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용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대아파트 2차 공급​경기도 용인시 처인구 일대는 시청, 용인대역과 역삼지구 인프라를 품고 있는 곳으로서 남다른 주거 환경을 갖추고 있는데요. 이 지역에 공급되는 용인 민간임대아파트 용인시청역 어반시티 2차 공급을 안내해 드리겠습니다. 1차를 성황리에 마치고 2차 모집을 한다고 하오니 관련자료를 참고해 보시기 바랍니다. ​​대상지는 경기도 용인시 처인구 역북동 556-118번지 일원에 위치하며, 지하2층 지상29층 규모로 건설됩니다. 총 6개 동으로 공급되고 대지면적은 41,111.00m2 입니다. 건축 면적은 5,837.76m2이며, 연면적은 120,062.90m2이고, 건폐율은 14.20%, 용적률은 179.55% 입니다. 주차대수는 총 980대이며, 타입은 용인시청역어반시티 59, 84 두가지 타입으로 총 754세대 공급됩니다. ​​단지는 전 세대가 실생활시 선호도가 높은 남향 위주로 설계가 되며, 여유로운 동간 거리로 인하여 개인 프라이버시를 지킬 수 있으며, 남측의 경우 막힘 없는 시야 확보가 가능합니다. ​​용인시청역 어반시티 2차 민간임대아파트는 다양한 커뮤니티 시설도 만날 수 있습니다. 아파트 안에는 중앙 공원이 마련되며, 호텔급 레스토랑 운영의 노하우를 바탕으로 제철 식자재를 이용한 조식 서비스를 제공 받을 수 있고, 놀이터와 산책로 등을 연결하여 반려가구를 위한 펫라운지도 마련됩니다. ​​뿐만 아니라 단지 내 용인시청역어반시티 캠핑장도 누릴 수 있으며, 용인대와 협약으로 대규모 스포츠센터도 운영될 예정입니다. 피트니스 센터 안에는 어린이 유도와 어린이 태권도, 스크린 골프, 스크린야구 등을 이용할 수 있는 시설이 제공 됩니다. ​​입주민들이 편안하게 이용할 수 있는 웰컴 라운지를 비롯해 단지 안에서 편안하게 업무를 보실 수 있는 공유 오피스도 마련될 예정입니다. ​​각 타입별 특장점을 살펴보면 총 365세대가 공급되는 59m2 A타입은 포베이 맞통풍 판상형 구조로 설계되며, 모든 실이 자연 채광 및 자연 환기가 우수하다는 특징이 있습니다. 또한 ㄱ자 주방 배치 용인시청역어반시티 및 냉장고, 김치냉장고 구성으로 동선의 편리함도 누릴 수 있으며, 선택형 가벽으로 인한 넓은 거실 공간을 사용할 수 있습니다. ​​84m2 A타입도 포베이 맞통풍 판상형 구조로 완성되며, 해당 타입 역시 모든 공간에서 자연채광과 자연환기를 기대할 수 있습니다. 뿐만 아니라 ㄷ자형 주방 배치를 취하고 있으며, 냉장고, 김치냉장고 공간이 구성되어 있어 수납의 여유도 기대해 볼 수 있습니다. 특히 해당 타입은 알파룸이 구성되어 있어 서재, 1인실, 홈짐 등 취향대로 선택할 수 있습니다. ​​대상지가 자리하는 곳은 탄탄한 교통망이 완성되어 있는 용인시청역어반시티 권역입니다. 기존 수도권 제2순환고속도로 이용이 편리하고, 영동고속도로를 이용한 광역 교통 연계가 우수합니다. ​​교통망 개발 호재도 있어, 이로 인한 편리함은 더해질 예정입니다. 현재 진행되고 있는 사업으로는 세종, 포천 고속도로 및 경강선 연장 사업이 있으며 GTX-F기흥역 개발 호재도 있어 직, 간접적 수혜를 기대해 볼 수 있습니다. ​​교육 및 생활 환경을 살펴보면 먼저 교육 인프라의 경우 사업지 안 다수의 초등학교와 중, 고등학교가 위치해 있다는 것을 확인해 볼 수 있습니다. 단지를 중심으로 약 1km 안에는 초등학교 및 고등학교가 용인시청역어반시티 신설될 예정이며, 인근에는 삼가초, 어람중학교, 용인대학교가 자리하고 있습니다. ​​용인시청역 어반시티 2차 민간임대아파트는 역삼지구개발, 역북지구 상권을 누릴 수 있으며, 대형마트와 관공서 시청, 용인대역 등이 가까이에 있어 편리한 인프라를 누릴 수 있습니다. ​​다양하게 진행되고 있는 개발 호재도 주목을 받고 있습니다. 인근에서 진행되고 있는 사업으로는 용인 반도체 클러스트가 있습니다. 해당 프로젝트는 당 사업지인 처인구에 완성되며, 남다른 규모를 자랑할 예정입니다. ​​특히 해당 프로젝트는 경강선 용인 연장 추진시 삼성전자, 하이닉스, 판교테크노밸리 등 반도체 거점 도시로 높은 위상을 선점할 것으로 용인시청역어반시티 예상되고 있습니다. ​​당 사업지는 내집 마련과 임대 수익을 한번에 얻을 수 있는 현장입니다. 실거주 의무 없이 바로 월세나 전세를 줄 수 있기 때문에 남다른 가치를 기대해 볼 수 있으며, 압도적인 경쟁률을 보이고 있다는 특징도 있습니다. ​​민간임대주택의 경우에는 현재 문제가 되는 시장 상황들로 인하여, 기존 수요층들이 구축보다는 신축을 선호하게 되었으며, 공급 시장이 전국적으로 미미한 시기에 압도적인 경쟁률을 보여주고 있다는 특징이 있습니다. 이는 경기도 평택시, 용인시, 충북 청주시, 서울 관악구 등의 지역에서도 확인을 해 볼 수 용인시청역어반시티 있습니다. ​​민간 임대 주택의 경우에는 10년 동안 거주를 할 수 있다는 특징이 있으며, 취득세를 비롯해 보유세 등 세금에 대한 부담이 없다는 특징이 있습니다. 더불어 10년 거주 시에는 확정된 공급 가격으로 10년 뒤에도 시세에 상관없이 소유권을 이전 받을 수 있으며, 수익 실현도 가능합니다. ​​여기에 더해 용인시청역 어반시티 2차 민간임대아파트는 바로 전세, 월세가 가능하기 때문에 남다른 가치를 누릴 수 있습니다. 부담없이 언제든 시세 차익 실현이 가능한 곳으로서 주거 공간에 대한 메리트를 선점해 보실 수 있는 현장입니다. 용인시청역어반시티 ​​