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평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급​​공사비 상승 여파로 인해상승 곡선을 그리는 분양가로이슈가 되고 있습니다.​원자재가의 인상으로 인해분양가 상승으로 귀결된 것인데정부가 공사비 현실화 움직임을나타내며 앞으로 더 상승할가능성을 보이고 있는데요.​관련하여 신규 브랜드 대단지는물론이고 분양가 경쟁력을 확보한평택 브레인시티 중흥s클래스 아파트 소개합니다.​​고덕 국제 신도시의 기틀이 되어줄도일동 일대에신규 산단 조성 프로젝트가진척 중에 있습니다.​145만 9천 평의 도합 개발 면적에35.9%의 부지에 산업시설이 들어섭니다.​해당 현장이 평택 브레인시티 중흥s클래스 등장할 곳은 브레인시티란 명칭으로 개발이 이뤄지며4.3만 명이 정주할 수 있는1.7만 호의 공동주택도 함께계획된 바 있습니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 해당 지구 1블록에서 1천 980세대를 수용할 아파트입니다.​택지지구 개발 초기 시점 분양 단지로차후 들어오는 타사 대비분양가가 합리적인 편인데요.​3종 일반거주지역 대지면적 기준 부지는9만 2,238제곱미터이고도합 건물면적은 32만 4,618제곱미터입니다.​​위치는 평택시 장안동 일대이며 높게는 35의 지상 층에 주동 16개가건립되는 압도적인 대단지입니다.​매머드급 스케일과 평택 브레인시티 중흥s클래스 동시에단지 안에서 상가만 꾸려져도 편의성은충분해지는 것인데요.​​여기에 14.66%의 건폐율을기반 삼아 어린이 생태 및 물 놀이터,대왕 참나무원, 청류원, 자작나무원 등상쾌한 정주 여건을 꾸리겠습니다.​어린이집부터 경로당, 돌봄센터,다목적 체육관, 피트니스, GX룸,내부 골프연습장 같은부대시설도 확보할 전망입니다.​​사업지에서 공급되고 있는평형대도 이상적으로 실수요자가주로 니즈로 꼽는59부터 84제곱미터 5종류의유니트로 공급되고 있습니다.​타워형 대비 판상형 비율이 높고남향 위주로 단지를 배치해서채광량도 충분하겠으며 타입별로알파룸, 팬트리, 다용도실,드레스룸 등이 준비되겠습니다.​​한편 평택시는 평택 브레인시티 중흥s클래스 자체적으로수소 및 반도체 산업을 중심으로경쟁력을 높이고 있습니다.​여기에 미래자동차 부문에서도성과를 내고 있는데요.​​따라서 고용 창출이 증가하며관내 인구 역시 연일 상승세로올해 6월을 기준으로59.4만 명의 주민등록 인구를기록하고 있는 실정입니다.​60만 명 돌파를 목전에 두고있기 때문에 장기적으로 90만 명이상의 인구를 거머쥐는대도시로 도약하여 특례시 승격 등의수순을 밟을 것으로 보입니다.​​상기 언급한 미래첨단산업이 중심이되고 있어서인데요.​반도체 시장만 하더라도생성형 AI가 떠올라서메모리 반도체 수요자가 늘어서실적으로 이어지고 평택 브레인시티 중흥s클래스 있습니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스 측면의 고덕국제화도시에는삼성반도체캠퍼스가 자리하기 때문에긍정적인 관측이 가능합니다.​실상 삼전은 3분기 기준 HBM3를엔비디아에 납품할 계획이며하반기에는 HBM3E까지 만들어 낼예정이기 때문에 조성되고 있는신규 팹을 활용하는데요.​​기존에는 낸드 생산라인을우선 구축할 예정이었지만 수정 후D램 공정을 우선 건립합니다.​더불어 단지에서차량으로 30분 거리 안으로 자리한천니인구 남사읍 그리고 이동읍 일대에반도체 클러스터를 2040년까지준공하여 고용 창출만160만 개가 이뤄질 텐데요.​​이미 용인이나 평택 등 7곳이국가첨단전략산업특화단지로지정되어 있기 때문에선순환을 평택 브레인시티 중흥s클래스 이뤄낼 수 있으며연관하여 소부장 기업 성장도기대감이 품어지고 있는 소식입니다.​이러한 가운데 브레인시티일반산단은제4차 산업을 이끌어나가는글로벌 복합도시로 도약하게 될 것입니다.​​실중화 지원 그리고청정수소 시험평가를 목적으로기반 구축 사업에 선정되어 있으며센터를 구현하여 해당 부문의종합지원기관으로 육성한다는계획이기 때문에이번 현장이 주요 수혜지로꼽히고 있는 상황입니다.​여기에 미래자동차 전장부품성능평가센터도 예정되어 있기에미래 가치가 기대됩니다.​​다음으로는 평택 브레인시티 중흥s클래스의 개발 소식 및 생활 여건을 살펴보겠습니다.​현시점은 인근으로송탄일반산단, 평택종합물류단지,고덕국제화계획지구와 같이산단 인근으로 평택 브레인시티 중흥s클래스 인프라가갖춰져 있습니다.​​중앙동부터 지산동 일원에이중레포츠공원, 삼성스토어,서정공원이 자리하고 있는데요.​산단 안에 중심 상권이 갖춰져서편의성이 탄탄하겠습니다.​​또한 아주대학교 평택병원이2030년까지 설립될 계획으로500bed가 넘는 등탁월한 메디컬 서비스를지역 안에서도 받을 수 있으며인근으로 노령 인구의 편익 증진과고용 창출로 인한 수요 확보에도낙관적인 관점으로 바라볼 수 있습니다.​​괄목할 만한 사항 하나는바로 학군인데요. ​현시점에는 한경국립대평택캠퍼스가연접하고 있으며국제대, 은혜고를 도보로이동할 수 있는 수준인데요.​​향후 초중고 설립뿐만 아니라내년에 곧장 카이스트가 설립되어반도체 평택 브레인시티 중흥s클래스 인력을 육성한다는구상으로 삼성과 함께 손을 잡습니다.​​끝으로 교통망을 체크하겠습니다.​SRT 고속철도, 1호선,경부고속도로, 평택제천간 고속도로 등광역망을 확보하고 있습니다.​GTX A와 C라인 확장을추진하고 있는 실정이며포승평택선, 수원발KTX 그리고평택부발선도 계획되어 있기에생활 반경과 출퇴근 편익이꾸준하게 증진하겠습니다.​​매머드급 스케일에 더하여앞으로 대대적인 지역의 가치 상승을이끌어내는 호재가 가득하기에 귀추가 주목되는 실정인데요.​평택 브레인시티 중흥s클래스는 조건 자체가 우세한 브랜드 대단지의상품성을 견인하기에 경쟁력이 충분해 보이니 긍정적으로 검토해 보시길 바랍니다. 평택 브레인시티 중흥s클래스 ​​#평택브레인시티중흥s클래스