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평택 평택화양동문디이스트 화양 동문디이스트 모델하우스 분양가 평택의 화양지구는 여의도 면적에 맞먹는 규모의 택지개발지구로 고덕지구와 브레인시티등이 안정적으로 자리잡으며 수요층의 내 집 장만 관심도가 옮겨가고 있습니다. 교통은 물론 다양한 호재와 더불어 다수의 국가산단, 업무지구와 인접해 우수한 직주근접성으로 신흥 주거중심지로 발돋움할것으로 생각되는데요. 관련하여 오늘은 평택 화양 동문디이스트 아파트를 소개합니다.본격적인 분석에 앞서 본 공동주택의 건축개요를 확인해볼텐데요. 대지위치 주소는 현덕면 운정리 150-1번지 일원이며, 대지면적은 38,144㎡, 연면적은 평택화양동문디이스트 127,425㎡, 용적률과 건폐율은 각각 228%와 13% 입니다. 지하2층에서 지상으로는 29층까지 아파트 8개동이 계획되 있으며, 총 753세대의 규모로 조성되며, 근린생활시설을 포함해 1,058대를 수용하는 주차공간을 확보해 가구당 1.4대의 면적이 제공되죠.한동안 침체를 벗어나지 못했던 주택시장에 매매거래가 늘고 신고가를 기록하는 단지들이 나타나는등 긍정적인 모습을 나타내고 있는데요. 올해 1분기 수도권의 아파트 매매거래량은 전분기 대비 22%, 전년동기와는 21%가량 상승한것으로 확인됬습니다.GTX를 비롯한 교통관련 호재나 개발호재, 재개발과 평택화양동문디이스트 정비사업이 활발한 수도권지역을 중심으로 회복을 보이고 있는건데요. 실제로 경기도내 거래량이 크게 증가한 지역은 GTX의 영향권이라는 공동점이 확인됬죠.평택 화양 동문디이스트도 뛰어난 교통입지를 확인해볼수 있는데요. 올해 10월 개통을 앞둔 서해선의 복선전철인 안중역은 경부고속선 KTX와의 직결사업이 예정되있어 개통후에는 서울을 포함해 수도권, 지방의 주요도심등 전국각지로의 진출입이 수월해질 전망으로 2025년 착공을 앞두고 있고요. 지난 1월 수도권광역급행철도의 기존노선의 연장과 신설계획안이 발표되면서 GTX-A와C노선이 지제역까지 연장됨에 따라 평택화양동문디이스트 해당 권역 일대의 서울접근성이 획기적으로 개선되죠. 도보권내에 복합공공청사가 들어서게 되고 맞은편으로 중심상업지역이 자리잡게 되며, 대형의료시설도 계획되 있습니다. 이외에도 반경 3km내에 홈플러스가 위치해있으며, 송담과 현화지구와의 높은 접근성을 바탕으로 생활권을 공유하기에도 수월하죠.학령기 자녀를 두고 계시다면 교육환경에 대한 부분을 중점적으로 고려할수 밖에 없을텐데요. 평택 화양 동문디이스트와 맞닿은 곳으로 초등학교 부지가 마련되있고 중학교도 인접해 도보5분이면 통학할수있는 환경을 갖추게 됩니다.이를포함하면 권역내로 초교4곳, 중학교2곳, 고등학교2곳등 평택화양동문디이스트 모든학군이 배치되 12년의 의무교육기간동안 안정적인 환경을 마련하고, 시립도서관도 가깝게 자리하고 도서관의 건립도 예정되어 있다고 하니 참고하시면 좋겠네요.본 공동주택은 남동향과 남향위주의 동배치와 함께 주변으로 저층의 건물들이 즐비하고, 고층건물의 방해요소가 없어 높은 일조량과 조망의 장점을 갖추게 되죠. 지상은 차량의 출입을 통제해 안전한 도보환경을 만들고, 중앙으로 잔디마당과 수변공간을 마련하고 13%의 낮은 건폐율로 조경면적을 확대해 주변으로 힐링숲과 마을숲, 담소정원, 아담뜰, 유아놀이터와 어린이놀이터등을 곳곳으로 평택화양동문디이스트 배치해 쾌적한 주거여견을 마련합니다. 공급면적은 선호도가 높은 84㎡와 107㎡의 두가지 평형으로만 구성되며 총 3가지 타입으로 분류했습니다. 선호가 많은 국민평형의 비율이 88%를 넘어 대기수요의 확보도 원활할것으로 생각되네요. 84㎡ A타입은 530세대를 포함하는 주력타입으로 4베이 판상형의 구조가 적용되고요. 안방을 포함 침실3개에 여유있는 크기의 알파룸이 포함되며, 일자형의 주방에 아일랜드 식탁을 두어 조리공간의 동선도 효율적으로 활용할수 있죠. 드레스룸으로 창호를 설계해 습도조절에도 용이하겠네요.평택 화양 동문디이스트는 평택화양동문디이스트 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다채롭게 구성하고 있는데요. 우선 피트니스와 GX룸, 골프연습장등의 운동시설과 키즈카페, 주민회의실, 남녀독서실및 1인독서실, 작은도서관등의 학습공간, 카페테리아와 코인세탁실등이 계획되 주거편의를 높이게 됩니다. 입주민 전용앱을 통해 실내조명이나 난방을 제어하고 공동현관 원패스출입, 커뮤니티 이용 예약관리등을 편리하게 이용할수 있으며, 미세먼지 알람, 지하주차장 클린에어, 단지내 공기청정등 공기질관리와 보안기능강화등 다양한 스마트 시스템을 도입해 일상이 편리하게 됩니다.사업지 주변으로 중앙공원이 조성을 앞두고 있으며, 너른뜰 평택화양동문디이스트 체육공원, 학현근린공원과 안중레포츠, 율리공원등이 반경 3km이내에 위치해 도심과 가까우면서도 자연친화적인 여건을 두루 갖추고 있는점도 큰 장점으로 볼수 있겠네요. 분양가는 평당 1300만원대 초반대 입니다.주변으로 원정, 포승국가산단을 비롯해 포승2일반산단, 포승지구등이 인접해 직주근접의 배후수요 확보에도 용이할것으로 생각되고요. 포승현덕지구와 자동차클러스터등의 개발호재와 함께 반도체 메가클러스터의 주요 거점으로 지정되면서 지역의 가치상승은 이미 예견되 있다는 판단이 주를 이루고 있는데요. 평택 화양 동문디이스트 모델하우스의 미래가치와 추후 개선될 평택화양동문디이스트 인프라까지 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.​​​