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광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 공급 분양가 모델하우스 예약올해 중대형 아파트의 인기가 더욱 부각되고 있습니다. 시장이 침체된 상황에서도 집값은 상승세를 보이고 있으며, 높은 주거 선호도로 인해 거래량도 늘어나고 있습니다.​국토교통부의 자료에 따르면, 올해 상반기 동안 전용 면적이 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 거래 건수 계속해서 늘어나고 있는데요 이는 지난해 같은 기간보다 약 18% 증가한 수치입니다. 반면, 중소형 아파트의 거래량은 변화가 없었습니다.​롯데건설의 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 중대형 아파트가 전체의 대부분을 차지하며, 현재 일부 가구에 대해 선착순으로 동호 지정 계약이 진행되고 중앙공원롯데캐슬 있습니다. 이 단지는 전용면적 102㎡에서 233㎡까지 다양한 타입을 제공하여 선택의 폭을 넓혔습니다.​114㎡ 타입은 총 471세대로 구성되어 있으며, 3개의 침실과 여유로운 알파룸을 포함한 4베이 판상형 구조로 설계되었습니다. 부부 욕실은 넓은 샤워부스와 하부 수납장이 갖춰져 있어 실용성을 높였습니다. 현관과 복도에는 대형 펜트리가 있어 수납 공간이 풍부하며, 대형 드레스룸과 파우더룸을 통해 공간 활용도가 뛰어난 구조를 자랑합니다.​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 고급스러운 마감재로 주목받고 있습니다. 주방에는 세계적으로 유명한 아크리니아, 독일의 놀테, 그리고 하이엔드 브랜드인 다다와 데이코의 가구가 사용되며, 욕실에는 중앙공원롯데캐슬 콜러와 이탈리아 브랜드 아틀라스콩코드, 스텔레가 적용되어 있습니다. 발코니 확장을 선택할 경우, 이 모든 고급 옵션이 기본으로 제공될 예정입니다. ​최근에는 자연환경과 가까운 신축 아파트에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 이는 황사와 미세먼지 같은 사회적 문제와 코로나 팬데믹을 겪으면서 쾌적한 주거 환경에 대한 수요가 높아졌기 때문입니다. 오늘 소개할 곳은 광주에서 가장 큰 민간공원 특례사업지로 주목받고 있습니다. 이제 더 자세히 알아보겠습니다.​지하 3층에서 지상 28층까지 구성된 1BL에는 929가구가 있고, 지하 3층부터 지상 10층에서 28층까지 이어지는 2-1BL에는 915가구가 포함되어 있습니다. 중앙공원롯데캐슬 또한, 지하 2층에서 최고 28층까지의 2-2BL에는 928가구가 자리하고 있습니다. 이 세 블록을 모두 합치면 총 2,772세대의 대규모 단지가 조성될 예정입니다.광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 84㎡의 인기 있는 국민평형부터 지역 내 드문 대형 평형인 166㎡까지 다양한 평면을 제공하여 여러 수요층의 요구를 충족시킬 수 있는 선택지를 제공합니다.​이 아파트는 243만 5,516㎡의 대규모로, 8개의 테마숲과 11개의 마을숲이 조성될 예정입니다. ​대지는 광주 광역시 서구 화정동, 금호동, 풍암동 일대의 3개 블록으로 나뉘어 조성됩니다. 연면적은 각각 231,539㎡, 199,159㎡, 210,033㎡에 이릅니다.​내부에는 도심형 캠핑장과 중앙공원롯데캐슬 정원박람회 공간이 마련되며, 풍암호수를 중심으로 야외 공연장과 호수 백사장 등의 시설이 들어설 계획입니다.​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 생활 인프라가 뛰어난 곳입니다. 대형마트와 아울렛이 인근에 있어 편리하며, 상무지구의 중심 상권과 생활권을 함께 이용할 수 있습니다. 커뮤니티 시설 또한 대규모 단지에 걸맞게 잘 마련되어 있습니다. ​28층의 스카이라운지에서는 도심과 공원의 아름다운 경치를 즐길 수 있으며, 고급 사우나 시설이 계획되어 있습니다. GX룸, 게스트룸, 골프 연습장, 피트니스, 어린이집, 경로당, 독서실 및 북카페등 다양한 시설이 함께 조성될것으로 보입니다. ​또한, 1군 건설사가 중앙공원롯데캐슬 공급하는 인기 브랜드로 인해 안정적인 대기 수요가 존재하며, 이는 환금성뿐만 아니라 시세 차익에 대한 기대감도 크게 하고 있습니다.​가구당 약 2대의 주차 공간이 마련되어 있으며, 풍암호수를 품은 수변 공간의 제한적인 입지 덕분에 상징성과 희소가치가 높습니다. 교통 여건을 살펴보면, 경전선 서광주역까지는 차량으로 약 4분, 지하철 1호선 운천역까지는 약 10분이 소요됩니다. 또한, 지하철 2호선 1단계 사업으로 인해 공동주택 근처에 정차역 2곳이 계획되고 있으며, 종합버스터미널도 편하게 이용이 가능합니다. 도로 교통으로는 상무대로와 풍암IC가 가까이있어 제2순환 고속도로로 신속하게 이동할 수 중앙공원롯데캐슬 있으며, 호남고속도로 진입도 편리해 지역 내 이동뿐만 아니라 광역 접근성도 매우 좋습니다. 지상에는 다양한 테마의 정원과 넓은 잔디밭, 중앙 광장이 조성되어 풍부한 녹지 공간을 제공합니다. 유아와 어린이를 위한 놀이터가 여러 곳에 설치되며, 각 공원으로 연결되는 산책로도 마련될 예정입니다.광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 교통, 자연, 생활 인프라가 조화롭게 어우러져 지역의 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 이러한 요소들은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 대형 의료시설이 가까워 이용이 편리합니다. 자녀 교육 환경을 살펴보면, 마재초등학교와 화정남초등학교 등 중앙공원롯데캐슬 초중고교가 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어 12년간의 의무 교육 기간 동안 안전하게 통학할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.또한, 학군이 밀집해 있어 사교육 시설도 잘 갖춰져 있으며, 부지 내 독립기념관이 위치해 도서관과 다양한 교육 프로그램을 진행할 계획이 있어 학습 분위기에 좋은 환경이 조성될 것으로 기대됩니다.단지 내부를 보면, 모든 블록이 남향으로 배치되어 일조량이 충분하며, 지상에서 차량 출입을 통제하여 입주민들에게 안전한 보행 환경을 만들어줄 예정입니다. ​이렇게 여러가지 미래가치를 가지고 있는 롯데캐슬 시그니처 자세히 알아보시고 결정하시기 중앙공원롯데캐슬 바랍니다. ​​​​