,경작습지원,이벤트광장,출렁다리,테마섬,수변광장,생태습지원 등 다양한 공간이 마련돼 향후 지역을 힐스테이트 도안 리버파크 대표하는 공원이 될 전망이며, 지난 2022년 4월 착공되어 2025년 준공될예정입니다.​​​​​​​​학하동 힐스테이트 커뮤니티 시설로는 1.2단지에 각각 골프연습장,피트니스,독서실,H아이숲,H 위드펫,사우나,세탁실,게스트하우스가 들어서며, 1단지의 경우 수영장, 2단지의 경우 프라이빗 영화관이 마련될 예정입니다.​지상 25층 이상으로 이뤄진 동 라인에는 피난용 엘리베이터를 포함하여 엘리베이터 2대 이상이 설치돼 입주민들의 편의성을 높일 계획입니다.​​​​힐스테이트 도안리버파크 모델하우스 방문은 사전담당자 예약제로 운영되오니 방문을 원하시는 고객께서는 대표전화로 상담후방문해 주세요.#힐스테이트도안리버파크 #도안힐스테이리버파크 #학하동힐스테이트 #힐스테이트도안리버파크모델하우스방문예약