김포 북변4구역 한양수자인 입지분석 예상분양가
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인천광역시 김포 북변 한양수자인 서구 당하동 229 Today's topic :: 김포 북변4구역 한양수자인 입지분석 예상분양가 어반센트로 공인중개사사무소 김주은입니다.오늘은 김포 북변4구역 한양수자인 입지분석 예상분양가에 대한 이야기로 시작합니다.김포 북변4구역 한양수자인김포시 재개발사업은 한강신도시와 원도심 간 균형 발전을 위해 사우동, 북변동, 감정동 일대 원도심 15개 구역을 개발하는 김포재정비촉진지구가 수립되며 시작되었습니다. 경기도 김포시 북변동 일대에 공급 예정인 김포 북변4구역 한양수자인은 2020년 09월 20일 관리처분인가 후 철거가 끝났고 올해 6월 김포 북변 한양수자인 분양을 앞두고 있습니다.한양수자인 분양총 3058세대 일반분양 2,892세대경기도 김포시 북변동 184번지 일대에 재개발 사업을 진행 중인 김포 북변4구역 한양수자인은 아파트 총 3,058세대 가운데 일반분양 물량으로 2,892세대를 공급할 예정입니다.임대로 33㎡, 45㎡가 예정되어 있고 일반분양분으로 50㎡ 약 70세대, 59㎡ 약 1,000세대, 76㎡ 약 500세대, 84㎡ 약 750세대, 90㎡ 약 50세대, 103㎡ 약 300세대로 이루어질 예정입니다.시행사는 북변4구역 재개발 정비사업조합이며 시공사는 주식회사 한양건설로, 최고 층수 김포 북변 한양수자인 35층 높이로 총 29개 동으로 건설 예정입니다.한양건설 홈페이지 분양캘린더에 김포 북변4구역 한양수자인이 20224년 6월 오픈 예정으로 표기되어 있기 때문에 곧 일반분양 청약이 진행될 것으로 예상됩니다.한양수자인 입지분석총 3058세대 일반분양 2,892세대총 3,058세대로 건설되는 김포 북변4구역 한양수자인은 북변 3, 4, 5구역 중 입지가 가장 우수합니다.인근에 대형마트인 하나로마트와 홈플러스가 1Km 내 위치하고 있고 김포우리병원이 약 500m 거리에 위치하고 있습니다.김포골드라인 걸포북변역이 단지에서 300m 거리로 도보 김포 북변 한양수자인 5분이면 이용이 가능하며 KTX 행신역이 11.4km, 단지 인근에서 탑승 가능한 다양한 버스노선을 통해 경기도나 인천광역시 등 수도권으로의 빠른 이동이 가능한 위치입니다.향후 연장되는 인천2호선을 이용하면 GTX-D, GTX-A 이용도 편리해질 것으로 예상되므로 수도권으로의 이동성은 더욱더 좋아질 전망입니다.김포초 및 김포서초, 김포중, 김포의 명문고인 김포고 등 초중고 모두 안전하고 편리하게 통학이 가능한 최고의 교육환경도 갖추고 있는데요. 초중고뿐 아니라 유치원과 어린이집도 다수 운영 중이니 아이를 김포 북변 한양수자인 키우는 가정에선 최적의 환경이라고 할 수 있습니다.또한 북변공원 등 다수의 근린공원과 녹지공간들이 형성되어 있기 때문에 쾌적한 주변 환경까지 형성되어 있는 최고의 입지입니다.세대별 평면구성한양 수자인 청약요건1순위 청약 요건은 입주자 모집공고일 기준 수도권에 거주 중인 성인으로 청약통장 가입기간 1년 이상이며 청약통장 예치 기준금액을 충족시켜 두면 됩니다.다주택자도 1순위 청약이 가능하지만 특별공급 청약 시는 세대원 전원이 무주택자여야 하며 세대당 1명만 청약이 가능하고 청약통장 예치금액 김포 북변 한양수자인 기준은 1순위와 같습니다.한양 수자인 주변 시세와 예상 분양가북변 4구역 조합원 분양가는 59타입 3.1억, 74타입 3.4억, 84타입 3.9억, 102타입 4억입니다.예상 분양가를 알아보려면 주변 시세를 보면 되는데요.걸포동 대장아파트인 20년 8월에 입주한 입주 5년 차 한강메트로자이 2단지 84타입의 경우 현재 실거래가 1개월 평균 6억 1,000만 원으로 형성되어 있습니다.입주 15년 차인 오스타파라곤 2단지 84타입의 경우 최근 실거래가 기준 1개월 평균 5억 4,700만 원으로 형성되어 김포 북변 한양수자인 있습니다.입주 6년 차인 한강파크뷰우방아이유쉘 84타입의 경우 최근 실거래가 기준 1개월 평균 4억 7,500만 원으로 형성되어 있습니다.후분양이었던 6월 입주 예정인 고촌읍의 고촌자이가 7억 원대 분양을 했지만 미분양이었죠.부동산 경기가 좋지 않은 상황을 고려하면 예상가는 고촌 자이보다는 낮은 6억 원대로 예상됩니다.한양수자인보다 앞서 분양 예정인 김포 북변3구역 우미린보다는 입지 면에서 앞서기 때문에 한양수자인의 일반분양가가 더 높을 것으로 예상됩니다.정확한 분양일정이 나오면 다시 포스팅하겠습니다.이상으로 김포 북변4구역 김포 북변 한양수자인 한양수자인 입지분석 예상분양가에 대해 알아보았습니다.읽어주셔서 감사합니다:))행복한 하루 보내세요.1.어반센트로 공인중개사사무소는 마음과 정성이 담긴 책임중개로 고객님이 꿈꾸던 행복한 공간을 정성껏 찾아드리겠습니다.2.어반센트로 공인중개사사무소는 성공을 위한 현명한 투자와 행복한 내일을 중개합니다.3.어반센트로 공인중개사사무소는 복잡한 법률, 골치 아픈 세무, 어려운 대출까지 책임지고 중개합니다.아래 그림을 누르면 전화로 연결됩니다.인천광역시 서구 당하동 229
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