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용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 모델하우스 2단지 공급​주택거래시장의 방향성이 모호한 시점에는 민간임대아파트가 대안이 되어줄 수 있는데요.10년이라는 장기 거주 후 확정된 분양가로 취득할 수 있다는 조건을 갖춘 곳이라면 더 안심할 수 있겠죠.이와 관련해 용인시청역 어반시티의 2단지에 대해 알아보겠습니다.​​현장 세부주소는 용인시 처인구 역북동으로 556-118 번지인데요.12436평을 확보한 대지에 용적률 약 177% 건폐율 14.2%를 적용하여 B2층 ~ 29층 높이의 주동 6개동을 건립하는 사업으로 총 754세대를 모집합니다.​​초단기에 임차인 모집이 마감된 물량과 금회 2단지 물량을 합치면 용인시청역어반시티 모두 12개동 1470세대 규모를 이루게 될 전망입니다.현 시점에서는 이를 집중적으로 안내해 드리겠습니다.​​이처럼 관심도가 높은데는 각 종 세금 (재산세, 취득세, 종소세 등)의 부담이 전혀 없다는 점, HUG 보증이 가능하다는 점, 기존 주택소유 여부를 따지지 않는다는 점, 10년 뒤 취득여부를 결정할 수 있다는 점, 임차 후 전매 전대 또한 가능하다는 점 등 다양한 메리트를 품고 있기 때문인데요.​​용인시청역 어반시티 2단지의 59㎡는 보증금이 3억 300만 ~ 3억 3100만 원, 84㎡의 용인시청역어반시티 경우 4억 1700만 ~ 4억 7000만 원 사이로 책정되어 있어 자금 마련 부담이 적게 작용합니다.실제 역북동 일대 경쟁 아파트들의 매매가격은 6억원대를 형성하고 있어 가격적인 메리트도 비교 우위를 점하고 있는데요.​​각 평형별 내부타입을 알아보면 340가구로 구성된 59㎡는 구 24평형으로 4베이 3룸 판상형입니다.2개의 욕실과 파우더룸과 통합된 드레스룸이 인상적으로 데드스페이스없이 알찬 구성을 내세였습니다.​​414가구가 공급되는 84㎡ 역시 4베이 판상형이지만 알파룸이 추가된 4룸과 2개의 욕실이 설계되었습니다.ㄷ자형 주방으로 동선 효율화를 꾀하고 슬라이딩 붙박이장, 용인시청역어반시티 미니 화장대 등의 옵션 등으로 수납력을 강화하였습니다.​​해당 상품은 중소형 평형으로만 구성되었는데요, 최근 증가추세인 1~2인 소가족과 대표적인 4인가족들에게 합리적인 평형과 평면을 제시하여 향후 분양전환시점에서 누릴 수 있는 환금성 측면에서도 유리하게 작용할 것입니다.​​커뮤니티센터도 주택을 선택하는데 중요한 요소가 되어줍니다.단순한 베드타운이 아닌 양질의 삶을 즐길 수 있는 환경 여부를 따지기 시작한 수요층이 늘어난 덕분인데요.​​용인시청역 어반시티 역시 민간임대아파트라는 인식을 불식시킬만큼 뛰어난 수준으로 시설됩니다.최근 대세로 자리잡은 호텔식 조석식 서비스 캠핑장 반려동물 시설 용인시청역어반시티 놀이터 등이 준비되어 여유로운 삶을 약속합니다.​​대규모 스포츠센터를 인근 용인대학교와의 협업을 통해 운용 예정이기도 한데요.피트니스센터 골프 유도 등 다양한 체육관련 시설들을 운영할 계획이라고 밝혔고요, 공유 오피스등도 마련하여 업무도 처리할 수 있도록 다채로운 환경을 제시하고 있죠.​​이젠 시선을 돌려 외부 입지여건도 살펴볼텐데요.역삼지구에는 약 61만 제곱미터에 이르는 도시개발사업이 진도를 내고 있는데, 향후에는 개선되고 정비된 생활환경과 우수한 상권을 누릴 수 있을 전망입니다.​​뿐만 아니라 이미 잘 형성되어진 역북지구, 행정타운, 삼가동 일원 등에도 용인시청역어반시티 다양한 생활 인프라들이 잘 구축되어 있습니다.시청과 문화센터 우체국 법원 등기소 등의 공공기관을 비롯해 이마트 재래시장 5일장 등이 다수 위치하고 있어 상권 이용 편의성이 상당합니다.​​이 일대의 교통 환경도 우수한 편입니다.차량 3분 거리에 자리한 서용인 ic를 통해 제2수도권외곽순환도로 영동고속도로 경부고속도로로 진입이 용이하여 쾌속 광역교통망을 구축하고 있는데요.​​용인시청역 어반시티라는 명칭에서도 유추가능하듯 역세권 입지도 갖춘 곳으로 많은 배후수요를 기대해 볼 수 있는 입지입니다.경전철 에버라인 용인시청역이 가까이 위치하여 수인분당선 환승까지 빠르게 접근할 용인시청역어반시티 수 있어 편리한 교통인프라를 자랑합니다.​​교육여건도 눈여겨 볼 요인 중 하나인데요.사업지 주변에 초등학교 및 고등학교가 신설되어 개교를 예정하고 있고 인근 역북동 일원에는 다수의 사설 학원들이 위치하여 있으므로 학원가 이용에도 불편함이 없을 것입니다.​​당 현장이 속한 처인구는 삼성 SK 등이 낙점한 반도체 벨트라인의 주요 거점으로 지목된 지역으로 미래 청사진이 상당히 밝은 곳으로 알려졌는데요.지역 경제 활성화 및 직주근접 수요층을 수용하기 위해 처인구 일대의 신축 아파트가 집중적으로 들어서고 있습니다.​​그 중에서도 삼가동과 용인시청역어반시티 역북동 일원은 원삼면의 SK하이닉스, 남사 이동 일대의 삼성전자 반도체 클러스터 양쪽과의 거리가 모두 양호한 수준이므로 양쪽의 근로자를 흡수하기에 적절한 지리적 강점도 갖춰 수요 또한 풍부할 것입니다.​​이렇듯 다양한 관점에서도 미래 전망이 밝다고 예측되어지는 해당 상품은 실거주에서도 투자 측면에서도 적합하다는 평가가 지배적인데요.실거주 의무가 없어서 바로 전대가 가능한 덕분입니다.​​용인시청역 어반시티는 내 집 한채를 마련할 수 있는 기회가 주어짐과 동시에 임대수익까지도 고려해 볼 수 있으므로 더 세부적인 요건들은 모델하우스에서 살펴보시기 용인시청역어반시티 바랍니다.​​